Sik, Kedah

BANGUNAN PEJABAT 4 TINGKAT FREEHOLD UNTUK DIJUAL.

Peluang Pelaburan Komersial Strategik di Sik, Kedah Darul Aman.

Aset Komersial Berprestij dengan Pulangan Sewaan Stabil.

Peluang memiliki sebuah Bangunan Pejabat 4 Tingkat Pegangan Bebas (FREEHOLD) yang terletak di Kawasan Pentadbiran dan Komersial utama Sik, Kedah.

Bangunan ini disewa sepenuhnya oleh angensi-agensi kerajaan serta sebuah institusi kewangan terkemuka, sekali gus menawarkan pendapatan sewaan yang stabil, jaminan penyewaan jangka panjang serta resiko kekosongan yang rendah.

====================================
PENYEWA SEDIA ADA

*JABATAN PENDAFTARAN NEGARA (JPN)
*MAJLIS AMANAH RAKYAT (MARA)
*JABATAN SUKARELAWAN MALAYSIA (RELA)
*AGENSI ANTI DADAH KEBANGSAAN (AADK)
*JABATAN BELIA DAN SUKAN
*BANK ISLAM MALAYSIA BERHAD

====================================
Harga Jualan: RM6,300,000.00
Mohd Nazri Roslan Show contact number
Real Estate Negotiator |REN05518
====================================

MAKLUMAT HARTANAH:

Jenih Hartanah: Bangunan Pejabat 4 Tingkat.
Pegangan: Freehold (Pegangan Bebas)
Status Tanah: Rizab Melayu
Keluasan Tanah: 30,166 Kaki Persegi
Keluasan Bangunan: 33,067 Kaki Persegi
Tempat Letak Kereta: 29 patak parkir
Status Penghuni: Disewa Sepenuhnya (Fully Tenanted)

===================================

KELEBIHAN PELABURAN:

*Bangunan disewa sepebuhnya oleh agensi dna jabatan kerajaan dan institusi kewangan yang kukuh.
*Menawarkan jaminan penyewaan jangka panjang dengan resiko kekosongan yang rendah.
* Menjana pendapatan sewaan secara serta merta kepada pemilik baru.
* Profil penyewa yang kukuh dan berprestij.
* Aset komersial beresiko rendah dengan potensi peningkatan nilai jangka panjang.
* Sesuai sebagai pelaburan bagi tujuan pegangan asset dan penjanaan aliran tunai.

====================================

LOKASI STRATEGIK DAN AKSESIBILITI

Terletak dikawasan pentadbiran dan pusat komersial utama Daerah Sik, bangunan ini menikmati lokasi yang strategic dengan akses yang mudah.

*Akses terus melalui jalan utama daerah.
* Berhampiran pejabat-pejabat kerajaan.
* Dikelilingi premis perniagaan dan institusi kewangan.
* Terletak dalam Kawasan kediaman yang matang.
* Mempunyai hubungan jalan yang baik ke bandar berhampiran seperti Baling dan Gurun.

====================================

KEMUDAHAN SEKITAR

*Institusi perbankan dan kewangan.
* Pejabat pentadbiran kerajaan.
* Kedai-kedai komersial dan restoran.
* Sekolah dan kemudahan komuniti,
* Kawasan Perumahan yang telah matang.

Lokasi ini memastikan aliran pengunjung harian yang konsisten serta menyokong permintaan penyewaan yang berterusan.

====================================

CIRI-CIRI BANGUNAN

*Bangunan pejabat komersial 4 Tingkat.
* Disewa sepenuhnya.
* Susun atur pejabat yang pretikal dan sesuai untuk operasi sektor kerajaan serta korporat
* Mudah diakses oleh kakitangan dan orang awam.
* Menyediakan 29 petak tempat letak kereta.
* Bangunan diselanggaran dengan baik.

====================================
Harga jualan: RM6,300,000.00
====================================

For more info or appointment for viewing session please contact:

Mohd Nazri Roslan
Real Estate Negotiator |REN05518

Show contact number
Show contact number – Mieza (PA)

MN Associates Sdn Bhd | VE(1)0143
No. 8-5, Tingkat 8, Plaza Masalam,
Jalan Tengku Ampuan Zabedah E9/E,
Seksyen 9, 40100 Shah Alam, Selangor
+6Show contact number +6Show contact number
Show contact email

Note: Kindly drop me an SMS/WhatsApp if I am unable to answer your call. Thank you.

Dear Valued Owners
If you own properties (Land, House, Condominium, Apartment, Villa, Bungalow, Flat, Shop Lot, Commercial Building, Factory) in Kuala Lumpur, Selangor & Negeri Sembilan and are planning to SELL or RENT, you are most welcome to list with me. I provide one-stop professional services including bankers, lawyers, valuers, marketing, ready prospects, documentation, consultancy & 1-on-1 support.