Guar Chempedak, Kedah

🏬 Lot Kedai Dua Tingkat corner unit | Tanah Luas Tambahan | Hadapan Jalan Utama
Dijual lot kedai dua tingkat di lokasi strategik, corner unit dengan keluasan tanah yang besar. Kedai menghadap pintu masuk utama dan jalan raya utama yang sentiasa sibuk dengan laluan kenderaan dan orang ramai.

Butiran Hartanah:
Hakmilik: Freehold
Keluasan tanah keseluruhan: 2580 kaki persegi
Luas binaan: 23x60 kaki persegi
Tanah sisi tambahan: 20x60 kaki persegi
Status: Sedang disewa (pendapatan sewa serta-merta untuk pembeli)
Nilai pasaran: RM1.1 Juta
Harga boleh dirunding untuk pembeli yang serius!

Mengapa Anda Perlu Beli Lot Kedai Ini?
✅ Unit Sudut + Tanah Tambahan Luas
Berbeza dengan lot kedai biasa, unit sudut ini dilengkapi tanah sisi tambahan yang luas. Sesuai untuk menambah ruang perniagaan, tempat letak kereta pelanggan, ruang luar kedai atau kerja ubahsuai & pembesaran pada masa hadapan.
✅ Lokasi Premium, Laluan Tinggi
Terletak betul-betul di tepi jalan utama dan pintu masuk utama kawasan. Mendapat pendedahan maksimum kepada orang ramai, sangat sesuai untuk semua jenis perniagaan seperti kedai tayar, kedai runcit, restoran, pusat perkhidmatan dan lain-lain.
✅ Dapat Pendapatan Sewa Segera
Kedai ini sedang mempunyai penyewa. Anda akan mendapat pendapatan sewa bulanan serta-merta selepas membeli.
✅ Ruang Luas & Serbaguna
Reka bentuk dua tingkat yang luas, tingkat bawah untuk operasi perniagaan manakala tingkat atas boleh dijadikan pejabat, stor atau bilik kakitangan. Boleh diubahsuai mengikut keperluan perniagaan anda.

Lot kedai jenis ini amat jarang ditemui! Jangan lepaskan peluang emas ini.
Hubungi saya segera untuk temujanji melihat hartanah dan berbincang mengenai harga.