Nibong Tebal, Penang

## 🏡🔥 RUMAH TERES 2 TINGKAT UNTUK DIJUAL DI TAMAN ILMU, NIBONG TEBAL! 🔥🏡

**Rumah dah renovate, lokasi strategik dan hanya beberapa minit ke USM Engineering Campus!** 😍

Kalau anda sedang mencari rumah untuk didiami bersama keluarga atau sebagai pelaburan, ini antara pilihan yang sangat berbaloi!

📍 **Taman Ilmu, Nibong Tebal, Pulau Pinang**

💰 **Harga Jualan: RM525,000 (Nego)**

### ✨ Spesifikasi Rumah

🏡 Teres 2 Tingkat
✅ Freehold (Hak Milik Kekal)
✅ Bumi Lot
📐 Keluasan Tanah: **1,700 sqft**
🛏️ 4 Bilik Tidur
🚿 3 Bilik Air
✨ **Rumah telah diubah suai (Renovated)**

### 📍 Lokasi Sangat Strategik

🏫 Berdekatan **SK & SMK Saujana Indah**
🎓 3 minit ke **MRSM Transkrian**
🎓 5 minit ke **USM Engineering Campus**
🏫 5 minit ke **ILP & Kolej Vokasional**
🏥 7 minit ke **Pusat Kesihatan Bukit Panchor**
🛒 7 minit ke **Mydin Parit Buntar**
🚆 7 minit ke **Stesen KTM Nibong Tebal / Parit Buntar**
🌆 10 minit ke Bandar **Nibong Tebal & Parit Buntar**

💯 **Sesuai untuk:**
👨‍👩‍👧‍👦 Keluarga yang inginkan rumah luas
🎓 Pensyarah & kakitangan USM
📈 Pelabur yang mencari kawasan berpotensi tinggi
🏡 Pembeli rumah sendiri

---

### ❤️ Kami Bantu Hingga Berjaya Memiliki Rumah

✅ Semakan kelayakan pinjaman **PERCUMA**
✅ Full Loan untuk Rumah Pertama *(tertakluk kepada kelayakan)*
✅ LPPSA / Loan Bank
✅ Bantuan Pengeluaran EPF
✅ Lawyer disediakan – **Ready dokumen ja!** 🤗

📋 **Semak Kelayakan Pinjaman Perumahan Secara PERCUMA:**
(https://form.jotform.com/25Show contact number36)

---

📲 **Jangan tunggu sampai orang lain booking dulu!**

Hubungi saya sekarang untuk maklumat lanjut atau temujanji melihat rumah.

**📞 Idawaty (REN 33480)**
📱 **Show contact number**
💬 **(https://idawaty.wasap.my)**

**The Roof Realty Sdn Bhd**
**2Show contact number (1147810-W)**

---