Sepang, Selangor

CIPTA UTARA FACTORY

🏭 FACTORY UNTUK DIJUAL DI SERENIA INDUSTRIAL PARK – CIPTA UTARA

📍 Cipta Utara @ Serenia Industrial Park, Bandar Serenia
✨ Zon perindustrian moden dalam township berprestij Serenia City oleh Sime Darby Property. Direka khas untuk operasi logistik, pembuatan, gudang dan industri ringan hingga sederhana.

✅ Kelebihan Lokasi
• Akses terus ke FT29 Putrajaya–Cyberjaya Expressway
• Bersebelahan ELITE Highway & Serenia City Interchange
• Hanya ±15km ke KLIA
• ±45km ke KL City Centre
• ±60km ke Port Klang
• Lokasi strategik dengan rangkaian lebuh raya ELITE, NSE & MEX.

🏗 Pilihan Kilang
🔹 Detached Factory
• Built-up sehingga 25,354 sqft
• Floor Loading sehingga 15kN/m²
• Bekalan kuasa sehingga 400A

🔹 Semi-Detached Factory
• Built-up 10,363 – 17,608 sqft
• Floor Loading 10–15kN/m²
• Bekalan kuasa 200A – 300A

⭐ Ciri-ciri Utama
✅ Jalan lebar sehingga 80 kaki
✅ Loading bay yang luas
✅ Warehouse height minimum 9m
✅ Solar panel PV conduit ready
✅ Rainwater harvesting system
✅ Natural ventilation & skylight
✅ Guard house individu
✅ Ruang pejabat & mezzanine yang fleksibel
✅ Sesuai untuk trailer & operasi logistik.

📞 Untuk maklumat lanjut, harga atau mengatur sesi lawatan (viewing), hubungi:

Farid Shamz
📱 Show contact number

LSV Property Group

#SereniaIndustrialPark #CiptaUtara #BandarSerenia #SereniaCity #FactoryForSale #IndustrialProperty #Warehouse #LogisticsHub #SimeDarbyProperty #CommercialProperty #Sepang #Dengkil #KLIA #FaridShamz #LSVPropertyGroup