Pangsapuri Taman Tasik Utama, Ayer Keroh, Melaka

🔴 BAWAH PASARAN — PANGSAPURI TAMAN TASIK UTAMA, AYER KEROH

Harga pasaran unit tingkat 3 sekarang RM130,000–140,000. Unit ini RM98,000 sahaja.

📍 Jalan TU 61, Taman Tasik Utama Fasa 9D, 75450 Ayer Keroh, Melaka
🏢 Pangsapuri walk-up · tingkat 3
📐 700 kaki persegi
🛏️ 3 bilik tidur · 🚿 2 bilik air
📜 Leasehold
🔨 Unit asas — lantai simen (belum berjubin), dinding dicat putih
▪️ Sudah ada: kipas siling, lampu, pintu bilik, sinki dapur, ruang jemur + rak, bekas mesin basuh
▪️ WC & bilik air asal (paip permukaan) — sesuai dihias ikut citarasa sendiri

✅ KENAPA BELI UNIT INI
▪️ RM98,000 vs iklan tingkat 3 pasaran RM140,000 — jimat RM42,000
▪️ RM140/psf vs pasaran projek RM183–200/psf
▪️ Pulangan sewa kasar 7–8% setahun (sewa pasaran RM600–700/bulan)
▪️ Sesuai untuk duduk sendiri, pelaburan sewa, atau pembeli pertama

📍 LOKASI STRATEGIK
✅ 5 minit ke Mydin Ayer Keroh
✅ 5 minit ke MITC
✅ Dekat UTeM / Kolej Komuniti Bukit Beruang
✅ 10 minit ke tol PLUS Ayer Keroh
✅ 15 minit ke Bandar Melaka

Call / WhatsApp :

📱 Ahmad Faizal Basri
REN 26831
CCI Realty
Tel: Show contact number