Bertam, Penang

# 🏡✨ **FOR SALE | DOUBLE STOREY TERRACE @ MEKARSARI ANGGUN** ✨🏡

## 🌿 Rumah Cantik, Siap Diduduki Dalam Komuniti Gated & Guarded!

### ❤️ Sesuai Untuk Keluarga Besar • Lokasi Strategik • Pelaburan Bernilai

## 💰 **HARGA JUALAN : RM650,000 (NEGOTIABLE)**

Bayangkan pulang ke rumah setiap hari dalam suasana yang tenang, selamat dan eksklusif. Terletak di **Mekarsari Anggun**, rumah 2 tingkat ini menawarkan ruang yang luas, kemudahan lengkap serta akses mudah ke pelbagai destinasi utama di Bertam.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

## 🏠 **MAKLUMAT HARTANAH**

🏡 Teres 2 Tingkat

📐 Keluasan Tanah: **1,539 sqft**

🛏️ 4 Bilik Tidur *(Semua dilengkapi Air Cond)*

🚿 3 Bilik Air

🛋️ Partial Furnished

🍽️ Kitchen Cabinet

🔥 Cooker Hood

🧭 Pagar Menghadap Arah Yang Baik

💰 Yuran Penyelenggaraan: **RM170/bulan**

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

## 🌳 **KEMUDAHAN EKSKLUSIF**

🛡️ Gated & Guarded

🎥 CCTV 24 Jam

🛝 Taman Permainan Kanak-kanak

🕌 Surau

🏢 Dewan Serbaguna

🏃 Jogging Track

🌿 Persekitaran Tenang, Selamat & Mesra Keluarga

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

## 📍 **LOKASI STRATEGIK**

🚗 Hanya 10 Minit ke Lebuhraya PLUS

🛒 Mydin Bertam

🛍️ Sunshine Bertam

🛒 Tesco / Lotus's Bertam

🍔 McDonald's & KFC

⛽ Stesen Minyak

🏥 Hospital

🏫 Sekolah Rendah & Menengah

👮 Balai Polis

🚒 Balai Bomba

🏖️ Bertam Resort

Semua kemudahan utama berada dalam jarak yang dekat untuk memudahkan kehidupan seharian anda.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

## 💰 **PEMBIAYAAN DISEDIAKAN**

🏦 Loan Bank

🏛️ LPPSA

💵 Pembelian Tunai

❤️ Full Loan untuk Pembeli Rumah Pertama*

✅ Semakan Kelayakan Pinjaman PERCUMA

📄 Bantuan Submission Loan

💳 Pengeluaran EPF

⚖️ Lawyer Disediakan

📂 Ready Dokumen, Proses Lebih Mudah & Cepat

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

## 📲 **SEMAK KELAYAKAN PINJAMAN PERUMAHAN SECARA PERCUMA**

👉 (https://form.jotform.com/25Show contact number36)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

# 📞 **HUBUNGI SEKARANG UNTUK TEMUJANJI & SESI VIEWING**

**IDAWATY (REN 33480)**

📱 **Show contact number**

📲 WhatsApp:
(https://idawaty.wasap.my)

**The Roof Realty Sdn Bhd**
**(2Show contact number | 1147810-W)**

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

## 🔥 **JANGAN LEPASKAN PELUANG INI!**

✨ Rumah yang cantik, luas dan berada dalam kawasan **Gated & Guarded** seperti ini sentiasa menjadi pilihan ramai.

Jika anda mencari rumah yang mempunyai:

✅ Harga berpatutan & boleh dirunding
✅ 4 bilik tidur yang luas
✅ Komuniti eksklusif dengan keselamatan 24 jam
✅ Berdekatan sekolah, hospital, pusat membeli-belah & lebuhraya
✅ Mudah mendapat pembiayaan bank atau LPPSA

🏡 **Inilah rumah yang anda cari!**

📲 **Hubungi IDAWATY sekarang untuk semakan kelayakan pinjaman PERCUMA dan tempah sesi viewing sebelum rumah ini menjadi milik orang lain!**