Simpang Ampat, Penang

这不仅仅是一个厂房，更是您企业在槟城立足的长期资产。位于 Tasek Simpang Ampat 的黄金工业地段，这个高规格的独立厂房项目目前已进入最后清盘阶段，全场仅存最后 3 间单位。

【核心优势】
1. 永久地契 (Freehold)：工业地产的首选，保值且具备极高的融资空间。
2. 独立厂房 (Detached Factory)：拥有独立的进出空间与装卸区域，确保企业运作的私密性与高效性。
3. 超高挑空：34尺 Double-Volume 高顶设计，大幅度提升垂直仓储空间，适合各种大型机械安装。
4. 结构灵活：生产区域采用无柱设计 (Column-Free)，让您的生产线布局不受任何限制。

【技术参数】
• 建筑面积：9,780 平方尺
• 地面承重：2 Ton/m² (重型机械无忧)
• 电力供应：200 Amp
• 装卸配套：4.5m 宽的前侧装卸通道
• 完工时间：预计 2027年 第2季度 取得 CCC

【地理位置】
• 坐落于成熟的 Tasek 工业区，物流网络发达。
• 距离 Bukit Tambun Toll 约 15 分钟车程。
• 轻松往返于 Batu Kawan 工业园、Bukit Minyak 以及槟城科学园。

【诚意邀约】
售价从 RM 5.7 mil 起。
目前工程进展顺利，工地现场已初具规模。我们诚邀真正有眼光的买家预约实地考察 (View to Believe)，亲自确认建筑质量与地段优势。
最后 3 间单位，售完即止。
欲了解更多详细资料或安排实地看房，请联系：Edwin Chin
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