Taman Bukit Putramas, Telipok, Sabah

🏡 FOR SALE | PUTRAMAS HILL, TELIPOK
GROUND FLOOR | NON-BUMI LOT | 622 SQ FT | 1 CAR PARK | PARTIALLY FURNISHED

🔥 Suitable for Own Stay or Rental Investment

Sebuah unit apartment yang praktikal dan selesa di Putramas Hill, Taman Bukit Putramas, Telipok, Kota Kinabalu kini untuk dijual.

Unit ini berada di Block A, Lower Ground Floor, sesuai untuk keluarga kecil, pasangan, warga emas, atau pembeli yang mencari unit dengan akses lebih mudah.

Kawasan Telipok dan sekitarnya mempunyai permintaan sewaan yang aktif, terutama kerana lokasinya berhampiran kawasan komersial, sekolah, kemudahan awam dan KKIP. Sesuai untuk didiami sendiri atau dijadikan rumah sewa.

✨ PROPERTY DETAILS
• Selling Price: RM260,000
• Built-up Area: 622 sq ft
• Lot: A-9-0
• Block: A
• Level: Lower Ground Floor
• Type: C
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 1
• Ownership: Non-Bumiputra Lot
• Car Park: 1 designated parking
• Condition: Partially Furnished
• Developer: A E Properties Development Sdn. Bhd.

🏠 PRACTICAL & FUNCTIONAL LAYOUT
Unit direka dengan ruang yang lengkap dan praktikal:
✓ Living Area
✓ Dining Area
✓ Balcony
✓ Main Bedroom
✓ Second Bedroom / Study Room
✓ Separate Kitchen
✓ Laundry / Drying Area
✓ Bathroom
Susun atur ini sangat sesuai untuk keluarga kecil atau penyewa yang mahukan ruang kediaman yang tersusun.

🌿 HIGHLIGHTS
✓ Lower Ground Floor, mudah keluar masuk
✓ Non-Bumi Lot
✓ 1 car park
✓ Balcony
✓ Separate kitchen
✓ Laundry / drying area
✓ Good natural lighting
✓ Good ventilation
✓ Tinted windows
✓ Air-conditioner & water-heater points
✓ Telephone / TV points
✓ Suitable for own stay
✓ Suitable for rental investment

🏢 FACILITIES
Antara kemudahan yang tersedia di kawasan pembangunan:
• Covered / designated parking
• Security
• Playground
• Community Hall
• Gym Room
• Badminton Court
• Jogging Area
• BBQ Area
• Children’s Playground
• Surau / Prayer Room
• Cleaner Services
• Fire Hydrant & Fire Safety Facilities

📍 STRATEGIC LOCATION
Berhampiran pelbagai kemudahan penting di Telipok:
• SM St. Peter Telipok
• Pekan Telipok
• Telipok Plaza
• Klinik Kesihatan Telipok
• KKIP
• Jalan Tuaran
• Akses ke Menggatal / Inanam / UMS / Kota Kinabalu
• Akses ke Tuaran / Ranau / Kota Belud
💰 SELLING PRICE: RM260,000

⭐ Why this unit is worth considering
Unit ini sesuai untuk pembeli yang mencari:
🏠 Own Stay
Rumah pertama, kediaman pasangan atau keluarga kecil.

💼 Rental Investment
Kawasan Telipok mempunyai permintaan sewaan yang baik kerana berhampiran kawasan pekerjaan, sekolah, pusat komersial dan KKIP.

🚪 Easy Access Unit
Kedudukan Lower Ground memudahkan akses berbanding unit di tingkat lebih tinggi.

📈 Long-Term Property Holding
Sesuai juga sebagai aset hartanah untuk simpanan jangka panjang.

📩 Serious buyers are welcome to PM / WhatsApp for more information and viewing appointment.
PUTRAMAS HILL TELIPOK
RM260,000 | 622 SQ FT | NON-BUMI | LOWER GROUND | 1 CAR PARK

#PutramasHill #TamanBukitPutramas #Telipok #TelipokProperty #ApartmentForSale #SabahProperty #KotaKinabaluProperty #KKIP #PropertyInvestment #RentalInvestment #RumahUntukDijual #NonBumiLot