Padang Terap, Kedah

🚨 LAND BANKING OPPORTUNITY 🚨
93 EKAR FREEHOLD BERHAMPIRAN KEDAH RUBBER CITY

📍 Bukit Ketapang, Padang Terap, Kedah

💰 RM3.2 Juta Sahaja harga asal RM 4 juta.
📐 93 Ekar
📜 Freehold
🌱 Pertanian

ASET YANG MENJANA NILAI HARI INI DAN MASA DEPAN

Memiliki tanah pertanian berskala besar bukan sekadar membeli ladang.

Ia adalah peluang memiliki aset fizikal yang semakin berkurangan, khususnya dalam koridor pembangunan utara Semenanjung Malaysia.

Mini estate ini terletak berhampiran Kedah Rubber City (KRC), projek pembangunan industri strategik yang dijangka menjadi pemangkin pertumbuhan ekonomi dan infrastruktur di kawasan Padang Terap.

MAKLUMAT LADANG

🌴 10 Ekar Kelapa Sawit Matang

Berusia sekitar 20 tahun
Masih menghasilkan pendapatan

🌳 83 Ekar Getah

Sesuai untuk program tanam semula
Potensi ditukar kepada tanaman komersial bernilai tinggi

🏠 2 Unit Rumah Pekerja

Sedia digunakan
Memudahkan operasi ladang
NILAI PELABURAN

✅ Freehold

✅ Mini estate dalam satu blok

✅ Berhampiran Kedah Rubber City

✅ Berhampiran PMU TNB KERC

✅ Dikelilingi ladang komersial berskala besar

✅ Potensi kenaikan nilai tanah jangka panjang

✅ Sesuai untuk land banking korporat

SESUAI UNTUK

🌳 Ladang Durian Premium

🌴 Ladang Sawit Generasi Baharu

🌱 Projek Agro Bersepadu

🏕️ Agro Tourism

🏭 Pelaburan Korporat

📈 Simpanan Tanah Jangka Panjang

ANALISIS RINGKAS

📐 Keluasan:
93 Ekar

📊 Harga Purata:
≈ RM34,408 Seekar

Pada harga ini, pembeli memperoleh sebuah mini estate lengkap dengan tanaman sedia ada, rumah pekerja dan potensi pembangunan masa depan berhampiran koridor industri yang sedang berkembang.

"Tanah tidak bertambah luas. Pembangunan pula semakin menghampiri."

📞 Cikgu Bat Kamaruzzaman