Parit Jawa, Johor

3 Studio Single Story Good Feng Swee Resort Bangalow Houses & Residential Land (32,668 SF) With Durians Orchard (80% 30+ years old trees = mixed MSK, BT, Kampung; 20% 2-5 years old trees = MSK & BT), Tenanted (RM750 @ 3 = RM2,250), Freehold, Non-Bumi For Sales
Price: SG$2,898,000 (RM9,147,040 @ RM280/SF or USD2,228,000) (Can Nego Till Sell)


• Build Up: 780SF Each House @ 3 Houses = Total: 2,340SF
• 2 Rooms, 1 Toilet, 1 Kitchen Each Studio Bungalow House: Total = 6 Rooms, 3 Toilets, 3 Kitchens
• Land Area: 32,668SF (Can Park 200 Cars)
• Tenanted To WCC Elderly Care Home Nurses (Rental RM2,250 Per Month)
• Electricity, Water & Internet Ready
• Freehold, Non-Bumi, Main Road
• No.1-3 Parit Pulai, Jalan Temenggong Ahmad, 84150 Muar, Johor, Malaysia


This is a very high potential for all businesses and own living (friendly and safe neighborhood): Presently is tenanted to Elderly Care home Nurses. It can be listed at AB&B, Homestay and many..........


***If Have Budget, The 1st Corner Lot Also For Sales Under The Same Owner:
BIG DOUBLE STORIES BUNGALOW HOUSE WITH 10K ++ FREEHOLD LAND
Price: SG$1,280,000 (RM3,836,480 or RM380/SF or USD980,000) Can Nego till sell.
• Build up: 4,800SF per floor @ 2 stories = 9,600SF
• Land: 10,096SF



20 minutes to Muar town / city: hospitals, schools, shopping malls, all have……
13 minutes to Jeti and beach side recreation parks (Parit Jawa)
10 minutes to Parit Jawa Town, pasar, banks, police station, 3 petrol kiosks, all shops....
7 minutes to Parit Bakar smaller town, Speed-mark, restaurants, petrol kiosk and more….
3 minutes to Parit Samsu and Parit Pinang Seribu, more restaurants and stores….

Price is negotiable.

Brokers are welcome.

Pls WhatsApp to owner Directly: wa.me/6Show contact number

Please NO SCAMMER. TQVM


出售：3套单层独栋风水度假村风格洋房及住宅用地（32,668平方英尺），附带榴莲果园（80%为30年以上树龄的混种榴莲——包括MSK、BT、甘榜榴莲；20%为2-5年树龄的MSK与BT榴莲），现已有租户（RM750/套 × 3套 = RM2,250），永久地契，非土著单位，售价可议

价格：新加坡币2,898,000（约合马币9,147,040，按每平方英尺RM280计算；或美元2,228,000），价格可议至成交


- 建筑面积： 每栋780平方英尺 × 3栋 = 共计2,340平方英尺
- 每栋单层洋房包含： 2房、1卫、1厨房 → 总计：6房、3卫、3厨房
- 土地面积： 32,668平方英尺（可停放200辆车）
- 现有租户： WCC老年护理中心的护士，月租金RM2,250
- 水电网络： 已接通
- 产权/类型：永久地契，非土著单位，临主路
- 地址： No.1-3 Parit Pulai, Jalan Temenggong Ahmad, 84150 Muar, Johor, Malaysia

该物业极具商业与自住潜力（社区友好且安全）：目前出租给老年护理中心护士。也可用作爱彼迎（Airbnb）、民宿等多种用途……

***若有预算，同一业主还有第一个角头地块一并出售。

大型双层风水独立洋房出售 售价：新币1,280,000元（约马币3,836,480令吉 或 每平方尺RM380 或 美金980,000元）可商议，诚意出售。 • 建筑面积：每层4,800平方尺，共2层 = 总面积9,600平方尺 • 8间房、5间厕所、2间厨房、3个餐厅/客厅、2间储藏室 • 土地面积：10,096平方尺 + 额外保留地4,843平方尺 = 总土地面积14,939平方尺（可停放20辆汽车） • 目前出租给WCC老人护理中心（租金每月RM2,700，下一次将调升至RM3,500/月） • 全屋瓷砖装修及自动大门 • 水、电及互联网设备齐全 • 永久地契、非土著单位、位于大路旁 • 地址：No.1 Parit Pulai, Jalan Temenggong Ahmad, 84150 Muar, Johor, Malaysia



周边配套：
- 20分钟到麻坡市区：医院、学校、购物中心等一应俱全
- 13分钟到码头及海边休闲公园（Parit Jawa）
- 10分钟到 Parit Jawa 镇：菜市场、银行、警局、3间加油站、各类商店
- 7分钟到 Parit Bakar 小镇：Speed-mark超市、餐厅、加油站等
- 3分钟到 Parit Samsu 与 Parit Pinang Seribu：更多餐厅与商店

价格可议。
欢迎经纪人合作。

请直接WhatsApp联系业主： wa.me/6Show contact number

谢绝诈骗，非常感谢。