Ulu Tiram, Johor

🏡✨ **UNTUK DIJUAL | DOUBLE STOREY MEDIUM COST HOUSE** ✨🏡

📍 No.XX, Jalan Bestari Indah 24/3
Taman Bestari Indah, 81800 Ulu Tiram, Johor Bahru

💰 **Asking Price: RM370,000 ONLY**
📈 Market Value sekitar RM390,000
🔥 *Below Market Value!*

---

## 🏠 MAKLUMAT RUMAH

🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air
📜 Freehold
📐 814 sqft
🍳 Dapur sudah extend
🚗 Parking luas
🌬️ Rumah selesa & practical untuk family stay

---

## 🌟 KELEBIHAN LOKASI

✅ Mature township dengan ramai penduduk
✅ Berdekatan:

* AEON Tebrau
* IKEA Tebrau
* Toppen Shopping Mall
* Lotus’s & NSK
* Sekolah & taska
* Klinik & restoran

✅ Mudah akses ke:

* Jalan Kota Tinggi
* Pasir Gudang Highway
* EDL Highway
* PLUS Highway

🚗 10-15 minit ke Tebrau
🚗 20-25 minit ke JB Town
🚗 25-30 minit ke CIQ Singapore

---

## 💡 FIRST TIME BUYER FRIENDLY

🔥 **First Home Buyer boleh cuba ZERO COST masuk rumah!**

✔️ Loan & kelayakan boleh semak dulu
✔️ Boleh bantu urus:

* Loan bank
* SPA lawyer
* MOT
* LPPSA / KWSP checking

💰 Anggaran bulanan serendah sekitar RM1,6xx sahaja*
(*tertakluk approval bank)

---

## 📈 SESUAI UNTUK

✔️ First Home Buyer
✔️ Newly Married Couple
✔️ Family Stay
✔️ Investment Rental

💵 Anggaran sewa sekitar RM1,500 – RM1,800 sebulan.

---

## 🔥 KENAPA BERBALOI?

✅ Freehold landed bawah RM400K
✅ Harga bawah market value
✅ Kawasan Ulu Tiram & Tebrau sedang berkembang pesat
✅ Permintaan rumah sewa tinggi
✅ Potensi kenaikan nilai masa depan

---

📲 PM sekarang untuk: Whatsapp Show contact number SK
✅ Viewing Rumah
✅ Semakan Loan FREE
✅ Semakan Kelayakan ZERO COST

🔑 Serious Buyer Welcome!