Shop lot for Sale, 3360 sq.ft, Bota, Perak

🏢 🔥 Lot Kedai 2 Tingkat untuk Dijual @ Taman Iskandar Perdana, Bandar Baru Seri Iskandar

💰 Harga Permintaan: RM320,000 (Boleh Dirunding)

📍 Lokasi Strategik:
• Institusi Pendidikan Berdekatan:
o Universiti Teknologi PETRONAS (UTP) – ~5 minit memandu
o Universiti Teknologi MARA (UiTM) Seri Iskandar – ~7 minit memandu
o Kolej Profesional MARA Seri Iskandar – ~6 minit memandu

• Kawasan Perumahan Sekitar:
o Taman Iskandar Perdana
o Bandar Baru Seri Iskandar
o Taman Maju
o Taman Universiti

• Kemudahan Komersial Berhampiran:
o Econsave Seri Iskandar – ~4 minit memandu
o Mydin Mall Seri Iskandar – ~5 minit memandu
o Pelbagai kedai makan dan kedai serbaneka dalam jarak berjalan kaki

• Kemudahan Kesihatan:
o Klinik Kesihatan Seri Iskandar – ~5 minit memandu
o Hospital Changkat Melintang – ~15 minit memandu

• Akses Mudah:
o Akses cepat ke Jalan Bota Kiri dan Lebuhraya Ipoh-Lumut (Federal
Route5)

🏠 Butiran Hartanah:
• Keluasan Binaan: 3,360 kaki persegi
• Tingkat Bawah: 1 bilik stor, 2 bilik air
• Tingkat Atas: 2 bilik air
• Status Tanah: Pajakan (Lot Bumiputera)
• Utiliti: Bekalan air dan elektrik sedia ada
• Parkir: Ruang parkir yang luas di hadapan unit

💡 Sesuai Untuk:
1. Pusat Tuisyen atau Kelas Pembelajaran
2. Klinik atau Pusat Kesihatan
3. Kedai Serbaneka atau Runcit
4. Kedai Makanan & Minuman
5. Kedai Peralatan Elektrik atau Elektronik
6. Kedai Buku atau Alat Tulis
7. Kedai Pakaian atau Butik Fesyen
8. Kedai Perabot atau Hiasan Dalaman
9. Kedai Haiwan Peliharaan
10. Pusat Fotokopi dan Percetakan
11. Studio Fotografi atau Videografi
12. Kedai Barangan Kraf atau Seni
13. Pusat Servis Komputer atau Telefon
14. Kedai Dobi Layan Diri atau Servis

📞 Sila Hubungi Kami Sekarang!: Show contact number (Ritchie Koo)
📞 WhatsApp terus di: Show contact number
👉 www.wasap.my/6Show contact number/bandarbaruseriiskandar

📍 Lokasi Google Maps: https://maps.app.goo.gl/aFXjHrJZ6v9DdNTW6