Kapar, Selangor

🔥 FOR SALE | 2.61 ACRES FREEHOLD CONVERTED MEDIUM INDUSTRIAL LAND – KAPAR
🔥 Selling Below Bank Valuation!

📍 PRIME LOCATION & ACCESSIBILITY
- Prime Location in Kapar Town
- Main Road Frontage
- Approx. 4km from ECRL Railway
- Within Minutes of Hospital Kapar
- Nearby Banks & Commercial Amenities
- Easy Access for Heavy Vehicles
- Main Gate Accessible to Container Trucks

🏭 LAND FEATURES & FACILITIES
- 2.61 Acres Freehold Land
- Already Converted to Medium Industry
- Concrete Flooring
- Water & Electricity Supply Available
- Existing Site Facilities Ready for Operation

🔥 Rare Mid-Size Industrial Land in Kapar
🔥 Already Converted to Medium Industry

🚆 ECRL – FUTURE GROWTH & LAND APPRECIATION POTENTIAL
- Connecting the East Coast to Port Klang
- Potential to Enhance Regional Connectivity & Logistics Activities
- Future Infrastructure Development May Enhance Land Value
- Attractive Long-Term Industrial Investment Opportunity

💰 ASKING PRICE: RM105 / SQFT
💰 Bank Valuation: RM12,500,000
🔥 Selling Below Bank Valuation!

📞 Call / WhatsApp: Show contact number
https://wa.me/6Show contact number
===============================================================

🔥 UNTUK DIJUAL | TANAH INDUSTRI SEDERHANA PEGANGAN KEKAL 2.61 EKAR – KAPAR
🔥 Dijual Di Bawah Nilai Penilaian Bank!

📍 LOKASI STRATEGIK & AKSES MUDAH
- Lokasi Strategik di Bandar Kapar
- Menghadap Jalan Utama
- Kira-kira 4km dari Laluan Kereta Api ECRL
- Beberapa Minit ke Hospital Kapar
- Berdekatan Bank dan Kemudahan Komersial
- Akses Mudah untuk Kenderaan Berat
- Pintu Masuk Utama Boleh Diakses oleh Lori Kontena

🏭 CIRI-CIRI & KEMUDAHAN TANAH
- Keluasan 2.61 Ekar
- Pegangan Kekal (Freehold)
- Telah Ditukar kepada Kegunaan Industri Sederhana
- Permukaan Lantai Konkrit
- Bekalan Air dan Elektrik Tersedia
- Kemudahan Sedia Ada untuk Operasi

🔥 Tanah Industri Saiz Sederhana yang Jarang Ditawarkan di Kapar
🔥 Telah Ditukar kepada Kegunaan Industri Sederhana

🚆 ECRL – POTENSI PERTUMBUHAN & KENAIKAN NILAI TANAH
- Menghubungkan Pantai Timur ke Pelabuhan Klang
- Berpotensi Meningkatkan Hubungan Pengangkutan dan Aktiviti Logistik
- Pembangunan Infrastruktur Masa Hadapan Berpotensi Meningkatkan Nilai Tanah
- Peluang Pelaburan Industri Jangka Panjang

💰 HARGA JUALAN: RM105 / KAKI PERSEGI
💰 Nilai Penilaian Bank: RM12,500,000
🔥 Dijual Di Bawah Nilai Penilaian Bank!

📞 Hubungi / WhatsApp: Show contact number
https://wa.me/6Show contact number

===============================================================

🔥 出售 | Kapar 2.61英亩永久地契中型工业土地
🔥 出售低于银行估价出售！

📍 黄金地段与交通优势
- 位于 Kapar 镇中心，地点优越
- 主路旁，交通方便
- 距离 ECRL 铁路路线约4公里
- 几分钟即可抵达 Hospital Kapar
- 附近有银行及商业设施
- 重型车辆出入方便
- 大门可供货柜车进出

🏭 土地条件与设施
- 土地面积：2.61英亩
- 永久地契（Freehold）
- 已转换为中型工业用途
- 已有混凝土地面
- 已有水电供应
- 现有土地设施齐全，具备投入运作的条件

🔥 Kapar 稀有中型工业土地
🔥 已转换为中型工业用途

🚆 ECRL 东海岸铁路——未来发展与土地增值潜力
- 连接东海岸与 Klang 港口
- 有望提升区域交通连接及物流活动
- 未来基础设施发展有望提升土地价值
- 适合着眼长期发展的工业地产投资者

💰 售价：RM105 / 平方尺
💰 银行估价：RM12,500,000
🔥 出售低于银行估价出售！

📞 欢迎致电 / WhatsApp：Show contact number
https://wa.me/6Show contact number