Valdor, Penang

📍 Location / 地址: Valdor (Near Golden Gateway / 靠近 Golden Gateway)

✨ Factory Details / 工厂详情：

Built-up Area / 建筑面积： ±13,471.24 sqft（6,735.61 sqft x 2 lots）

Land Area / 土地面积： ±11,077.78 sqft（5,538.89 sqft x 2 lots）

CF / 入伙证： Warehouse / 仓库用途

Power Supply / 电源： 100 Amp

Ceiling Height / 楼底高度：

Ground Floor: ±14 ft / 底楼

First & Second Floor: 8 ft / 一楼及二楼

Floor Loading / 地板承重： Ground Floor: 170.79 m²

Loading Bay / 装卸区： Available (55.20 m²)

Sprinkler System / 消防喷淋系统： No / 无

Office Area / 办公室面积： 170.79 m²（上层办公室）

💰 Asking Rental / 租金： RM55,000

🌟 Highlights / 优势亮点：
✅ Strategic location near Batu Kawan & Golden Gateway / 位置战略性，靠近武吉加湾与 Golden Gateway
✅ Wide frontage & suitable for logistics, warehousing or light industrial use / 宽阔门面，适合物流、仓储或轻工业
✅ High ceiling ground floor for smoother operations / 底楼高天花板，适合作业与存放
✅ Loading bay available / 设有装卸区
✅ New upper-floor office area / 新建上层办公室

📞 Contact / 联系方式：
For viewing or enquiries / 预约参观请联系：Show contact number Zack