Juru, Penang

🏭 Juru Estate Warehouse @ Juru / Juru 全新工业仓库出租

📍 Location / 地点：Juru, Penang
💰 Rental Price / 租金：RM89,930 / month
📌 Rate / 租金计算：RM2.00 per sqft（Built-up）

🏢 Property Type / 房产类型：Industrial Warehouse 工业仓库
📜 Status / 状态：NEW UNIT 全新单位
📄 OC / CCC：OC Available ｜ CCC Expected by October 2026

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📐 Property Details / 产业详情

🌱 Land Area / 土地面积：82,811 sqft

🏭 Built-up / 建筑面积：
• Production 1：13,392 sqft
• Production 2：13,447 sqft
• Production 3：11,454 sqft
• Office Space：3,352 sqft x 2
• Total Build-up / 总建筑面积：44,965 sqft

⚡ Power Supply / 电供：600 Amp（Upgradable to 1200 Amp）
🏗 Floor Loading / 地面承重：2–3 Ton/m²
📏 Ceiling Height / 天花高度：33 ft
🧭 Facing Direction / 朝向：South 朝南
🛗 Office Feature / 办公室配备：Lift 电梯
🚒 Fire Safety / 消防系统：Bomba Compliant 符合消防标准

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✨ Warehouse Features / 仓库特色
• Brand new modern industrial facility / 全新现代化工业设施
• High ceiling suitable for racking system / 高天花适合大型货架系统
• Strong power supply for manufacturing use / 高电供适合工业生产用途
• Spacious production & office layout / 宽敞生产与办公空间
• Office equipped with lift / 办公室附带电梯
• Bomba compliant industrial setup / 完整消防合规配套

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🏭 Suitable For / 适合行业
✅ Logistics & Warehousing（物流与仓储）
✅ Light & Medium Manufacturing（轻中型工业制造）
✅ Central Kitchen / Food Production（中央厨房 / 食品生产）
✅ E-commerce Distribution Center（电商配送中心）
✅ Showroom & Service Center（展示厅与售后中心）

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📍 Location Advantage / 地理优势
• 5 mins to Bukit Tambun Toll / 5分钟直达 Bukit Tambun Toll
• 10 mins to Batu Kawan & BKIP / 10分钟到 Batu Kawan 与 BKIP
• Near IKEA & Design Village / 靠近 IKEA 与 Design Village
• 10 mins to Bukit Minyak Industrial Park / 10分钟到 Bukit Minyak 工业区
• 15 mins to Penang 2nd Bridge / 15分钟到槟城第二大桥
• 15 mins to Icon City & Auto City / 15分钟到 Icon City 与 Auto City

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📈 Value Points / 产业价值
• Strategic industrial hub location / 黄金工业地段
• Suitable for large-scale operations / 适合大型企业运营
• Excellent logistics connectivity / 交通物流连接完善
• Modern warehouse with strong infrastructure / 现代化仓库配套完善

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📞 Viewing & Contact / 预约看房请联系：
Yen – Show contact number
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