Nilai, Negeri Sembilan

🔥 NILAI TAMAN DESA JASMIN 住宅地出售｜±4,865平方尺｜RM250,000 可谈

📍 地点：Taman Desa Jasmin, 71800 Nilai, Negeri Sembilan

💰 售价：RM288,000｜价格可谈（Negotiable）
📐 土地面积：452平方米 / ±4,865平方尺
🏡 住宅建筑用途（Residential Building Land）
📜 Leasehold｜99年地契｜至 24 February 2084

🔥 大地、住宅区、交通方便，适合自建梦想家园或长期投资！

⭐ 这块地的卖点

✅ 土地面积约 4,865平方尺，空间大
✅ 住宅建筑用途，可规划自建住宅
✅ 地势看起来平坦，方便规划房屋
✅ 柏油路直接通到土地
✅ 路边已有排水沟
✅ 周围已有住宅，属于成熟住宅区
✅ 附近已有 TNB 电线及电力基础设施
✅ 水供可向 SAINS 申请接驳
✅ 适合自建大屋、家庭住宅或长期投资
✅ Taman Desa Jasmin 社区成熟，生活机能方便

🚗 交通非常方便

📍 约5分钟 → AEON Mall Nilai
📍 约5分钟 → Giant Nilai
📍 约5–10分钟 → Lotus's Nilai
📍 约8–10分钟 → MesaMall Nilai
📍 约7–8分钟 → KTM Nilai
📍 约8–10分钟 → USIM
📍 约8–10分钟 → INTI International University
📍 约15–20分钟 → LEKAS Highway
📍 约5–10分钟 → PLUS Highway 接驳
📍 约20–25分钟 → KLIA / KLIA2

🚗 方便前往：

➡️ Nilai
➡️ Bandar Baru Nilai
➡️ KLIA
➡️ Sepang
➡️ Putrajaya
➡️ Cyberjaya
➡️ Bangi
➡️ Kajang
➡️ Seremban
➡️ Kuala Lumpur

🎓 学校 & 大学附近

🏫 SK Desa Jasmin – 就在 Taman Desa Jasmin 社区内
🏫 SMK Dato' Mohd Said – 约8–10分钟
🏫 附近其他小学及中学
🎓 USIM – 约8–10分钟
🎓 INTI International University – 约8–10分钟
🎓 Nilai University – Nilai 教育区附近
🎓 周边还有多所学院及教育机构

🛍️ 购物 & 日常生活

🛒 AEON Mall Nilai – 约5分钟
🛒 Giant Nilai – 约5分钟
🛒 Lotus's Nilai – 约5–10分钟
🛍️ MesaMall – 约8–10分钟
🏦 银行
💊 药房
🏪 便利店
🛒 超市及各种社区商店

🍜 吃东西方便

附近有各种不同族群的餐饮选择：

🥢 华人餐厅 / Kopitiam
🍛 马来餐 / Warung
🍗 Mamak / 印度餐
🍲 Thai Food
🦐 Seafood
☕ Cafe & Local Food

华人、马来人、印度人等不同族群都能方便找到日常餐饮选择。

🏥 医疗设施

🏥 Aurelius Hospital Nilai
🏥 Klinik Kesihatan Nilai
🏥 附近私人诊所及药房

⚡ 水电情况

⚡ TNB 电线及电力基础设施就在附近道路。

💧 周边住宅区已有水供设施，买家可向 SAINS 申请新的水供接驳。

⚠️ 水电实际接驳位置、技术条件及费用，需要由 TNB / SAINS 根据现场情况确认。

🏡 适合什么买家？

✔️ 想自己建梦想家园
✔️ 想要大面积土地的家庭
✔️ 想建宽敞家庭住宅
✔️ 想在 Nilai 长期投资
✔️ 不想买普通小面积排屋，想拥有自己的大地

🔥 RM288,000 ONLY｜价格可谈！

📐 ±4,865平方尺 / 452平方米
🏡 Residential Building Land
📍 Taman Desa Jasmin, Nilai

有兴趣欢迎联系：

👤 Nathan Lim
📱 Show contact number

📲 欢迎 PM / WhatsApp 预约看地。

Serious Buyer Welcome｜Price Negotiable

以上距离及驾车时间为约数，会根据交通及路线有所不同。水电接驳须符合 TNB / SAINS 的申请条件及批准。房屋建设须符合相关政府部门批准及建筑规划要求。