Beruas, Perak

sale: 1.588 acre land beside big road Batu Hampar, Perak

Ada Bukit dalam kawasan tanah, tanah merah tu boleh dijual tanah ya. untung lebih. (anggaran keuntunguan rm30k minimum tapi kena tunggu project berdekatan)

1) Huraian Status Tanah
1.1 Status & Geran
- Freehold (Pegangan Bebas)
- Lot non-Bumi
- Kategori Kegunaan: Pertanian
- Tiada syarat-syarat nyata
- Keluasan: 1.588 ekar

1.2 Lokasi
- berdekatan dgn bandar Beruas (10min) and pantai remis (10min),
- berdekatan dgn tol WCE Beruas (12)

1.3 luas Tanah (1.588 acres)
- 1 ekar tanah rata
- 0.5 ekar berbukit (jalan naik bukit sudah disiapkan)

1.4 Kawasan Tidak Banjir
- TIDAK TERJEJAS BANJIR (banjir terbaru pun tidak beri kesan)

2) Akses
Terletak di tepi jalan besar

3) Utiliti
3.1 Elektrik TNB tersedia
3.2 Tubewell dengan air jernih sedia digunakan
3.3 meter air LAP (Lembaga Air Perak) tersedia

4) Infrastruktur
4.1 Pagar siap sepenuhnya menggunakan pagar Cyclone setinggi 5 kaki
4.2 Pintu masuk besar
4.3 Culvert kukuh (lulus SIRIM) dan lebar di pintu masuk dari jalan utama ke tanah

5) Tiny House
5.1 Satu ruang kediaman lengkap dengan tandas — sesuai untuk pekerja atau keluarga kecil

6) Stor / Gudang
6.1 Stor yang sangat besar dengan pintu besar (boleh masuk machinery)

7) Rumah Semaian (Nursery House)
7.1 Dibina menggunakan C-Channel, tahan lama dan kukuh

*Pelaburan Pemilik dianggarkan RM60,000 telah dibelanjakan untuk pembangunan tanah ini.

**UNTUK DIJUAL
- Pembeli boleh menikmati semua kemudahan dan utiliti sedia ada.
- Sesuai untuk:
~ Projek REM (pecah lot & jual semula)
~ Kandang lembu
~ Kandang kambing
~ Projek pertanian pelbagai
~ Dan lain-lain mengikut kehendak pembeli

~ Harga jualan: RM280,000 (lump sum).
~ Pemilik ingin jual/sewa kerana sudah berpindah ke negeri lain.