Seremban, Negeri Sembilan

SALE SEREMBAN TOWN💯💯3-Storey Shop Kemayan Square FACING MAINROAD

💯💯💯 𝐒𝐄𝐑𝐄𝐌𝐁𝐀𝐍 𝐓𝐎𝐖𝐍 市中心 𝐊𝐄𝐌𝐀𝐘𝐀𝐍 𝐒𝐐𝐔𝐀𝐑𝐄
🏢 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟑-𝐒𝐭𝐨𝐫𝐞𝐲 𝐒𝐇𝐎𝐏 𝐋𝐎𝐓
🏢🔥 芙蓉 𝐊𝐞𝐦𝐚𝐲𝐚𝐧 𝐒𝐪𝐮𝐚𝐫𝐞 黄金三层店铺出售（𝐅𝐀𝐂𝐈𝐍𝐆 𝐌𝐀𝐈𝐍𝐑𝐎𝐀𝐃）

📍 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 / 黄金地段
📍芙蓉核心商业区 𝐊𝐞𝐦𝐚𝐲𝐚𝐧 𝐒𝐪𝐮𝐚𝐫𝐞 (𝐁𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐋𝐌 𝐌𝐀𝐋𝐋 𝐒𝐇𝐎𝐏𝐏𝐈𝐍𝐆)

🏠 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 ：
✅𝐍𝐨𝐰 𝐑𝐌 𝟖𝟖𝟖,𝟎𝟎𝟎 𝐎𝐧𝐥𝐲 （ 𝟑-𝐬𝐭𝐨𝐫𝐞𝐲 𝐬𝐡𝐨𝐩 𝐥𝐨𝐭 ）
✅𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐬𝐢𝐳𝐞: 𝟐𝟎’ 𝐱 𝟕𝟎’
✅𝐁𝐮𝐢𝐥𝐭-𝐮𝐩: 𝐚𝐩𝐩𝐫𝐨𝐱. 𝟑,𝟕𝟎𝟎 𝐬𝐪. 𝐟𝐭
✅𝐍𝐨𝐧-𝐁𝐮𝐦𝐢 𝐋𝐨𝐭 & 𝐅𝐑𝐄𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃
✅𝐀𝐋𝐋 𝐅𝐋𝐎𝐎𝐑 𝐓𝐄𝐍𝐀𝐍𝐓𝐄𝐃 (稳定租金）𝐑𝐌 𝟑𝟓𝟎𝟎 𝐑𝐎𝐈 𝟒.𝟕𝟐%
*𝐆𝐑𝐎𝐔𝐍𝐃 𝐅𝐋𝐎𝐎𝐑 ----𝐃𝐎𝐁𝐈 𝐒𝐇𝐎𝐏
*𝟏𝐒𝐓 𝐅𝐋𝐎𝐎𝐑 ----𝐎𝐅𝐅𝐈𝐂𝐄
*𝟐𝐍𝐃 𝐅𝐋𝐎𝐎𝐑 ----𝐏𝐇𝐎𝐓𝐎 𝐒𝐓𝐔𝐃𝐈𝐎

🚗 𝑺𝒕𝒓𝒂𝒕𝒆𝒈𝒊𝒄 𝑨𝒄𝒄𝒆𝒔𝒔𝒊𝒃𝒊𝒍𝒊𝒕𝒚 ：
🚗𝑫𝒊𝒓𝒆𝒄𝒕 𝒂𝒄𝒄𝒆𝒔𝒔 𝒕𝒐 𝑷𝑳𝑼𝑺 𝑯𝒊𝒈𝒉𝒘𝒂𝒚（直通南北大道）
🚗3 𝒎𝒊𝒏𝒖𝒕𝒆𝒔 𝒕𝒐 𝑺𝒆𝒓𝒆𝒎𝒃𝒂𝒏 𝑻𝒐𝒘𝒏 𝑪𝒆𝒏𝒕𝒓𝒆（3分钟到芙蓉市中心）
🚗𝑵𝒆𝒂𝒓 𝑺𝒆𝒓𝒆𝒎𝒃𝒂𝒏 𝑺𝒑𝒆𝒄𝒊𝒂𝒍𝒊𝒔𝒕 𝑯𝒐𝒔𝒑𝒊𝒕𝒂𝒍（靠近芙蓉专科医院）
🚗𝑪𝒍𝒐𝒔𝒆 𝒕𝒐 𝑷𝒂𝒍𝒎 𝑴𝒂𝒍𝒍（靠近大型商场）

⭐ 𝑾𝒉𝒚 𝑻𝒉𝒊𝒔 𝑷𝒓𝒐𝒑𝒆𝒓𝒕𝒚?
✔️ 𝑻𝒆𝒏𝒂𝒏𝒕𝒆𝒅 𝒊𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒎𝒆𝒏𝒕 – 𝒊𝒎𝒎𝒆𝒅𝒊𝒂𝒕𝒆 𝒓𝒆𝒏𝒕𝒂𝒍 𝒊𝒏𝒄𝒐𝒎𝒆（已有租客，立即收租）
✔️ 𝑭𝒂𝒄𝒊𝒏𝒈 𝒎𝒂𝒊𝒏 𝒓𝒐𝒂𝒅 – 𝒉𝒊𝒈𝒉 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒃𝒊𝒍𝒊𝒕𝒚 & 𝒆𝒙𝒑𝒐𝒔𝒖𝒓𝒆（面向大路，曝光率高）
✔️ 𝑷𝒓𝒊𝒎𝒆 𝒄𝒐𝒎𝒎𝒆𝒓𝒄𝒊𝒂𝒍 𝒉𝒐𝒕𝒔𝒑𝒐𝒕（黄金商业地段）
✔️ 𝑯𝒊𝒈𝒉 𝒕𝒓𝒂𝒇𝒇𝒊𝒄 𝒇𝒍𝒐𝒘 𝒂𝒓𝒆𝒂（人流车流密集）
✔️ 𝑺𝒖𝒊𝒕𝒂𝒃𝒍𝒆 𝒇𝒐𝒓 𝒐𝒘𝒏 𝒃𝒖𝒔𝒊𝒏𝒆𝒔𝒔 𝒐𝒓 𝒊𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒎𝒆𝒏𝒕（自用 / 投资皆宜)

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