Iskandar Puteri, Johor

🏡【新山富人区豪华半独立式洋房｜East Ledang】

💎 全屋豪华装修，拎包即可入住！

📍 Jalan Hang Kasturi 1/x, East Ledang, Iskandar Puteri

如果您正在寻找一间拥有大地段、豪华装修、国际社区、高品质生活环境的住宅，这间绝对值得您亲自参观！

✨ East Ledang 一直都是新山最具代表性的高端住宅区之一，社区环境成熟、住户素质高，也是许多企业老板、专业人士及新加坡家庭青睐的豪宅社区。

🏠 房屋资料

卖价Rm1,899,999

✅ 双层 Semi-D 半独立式洋房
✅ 永久地契（Freehold）
✅ Strata Title
✅ International Lot（国际产权）
✅ 土地面积：4,050 sqft（45' × 90'）
✅ 建筑面积约：2,275 sqft（35' × 65'）
✅ 4+1 房间
✅ 5 间浴室
✅ 24小时保安（Gated & Guarded）
✅ 管理费：RM360/月
✅ 朝西北

🌟 全屋豪华翻新

✔ 全屋石膏天花（Plaster Ceiling）+ Downlight
✔ 全屋家具齐全（客厅除外）
✔ 室内外全新油漆
✔ 超大车房，全铺地砖，可停放4辆以上汽车
✔ 前院及侧院皆已加建有盖休闲空间
✔ 无需再装修，直接入住

📍 黄金地段优势

🚗 数分钟即可抵达：

EduCity 教育城

Puteri Harbour 公主港

LEGOLAND Malaysia

Gleneagles Hospital

Sunway Big Box

AEON Bukit Indah

Second Link 第二通道（往返新加坡方便）

🚀 区域发展潜力（可作为卖点）

近年来 Iskandar Puteri 持续受惠于多项大型发展，包括：

✅ 柔佛—新加坡经济特区（JS-SEZ），持续吸引跨国企业及高价值投资进驻。

✅ RTS 跨境交通效应，虽然 East Ledang 不在 RTS 站旁，但整个新山西部房地产市场预计将受跨境经济带动。

✅ Medini、EduCity、Puteri Harbour 持续发展，教育、医疗、商业及旅游配套不断完善。

✅ UEM Sunrise 持续投资 East Ledang 与 Iskandar Puteri，区域内仍有多个住宅及综合发展项目陆续推进，进一步提升社区价值。

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⭐ 为什么选择 East Ledang？

不是每一间 Semi-D 都位于 East Ledang。

这里代表的是： 🏆 新山顶级住宅区
🌳 低密度、高绿化生活环境
🔒 全天候保安管理
🇸🇬 深受新加坡买家及本地企业家喜爱
📈 长期保值、兼具自住与投资价值

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