📣📣📣TAMAN NASALIM SANDAKAN‼️HAMPIR SIAP 🤩BOOKING FEE RM1,000 SAJA‼️

TERES 2 TINGKAT BARU 
▶️3 Bilik Tidur, 1 Bilik Utiliti
▶️3 Bilik Mandi
▶️Keluasan Tanah : 1,659 - 3,395 sqft
▶️Keluasan Binaan : 1,226 sqft
▶️Leasehold 99 Tahun

⚜️Harga bermula dari : RM444,600.00 - RM451,306 
⚜️Booking fee RM1000 sahaja‼️
⚜️ FREE SPA legal fee, SPA stamp duty & MOT legal fee✨
⚜️ PERCUMA semakan kelayakan
⚜️ LPPSA / Bank Loan
⚜️ Pinjaman dan guaman diuruskan oleh ejen sepenuhnya, anda tinggal tunggu loan lulus dan serahan kunci rumah 🤩🔑

www.wasap.my/+60198555050/Nasalim

Hubungi:
Adeeba Samat
019-8555050
IQI REALTY SDN BHD
REN34337

Adeeba Samat

Taman Nasalim Sandakan | Teres Dua Tingkat Baru | Hampir Siap

Leasehold

TERES FULLY FURNISHED, RENOVATED & EXTENDED @ KINARUT RM4xx SAJA‼️
15-20 minit ke Bandaraya Kota Kinabalu
Dijual bawah harga pasaran

===================
Taman Sri Juta Kinarut 
===================
✅ Teres 1 tingkat
✅ 3 bilik tidur
✅ 2 bilik air
✅ Keluasan tanah 1996sqft 
✅ Lot tengah 
✅ Fully renovated✨
✅ Kitchen extended✨
✅ Fully Furnished ✨
✅ Harga jual RM450,000 saja
✅ Dijual dibawah harga pasaran

Lokasi:
✅ 2 minit ke Pekan Baru Kinarut (Palm)
✅ 2 minit ke Pekan Lama Kinarut (dekat stesen keretapi)
✅ Kawasan perumahan dan komersil yang matang, banyak kedai, restoran, klinik, supermarket, dsb 
✅ 2 minit ke SMK Kinarut
✅ 2 minit ke Klinik Kesihatan Kinarut
✅ 10 minit ke Putatan
✅ 15 minit ke Kota Kinabalu
✅ Akses jalanraya melalui Jalan Pengalat-Lok Kawi dan Lebuhraya Pan Borneo
✅ Bukan kawasan banjir

http://www.wasap.my/60198555050/srijutakinarut

Hubungi:
Adeeba Samat
019-855 5050
IQI Realty Sdn Bhd
REN34337

Taman Sri Juta Kinarut | Renovated & Extended | Near Kota Kinabalu

FOR RENT @ RESIDENSI BORNEO COVE SANDAKAN
Near Hospital Duchess of Kent 

✅ 3 bedrooms 2 bathrooms
✅ Blok C (more privacy)
✅ Facing seaview
✅ Corner lot
✅ 9th floor (cool, cozy, breezy & nice view)
✅ With lift
✅ 1 unit covered carpark
✅ Partial furnished
✅ House well maintained 

Facilities:
✅ 24 Hours Security
✅ Surau
✅ Playground
✅ Futsal Court
✅ Multipurpose Hall
✅ Lift

Rental: RM1,400/month
Deposit: 2+1+0.5+TA
Available October 2025

Hubungi:
Adeeba Samat
019-855 5050
IQI Realty Sdn Bhd

Borneo Cove Sandakan | Near HDOK | Mile 1 |

Double Storey Semi-D For Sale‼️
Taman Lucky Bt 6 Sandakan✨

PROPERTY DETAILS:
▶️ Double Storey Semi-Detached House
▶️ 3 Bedrooms
▶️ 1 Study Room
▶️ 3 Bathrooms
▶️ Land Area : 4,000 Sqft
▶️ Build Up Area : 660 Sqft + 1st Floor Balcony 450 Sqft
▶️ Leasehold 999 Years 

Selling Price : RM650,000 (MV)

Contact :
Adeeba Samat
019-855 5050
IQI Realty Sdn Bhd
REN 34337

Taman Lucky Sandakan | Batu 6 | Semi-Detached

TAMAN FANTASY TUARAN FOR RENT
=====================
RM1,500/month
=====================

Property Details:
▶️3 bedrooms
▶️2 bathrooms
▶️Intermediate lot
▶️House fully grilled

Partial furnished with:
✅Curtain
✅Fan & light
✅Dining table 
✅Gas stove
✅Refrigerator
✅Washing machine
✅Kettle, rice cooker
✅Aircond in master bedroom
✅Queen mattress (Room 2 & 3)
✅Queen bed & mattress (master bedroom)

Rent: RM1,500/month (negotiable)
Deposit : 2+1+0.5+TA 

www.wasap.my/60198555050/rentfantasy

Contact:
Adeeba Samat
019-855 5050
IQI Realty Sdn Bhd
REN34337

Taman Fantasy Tuaran  Sabah| Single Storey Landed | Partial Furnished

FULLY FURNISHED & SPACIOUS CONDO IN LAHAD DATU! 

Palm Garden Condo Ph2 @ Lahad Datu For Sale!
====================
Price : RM440,000 (MV)
====================

Property Details:
• 3 bedrooms, 2 bathrooms
• ⁠Intermediate lot with balcony
• ⁠Size 1246.82 sqft 
• ⁠Block D
• ⁠Level 2
• ⁠Non bumi lot

Interior Features:
• Spacious living and dining areas
• ⁠Functional wet and dry kitchens with a service yard and convenient laundry nook
• ⁠Fully fitted kitchen cabinets
• ⁠Nice laminated flooring 

Strategic Location:
• 1 minute to Lahad Datu Post Office
• 4 minutes to Lahad Datu Airport
• 5 minutes to Lahad Datu Town Centre
• 6 minutes to Lahad Datu Hospital
• Close to schools, shops, restaurants, banks, clinics, and more

Exclusive Facilities:
• 24/7 security with CCTV surveillance
• Swimming pool
• ⁠Gymnasium
• ⁠Children’s playground

Highlights:
• Luxury condominium concept in Lahad Datu
• ⁠Peaceful and comfortable residential area
• ⁠Spacious, modern home design
• ⁠Prime location with excellent security

Additional Info:
• Suitable for own stay or investment
• ⁠LPPSA / Bank Loan / Borneo Housing accepted
• ⁠Loan and legal matters fully arranged by agent

www.wasap.my/60198555050/palmgardenld440k

Contact Now:
Adeeba Samat
REN34337 
IQI REALTY SDN BHD
019-855 5050

Palm Garden Condo Lahad Datu | Near Airport | Spacious | Furnished

📣📣📣Taman Vila Lestari @ KOTA MARUDU‼️🏡 Teres 1 Tingkat serendah RM235,000 sahaja🔥

Info kediaman:
🔹Teres 1 Tingkat
🔹3 Bilik
🔹2 Tandas
🔹Keluasan tanah 1,272 - 3,485 sqft
🔹Keluasan binaan 710 sqft

Lokasi kediaman: 
📍4 minit ke SK Kota Marudu 2 
📍6 minut ke SMK Kota Marudu 2
📍10 minit ke Pekan Kota Marudu

🎁PERCUMA SPA Legal Fee
🎁PERCUMA Semakan Kelayakan
🎁PERCUMA urusan loan dari A-Z
🎁Lppsa / Bank Loan / Borneo Housing boleh 

Mampu milik
Boleh full loan
Zero deposit

www.wasap.my/60198555050/vilalestari

Adeeba Samat
019-855 5050
IQI REALTY SDN BHD
REN34337

Taman Vila Lestari Kota Marudu | Teres Setingkat | Boleh Full Loan

BENONI GARDEN APARTMENT @ PAPAR FOR RENT

✅ 3 bilik 2 tandas 
✅ Keluasan 1000 sqft 
✅ Lot tengah
✅ Tingkat 9 (ada lift) 
✅ Ada balkoni
✅ View cantik, facing open view & sunset view
✅ Fully furnished (macam dalam gambar)
✅ 1 unit parking lot berbumbung 

Keistimewaan:
✅ Kawasan berpagar dan ada security guard 24 jam
✅ Keselamatan terjaga serta mempunyai kedai, restoran, klinik di luar kawasan perumahan (walking distance 1-2 minit saja) 
✅ Sesuai bagi mereka yang ingin terus tinggal di dalam rumah yang serba lengkap 
✅ Jimat masa, tenaga dan kos serta tidak perlu keluar kos beli perabot / elektrikal

Sewa dan deposit:
✅ Sewa RM1,500 sebulan (fix price)
✅ Deposit 2+1+0.5+agreement
✅ Minimum kontrak 1 tahun (boleh renew setiap tahun)
✅ Diutamakan yang pembersih, bekerja tetap & keluarga kecil/bujang 

Lokasi:
📍Lokasi strategik di Pekan Benoni dan pusat komersil terbaru di Pekan Papar
📍Dekat Roundabout Benoni & Pan Borneo Highway
📍Kawasan paling strategik di Papar terdiri daripada DriveThru KFC, MCD, restoran2, kedai2, cinema, klinik2, dan banyak lagi

http://Wasap.my/60198555050/benonirent
http://Wasap.my/60195659800/benonirent

Hubungi:
▶️Adeeba Samat 
019-8555050
▶️Edi Hamdan
019-5659800

Benoni Garden Apartment | Papar

Taman Vila Intan Papar for Sale! (RENOVATED)

Info kediaman:
* Rumah Teres 2 Tingkat 
* Lot tengah
* 2 bilik tidur, 2 tandas 
* (renovated dari 3 bilik ke 2 bilik untuk luaskan ruang tamu) 
* Keluasan tanah : 981 sqft
* Lot Bumiputera
* Plaster ceiling 
* Rumah fully grilled
* Sliding door 
* Extended kitchen
* Ruang belakang dapur masih ada ruang 10 kaki
* Table top
* Build in tempered glass stove
* Cooker hood

Rumah dijual bersama perabot:
* Set sofa x 1
* Coffee table x 1
* Rak tv x 1
* Water heater x 1
* Wardrobe x 1

Lokasi strategik:
* 5 Minit ke Hospital Papar
* 7 Minit ke Pekan Papar
* 10 Minit ke Pekan Benoni
* 40 Minit ke Kota Kinabalu
* Berdekatan dengan sekolah, kedai, restoran, klinik, hospital dan lain2
* Kawasan perumahan yg senyap dan tidak bising
* Sesuai utk keluarga yang inginkan suasana kampung

- Harga jual: RM310,000
- Harga pasaran: RM320,000
- Cashback: RM10,000

- Boleh 100% full loan
- Boleh zero deposit
- Booking fee RM500 sahaja
- LPPSA, Borneo Housing, Bank Loan boleh loan
- Kerja kerajaan, swasta, bekerja sendiri boleh loan
- Loan dan guaman diatur ejen sepenuhnya
- Hanya perlu bagi dokumen melalui whatsapp dan tunggu loan lulus

Info lanjut, sila hubungi:
Adeeba Samat
019-855 5050
IQI Realty Sdn Bhd 
REN 34337

“Anda adalah owner rumah?
Ingin saya bantu jual rumah? 
Saya ada lebih daripada100 ejen seluruh Sabah boleh bantu percepatkan penjualan rumah anda.
Hubungi saya untuk maklumat lanjut."

Taman Vila Intan Papar | Renovated

Taman Sri Sabandar Tuaran For Sale

🌟Teres 2 tingkat
🌟2 bilik 2 tandas
🌟Land area 842 sqft
🌟Build up area 900 sqft
🌟Bumi Lot
🌟Jual Sekali Perabot & Eletrical
🌟Dapur Extend
🌟Lantai Fully Tiles
🌟Rumah Fully Grilled
🌟Kitchen with Table Top
🌟Plaster ceiling

- Harga jual: RM290,000
- Harga pasaran: RM330,000
- Cashback: RM40,000

- Boleh 100% full loan
- Boleh zero deposit
- Booking fee RM500 sahaja
- LPPSA, Borneo Housing, Bank Loan boleh loan
- Kerja kerajaan, swasta, bekerja sendiri boleh loan
- Loan dan guaman diatur ejen sepenuhnya
- Hanya perlu bagi dokumen melalui whatsapp dan tunggu loan lulus

Info lanjut, sila hubungi:
Adeeba Samat
019-855 5050
IQI Realty Sdn Bhd 
REN 34337

“Anda adalah owner rumah?
Ingin saya bantu jual rumah? 
Saya ada lebih daripada100 ejen seluruh Sabah boleh bantu percepatkan penjualan rumah anda.
Hubungi saya untuk maklumat lanjut."

Taman Sri Sabandar Tuaran

TAMAN KRISTAL TUARAN FOR SALE 🎉🏠 Harga jualan: RM270,000 sahaja‼️ (Dibawah harga pasaran)

✅Teres 2 Tingkat
✅Intermediate Lot
✅Keluasan 1028 sqft
✅Bumi Lot
✅2 Bilik
✅2 Tandas
✅Dapur telah diperluaskan (Extended) 
✅Kitchen cabinet
✅Rumah fully grill
✅Barang rumah disertakan seperti:
📌 Water Heater
📌 Aircond
📌 Ceiling Fan
📌 Lampu

- Harga jual: RM270,000
- Harga pasaran: RM330,000
- Cashback: RM60,000

- Boleh 100% full loan
- Boleh zero deposit
- Booking fee RM500 sahaja
- LPPSA, Borneo Housing, Bank Loan boleh loan
- Kerja kerajaan, swasta, bekerja sendiri boleh loan
- Loan dan guaman diatur ejen sepenuhnya
- Hanya perlu bagi dokumen melalui whatsapp dan tunggu loan lulus

Info lanjut, sila hubungi:
Adeeba Samat
019-855 5050
IQI Realty Sdn Bhd 
REN 34337

“Anda adalah owner rumah?
Ingin saya bantu jual rumah? 
Saya ada lebih daripada100 ejen seluruh Sabah boleh bantu percepatkan penjualan rumah anda.
Hubungi saya untuk maklumat lanjut."

Taman Kristal Tuaran Bawah Harga Pasaran Below Market Value

TAMAN LIMAUAN KINARUT FOR SALE‼️

Property Details:
✅ Double storey terrace house
✅ 3 bedrooms 1 bathroom
✅ Size 627.8 sqft
✅ Extended kitchen
✅ With car porch

Location:
📍At Kinarut South 
📍5 minutes to Pekan Kinarut
📍Near Pr1ma Kinarut
📍10 minutes to Putatan
📍15 minutes to Kepayan/Penampang
📍20 minutes to Kota Kinabalu/Papar

- Harga jual: RM190,000
- Harga pasaran: RM200,000
- Cashback: RM10,000

- Boleh 100% full loan
- Boleh zero deposit
- Booking fee RM500 sahaja
- LPPSA, Borneo Housing, Bank Loan boleh loan
- Kerja kerajaan, swasta, bekerja sendiri boleh loan
- Loan dan guaman diatur ejen sepenuhnya
- Hanya perlu bagi dokumen melalui whatsapp dan tunggu loan lulus

Info lanjut, sila hubungi:
Adeeba Samat
019-855 5050
IQI Realty Sdn Bhd 
REN 34337

“Anda adalah owner rumah?
Ingin saya bantu jual rumah? 
Saya ada lebih daripada100 ejen seluruh Sabah boleh bantu percepatkan penjualan rumah anda.
Hubungi saya untuk maklumat lanjut."

Taman Limauan Kinarut Papar Kota Kinabalu

RESIDENSI RANGGU TAWAU UNTUK DISEWA

▶️ Rumah Teres Setingkat
▶️ 3 bilik tidur, 2 bilik air
▶️ Keluasan 1200 sqft
▶️ Rumah kosong
▶️ Tempat letak kereta muat untuk 2 buah kereta
▶️ Ada tangki air

Sewa: RM800/bulan
Deposit: 2+1+0.5+TA

www.wasap.my/60198555050/rentranggu800

Hubungi:
Adeeba Samat
019-855 5050
IQI Realty Sdn Bhd
REN34337

Adeeba Samat

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No