🌊 PUMP KOLAM IKAN UNTUK DIJUAL – Sesuai untuk kolam 15x25 kaki 🌿

📦 Masih dalam keadaan baik & berfungsi sepenuhnya
🛠️ Telah digunakan selama 1.5 tahun sahaja
🎯 Sesuai untuk kolam hiasan, kolam koi atau kolam ikan rumah
🚫 Dijual sebab kolam sudah ditutup

💰 Harga: RM400 sahaja! (Harga asal jauh lebih tinggi)

📲 Berminat? Klik sini terus WhatsApp saya:
👉 www.wasap.my/60192606229/PumpKolam

Oh,rumah saya di Shah Alam

📸 Gambar sebenar pump ada di atas

Abu Bakar Bin Leman

Pump Kolam Ikan

🔥 BRAND NEW SHOP OFFICE @ PRISMA 2, ALAM IMPIAN 🔥

💥 FREEHOLD | Facing Main Road / Clubhouse / International School | Below Market Value!
🏢 2-Storey Shop Office | Vacant Possession by Sept 2025

💎 Prices from RM2.6 mil ONLY (Market Value up to RM3 mil!)
✅ Green Unit – Facing Main Road @ FamilyMart in Prisma 1 → RM2.8 mil
• 💰 RM200K Instant Equity – Limited Premium Frontage!
✅ Yellow Unit – Facing International School → From RM2.68 mil
✅ Other Intermediate Units – From RM2.60 mil
✅ End Lot – From RM3.0 mil | Corner Lot – From RM4.0 mil

📍 Super Strategic Location!
• Near Shah Alam, Kota Kemuning, Klang
• Easy Access: LKSA | KESAS | ELITE | Federal Hwy
• 3-Way Access: Main Road | Clubhouse | Rear

🚗 Dedicated Parking • Individual Title • High Visibility
🏪 Ideal for: Café, Clinic, Office, F&B, Mart & More
📈 Units in PRISMA 1 rented up to RM13K/month – Proven Demand!

---

💼 Rental Units Also Available
📢 Owners Welcome to List – We Have Ready Buyers & Tenants!

📲 Click to WhatsApp & Book a Viewing Now!
👉 www.wasap.my/60192606229/Prisma2

🚀 Main Road Frontage + Triple Access + Fast-Growing Area – ACT FAST!

🌐 Full listings: www.urusproperty.my

PRISMA 2 Commercial Centre @ Alam Impian – For Sale & Rent | FREEHOLD

Freehold

🏡 RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT UNTUK DISEWA
📍 Villa Idaman, Tanah Hitam, Chemor, Perak

✅ Rumah baru siap, BELUM PERNAH DIDUDUKI
✅ Tepi jalan & atas bukit – suasana tenang & view menghijau
✅ Sangat sesuai untuk keluarga yang inginkan privasi & ketenangan

---

🔧 Spesifikasi Rumah:
🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air
📐 Keluasan Rumah: 1,222 kps
📏 Saiz Tanah: 40’ x 65’
🧑‍🍳 Ada Kitchen Cabinet
🪟 Ada Rod Langsir

---

🏘️ Kemudahan Dalam Taman:
🌳 Taman Permainan
🕌 Surau
🏊 Kolam Rekreasi

---

📍 Lokasi Strategik:
🚗 20 minit ke Bandaraya Ipoh
🛍️ 15 minit ke AEON Klebang
🛣️ 10 minit ke Tol Jelapang (akses mudah ke PLUS Highway)
🏥 3 minit ke Klinik, Sekolah, Masjid & Pekan Chemor

---

💰 Sewa: RM1,000 sebulan
📲 Berminat? Klik link untuk terus WhatsApp saya:
👉 www.wasap.my/60192606229/VilaIdamanSewa

📌 Unit untuk dijual & banglo juga tersedia – tanya saya untuk pilihan lain.


🌐 Senarai penuh rumah sewa: www.urusproperty.my

🏠 Cari rumah sewa dengan mudah, cepat, mesra & profesional? Saya bantu anda dari A sampai Z.
📲 Ramai penyewa & owner puas hati – tengok sendiri feedback mereka:
👉 https://www.facebook.com/share/p/1Am8JoALzu/

🏢 Di bawah IQI – saya ada rangkaian ejen & database owner aktif dengan pilihan rumah yang sentiasa dikemas kini.
🧠 “Urus Property Anda, Biar Saya Bantu Dari A Sampai Z.”

RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT Di CHEMOR

REALLY Fully Furnished
Rumah model Nukilan fasa pertama;Build Up paling besar

👉 Luas Bangunan: 2800 sqft 
👉 Luas Tanah: 24x80 sqft; Menghadap Taman Permainan
👉 5 Bilik(Semua Bilik Dilengkapi Bilik Mandi)  
👉 Kepadatan Rendah dengan Persekitaran yang Tenang  
👉 Diselenggara dengan Baik & Siap Untuk Dimasuki
👉 Kawasan Gated & Dikawal 24 Jam,Satu Pintu Masuk sahaja
👉 500M ke Masjid Alam Impian
👉 700M ke Clubhouse&Artpark dan Comercial Centre

Harga Sangat Istimewa
RM3200 (Termasok Water Filter Coway & Keselamatan)

👉 Untuk Maklumat Lanjut

klik:  www.wasap.my/60192606229/SewaNukilan

Maklumat Tambahan:
Rumah untuk Dijual: Semi-D TINTA, LUKISAN, CASABLANCA dan Terrace UKIRAN, TENUN, CANTING & PENTAS, dll.

Premium Fully Furnished Superlink NUKILAN Alam Impian, Shah Alam

🏡 EXCLUSIVE SEMI-D @ TINTA, ALAM IMPIAN

💰 RM1.45 million – Below Market Value, Nego Till Sold!

✨ SPECIFICATIONS
🛏️ 6 Bedrooms (🛁 5 with attached bathrooms)
🚿 6 Bathrooms including a Powder Room
🛋️ Spacious Master Bedroom with Veranda & Bathtub
👩‍🍳 Wet & Dry Kitchen (⚠️ No cabinets installed yet)
🌳 Facing playground – perfect for families!
📈 Previously rented at RM3,000/month – high rental demand

---

🎨 ALAM IMPIAN – CITY OF ART & MODERN LIFESTYLE
✅ 31-acre Central Park
🎭 Iconic ART Park
🏫 International School & Clubhouse
🏬 Commercial zone within township
🚪 Gated & Guarded – Ideal for family living & long-term investment

---

📍 PRIME LOCATION – HEART OF SHAH ALAM
Close to:
📌 Kota Kemuning, Subang Jaya, Tropicana Aman, Putra Heights
🛣️ Easy access to KESAS, LKSA, ELITE & Federal Highway
🛍️ Near AEON Big, malls, hospitals & universities

📊 Investment Potential: Upcoming commercial zones, college, hospital & strong rental demand due to nearby industrial areas.

---

🟢 BUMIPUTERA & NON-BUMI CAN BUY!

📞 Book your exclusive viewing now:
👉 www.wasap.my/60192606229/TintaSemiD


---

🌟 Like, Follow & Share – supaya anda tak terlepas rumah best yang sesuai dengan bajet & keperluan anda!
🌐 Senarai penuh rumah untuk dijual: www.urusproperty.my

🏠 Nak beli rumah dengan mudah, selamat & profesional? Saya bantu dari A sampai Z – termasuk semakan kelayakan pinjaman, urusan bank & guaman.
📲 Ramai pembeli & owner puas hati – tengok sendiri apa kata mereka:
👉 https://www.facebook.com/share/p/1Am8JoALzu/

🏢 Di bawah IQI – saya ada rangkaian ejen satu Malaysia & database owner aktif dengan pilihan rumah yang sentiasa dikemas kini.
🧠 “Urus Property Anda, Biar Saya Bantu Dari A Sampai Z.”

Exclusive SemiD Di Alam Impian Shah Alam

🏡 EXCLUSIVE SEMI-D @ TINTA, ALAM IMPIAN

End Lot FACING TAMAN | 🕌 Belakang Masjid Alam Impian

💰 Sewa: RM3,500/bulan (termasuk yuran keselamatan)
📅 Kemasukan: Julai 2025
👤 Rumah milik sendiri – dijaga rapi & disewakan sejak 2017

---

✨ SPESIFIKASI RUMAH
✅ 6 Bilik Tidur – 5 bilik dengan bilik air sendiri
✅ 6 Bilik Air – termasuk 1 Powder Room
✅ Master Bedroom luas – 2 ruang berasingan
• Katil + tilam Queen, TV cabinet, meja hias
• Ada Bathtub di bilik air Master
✅ Dapur basah & kering lengkap – moden & kemas
✅ Wardrobe di 4 bilik + family hall
✅ 6 Unit Aircond | 4 Unit Water Heater
✅ Autogate + Penapis air utama
✅ Kolam ikan & pergola santai di tepi rumah
✅ End Lot – Menghadap taman permainan
→ Sangat sesuai untuk keluarga & anak-anak

📍 LOKASI STRATEGIK & PERSEKITARAN TENANG
✅ Belakang Masjid Alam Impian
✅ Boleh jalan kaki ke kawasan Komersial, Tasik, Clubhouse & Masjid
✅ Komuniti low-density – kejiranan tenang & mesra
✅ Saiz tanah: 3,500 sqft | Built-up: ±3,117 sqft
✅ Gated & Guarded – kawalan keselamatan 24 jam
✅ Akses mudah ke LKSA, KESAS, ELITE & Federal Highway
✅ Laluan tanpa tol melalui Kg Jawa

---

🎨 ALAM IMPIAN – City of Art & Modern Lifestyle
Bandar seni yang direka untuk gaya hidup kreatif & selesa:

🏞️ 31-ekar Central Park dengan street murals & art installations
🎭 Amphitheatre, Art Park, jogging trails, lakeside walks
🏋️‍♂️ Clubhouse, padang sukan & taman permainan
🕌 Masjid Alam Impian | 🏫 Sekolah antarabangsa
🛍️ Prisma 1 & 2 Commercial Centres + kedai & kafe

🔮 Future Developments:
Hotel, kolej swasta, kawasan komersial & zon industri ringan
🧑‍⚕️ Hospital dirancang dalam pelan pembangunan masa depan

---

🛒 KEMUDAHAN BERDEKATAN:
AEON Big | Giant | Econsave | Mydin | NSK Trade City
Stesen Komuter Shah Alam | SACC Mall
Dekat dengan Shah Alam, Kota Kemuning, Subang Jaya & Klang

---

📲 Berminat? Klik untuk WhatsApp sekarang:
👉 www.wasap.my/60192606229/SewaOwnTinta

Eksklusif Semi-D Dua Tingkat Endlot di Alam Impian

🏡 CORNER LOT CANTIK UNTUK DIJUAL – BANDAR BARU BANGI
💥 HARGA TURUN! Dulu RM1.5 Juta, Kini Hanya RM1,000,000 Sahaja!

📍 Seksyen 3, Bangi Perdana – Bandar Baru Bangi, Selangor

---

✨ KENAPA RUMAH NI PILIHAN BIJAK?
✅ Corner Lot – Ada tanah tepi untuk taman, gazebo atau aktiviti keluarga
✅ Fully Renovated + Fully Furnished – Beli & terus masuk!
✅ Konsep Eksklusif English Castle
✅ Kawasan Berpagar – 50 kaki sahaja dari Guard House
✅ Kejiranan tenang & selamat – sesuai untuk keluarga!

---

🏠 SPESIFIKASI RUMAH:
• Rumah Teres 2 Tingkat (Corner Lot)
• Leasehold – Bumi Lot (Baki pajakan 79 tahun)
• Luas Tanah: 2,949 sqft | Luas Binaan: ± 3,300 sqft
• 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
• Built-in Kitchen Cabinet & Wardrobe
• WiFi & Astro disediakan

---

🛋️ CIRI DALAMAN:
• 1 Bilik Tidur Utama (Aircond + Kipas)
• 2 Bilik Tidur Atas (Aircond + Kipas)
• 1 Bilik Tidur Bawah (Kipas)
• Ruang Tamu Luas (Aircond + Kipas)
• Dapur + Ruang Makan
• Mesin Basuh disediakan
• Ruang Parking Luas

---

📌 LOKASI STRATEGIK & KEMUDAHAN BERDEKATAN (Jalan kaki):
• 100m – Surau Bangi Perdana
• 150m – Kedai makan, dobi, kedai runcit
• 500-600m – SK & SMK Jalan 3

🚗 Akses mudah ke lokasi penting:
• UKM – 2.5 km
• Bangi Gateway – 3.1 km
• Klinik Kesihatan Bangi – 1.5 km
• Uptown Reko – 3.4 km
• Taman Tasik Cempaka – 5.2 km
• KPTM Bangi – 2.0 km

🛣️ Akses Lebuhraya:
• PLUS | LEKAS | SILK

---

🔥 DULU RM1.5 JUTA, KINI HANYA RM1,000,000 SAHAJA!
✨ Rumah Cantik + Lokasi Premium + Fully Furnished = Pelaburan Bijak!

📲 Berminat nak tengok rumah? Klik terus:
👉 www.wasap.my/60192606229/CornerBangi

Exlusive Premium Fully-Furnished Renovated Corner Lot 2 Storey House

Leasehold

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Binjai

Bukit Payung

Abu Bakar Bin Leman

About Agent

Focus Area

Property Covered

Firm No

Website