The Shore (Kota Kinabalu), Kota Kinabalu, Sabah

THE SHORE COMMERCIAL SUITE – FOR SALE
Location | Lokasi | 地点
Prime Location in Kota Kinabalu City Centre | Lokasi Strategik di Pusat Bandar Kota Kinabalu | 位于亚庇市中心黄金地段
Suitable for Business, Airbnb or Personal Stay | Sesuai untuk Perniagaan, Airbnb atau Kediaman Sendiri | 适合商业用途、Airbnb 或自住

Unit Information | Maklumat Unit | 单位资料
Mid Floor with Sea View | Tingkat Pertengahan dengan Pemandangan Laut | 中层海景单位
Balcony | Balkoni | 带阳台
Fully Furnished | Lengkap Berperabot | 全套家具
Airbnb Ready | Sedia untuk Airbnb | 可立即经营 Airbnb
Ready Stock – No Need to Wait 3–5 Years | Unit Sedia Ada – Tidak Perlu Tunggu 3–5 Tahun | 现房，无需等待3–5年

Size | Keluasan | 面积
498 sqft | 498 kaki persegi 498平方尺

Rental Potential | Potensi Sewaan | 租金回酬
Long-term Rental: RM2,800 – RM3,300/month | Sewaan Jangka Panjang: RM2,800 – RM3,300/sebulan | 长租租金：RM2,800–RM3,300/月
Airbnb Rate: RM380 – RM600+ per night (depending on floor level and interior design) | Kadar Airbnb: RM380 – RM600+ semalam (bergantung kepada aras dan hiasan dalaman) | Airbnb 每晚租金：RM380–RM600+（视楼层及装修而定）

Selling Price | Harga Jualan | 售价
RM533,000 Negotiable

Location Advantages | Kelebihan Lokasi | 地理优势
Walking distance to restaurants, shopping, attractions and daily amenities | Jarak berjalan kaki ke restoran, pusat membeli-belah, tempat tarikan dan kemudahan harian | 步行即可到达餐厅、商场、旅游景点及生活设施
High demand from tourists and business travellers | Permintaan tinggi daripada pelancong dan pengembara perniagaan | 深受游客及商务旅客欢迎

Facilities | Kemudahan | 设施
Swimming Pool | Kolam Renang | 游泳池
Outdoor Gym | Gim Luar | 户外健身区
Garden | Taman | 花园
Children's Playground | Taman Permainan Kanak-kanak | 儿童游乐场
24-Hour Security | Keselamatan 24 Jam | 24小时保安

Contact | Hubungi | 联系
Rui Di (REN33838)
http://Wa.me/+6Show contact number

For more information or viewing appointment.
Untuk maklumat lanjut atau temujanji lawatan.
欢迎联系了解详情或预约看房。