1-storey Terraced House for Sale, 3 Bedroom, 1650 sq.ft, Kelana Jaya, Selangor

Rumah Teres Setingkat SS 4 Kelana Jaya Untuk Dijual

Location; Jalan SS 4B (Facing Surau Persaudaraan & Padang) Kelana Jaya Petaling Selangor

Kelebihan rumah ini:

1. Rumah mengadap padang permainan dan Surau Persaudaraan SS 4

2. Kemudahan ruang parking awam disepanjang bahu jalan depan rumah, kelebihan kepada tetamu yang bertandang ke rumah untuk parking

3. Rumah status freehold, kelebihan jaminan kenaikan nilai hartanah di masa hadapan serta status permintaan tinggi bila berhajat untuk dijual

4. Kondisi rumah dalam keadaan baik dan sedia didiami serta tanah kosong di bahagian hampir 10 kaki panjang

5. Kadar sewaan yang tinggi mencapai kadar RM1500/- sebulan, kerna lokasi terletak di kawasan berdekatan dengan pejabat-pejabat kerajaan. Tambahan pula, jarak hampir 2 km daripada dengan stesen LRT Kelana Jaya

6. Pembayaran deposit flexible dan dibenarkan menggunakan wang simpanan KWSP untuk pembayaran deposit rumah serta tawaran pinjaman 100% untuk pembeli rumah pertama

7. Persekitaran komuniti yang aman damai dan harmoni, dengan majoriti komunitinya family

8. Jaminan nilai yang kukuh serta kadar kenaikan nilai hartanah tinggi dan permintaan dalam pasaran sekiranya untuk dijual semula

9. Tanah kosong bahagian belakang rumah berukuran 10 kaki panjang lagi, rumah boleh dibesarkan lagi, biasa membesarkan ruang dapur dan bilik

10. Berdekatan hampir 2 km dengan stesen LRT Kelana Jaya
11. Tawaran menarik dalam pasaran setakat ini, jarang jarang rumah yang hendak dijual mengadap padang dan surau sekaligus serta hanya 2 km dengan Stesen LRT Kelana Jaya. Good deal.

12. Syarat rumah ini, status freehold serta perlu mendapatkan kebenaran pindahmilik daripada pejabat tanah. Golongan bumiputra/melayu digalakkan membelinya, sebaliknya agak sukar untuk mendapat kebenaran pindahmilik.

13. Sesuai untuk golongan yang telah berumur dan yang mengalami masalah lutut untuk naik tangga, rumah ini sesuai hanya setingkat sahaja dan boleh di akses ke semua tempat. Malahan, rumah yang berhadapan surau memudahkan untuk solat berjemaah setiap kali masuk waktu solat. Jika ada saudara mara/tetamu datang ke rumah, jika masuk waktu solat terus beleh berjemaah di surau sahaja.

14. Untuk maklumat lanjut lagi, bole terus menghubungi saya dan pengesahan perkara perkara yang berkaitan.


DETAILS PROPERTY :
========
* An intermediate unit single storey terrace house
* Land area : 1650 sf (22 x75)
* Build up area : 1100 sf
* 3 Bilik dan 2 Bilik
* Freehold status with consent (golongan melayu/bumiputra digalakkan)
* Currently Tenanted dan kadar semasa sewa dalam 1100/- ke 1500/- sebulan
* Komuniti bercampur
* Privacy area
* Rumah berhadapan dengan Surau Persaudaraan SS 4 dan padang permainan


AMENITIES
* Post Office
* Masjid Masjid Ar Rahman, Kg Tunku
* Wet market
* SRK Kampung Tunku, SMK Sri Permata, SMK Taman SEA
* SMK (P) Seri Aman, SRJK (C) Sungei Way, SRK Sri Kelana and SRK Kelana Jaya 1 and 2
* PJ business centre
* Paradigm Mall
* 5 mins drive to LRT Taman Paramount
* 10 mins drive to LRT Kelana Jaya
* 10 mins drive to Kelana Jaya Medical Centre

ACCESS
* Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP)
* Federal Highway
* New Pantai Expressway (NPE)

Asking Price : RM 682,000/- negotiable

For further info and viewing session, please kindly contact
UBAIDILLAH ISMAIL - E 2524
REGISTERED ESTATE AGENT
REALTORS HAVEN PROPERTIES, BANDAR SRI PERMAISURI CHERAS
TEL NO: Show contact number / Show contact number
www.wasap.my/6Show contact number/rumahteressetingkatss4kelanajayadepanpadangdansuraupersaudaraanss4