**FACING OPEN-TIDAK MENGHADAP RUMAH LAIN
**JUAL DIBAWAH HARGA PASARAN SEMASA
**EXTRA TANAH

HARGA JUALAN : RM485K

DETAILS :

**Jenis: Rumah Banglo Setingkat
**Keluasan Tanah: 3,595.15 Sqft
**Bilik: 4 
**Bilik Air: 3 
**Status Tanah: Freehold (Kekal Milik)
**Status Lot: International Lot (Bumi Or Nonbumi Can Buy)

**KEMUDAHAN BERDEKATAN:**
- Sekolah Rendah dan Menengah
- Hospital Sultan Abdul Halim (15 minit)
- Akses Mudah ke Tol Utara (20 minit) dan Tol Selatan (15 minit)
- Kompleks Perniagaan BPJ
- Stesen Minyak, KFC, Mydin, Tesco, dan lain-lain

**PERCUMA SEMAKAN KELAYAKAN LOAN

For more details, please contact:

Farah Muhamad (Kak Yong)
Tel :  60172325088
Real Estate Negotiator (REN 42349)
CCI Realty E(1)2054
https://kakyonghartanah.wasap.my/

FARAH NAJWA

FACING OPEN❗️BELOW MV❗️Bungalow Setingkat Bandar Utama Sungai Petani

Freehold

**FREEHOLD
**LOKASI HOT & STRATEGIK
**ANTARA HARGA TERMURAH DI KAWASAN INI

HARGA : RM200K (NEGO)

Spesifikasi:
▪️Jenis rumah : Teres Setingkat 
▪️Status Rumah : Freehold 
▪️Pegangan : Bumi Lot
▪️Luas bangunan : 1303 sqft
▪️Bilik tidur : 3
▪️Bilik air : 1+1

Kemudahan :
▪️3 km - Sekolah Menengah Kebangsaan Bandar puteri jaya
▪️3Km Sekolah Rendah Seri Pinang
▪️5 Km Mydin / Econsave/ Lotus
▪️8Km Hospital Sultan abdul Halim
▪️3Km  JPJ / Puspakom
▪️Dan lain-lain kemudahan

Easy access to :
📍Jalan Utama Kuala Ketil - Sungai Petani
📍 Exit tol Sungai Petani (Utara-Selatan) 

**PERCUMA SEMAKAN KELAYAKAN LOAN

For more details, please contact:

Farah Muhamad (Kak Yong)
Tel : +60172325088
Real Estate Negotiator (REN 42349)
CCI Realty E(1)2054
FB: Kak Yong Fara
https://kakyonghartanah.wasap.my/

TERMURAH❗️Teres Setingkat Bandar Seri Astana Fasa (A) Sungai Petani

Assalamualaikum Semua…

Kelebihan rumah ini :
**Rumah ini open facing - tidak menghadap rumah lain
**Terletak di lokasi strategik, akses mudah ke Jitra/Changlun atau ke Alor Setar
**Renovated House
**Berhampiran kedai2 dan shoplot

HARGA JUALAN : RM 280,000.00 (Nego)

Spesifikasi:
» Teres Setingkat 
» Freehold
» Rezab Malayu
» Keluasan tanah : 1302 sqft 
» Bilik tidur : 3
» Bilik air : 2
» Bilangan parking : 2
» Renovation : Awning, Pagar, grill tingkap,Ruang belakang rumah. 

Kemudahan :
» Stesyen bas exspress, Masjid Al-Mutaqqin
» Mini market,Dobi,Workshop,Kedai runcit
» Sekolah,Tadika, Stesyen minyak Petronas
» Bank, Klinik, IPDA, POLIMAS, PPD
» 1.9 km - Yawata
» 4.2 km - C-mart

Easy access :
>>Plus highway (Exit Bandar Darulaman)
>>Jalan Bandaran (Jitra↔️Alor Setar)

**PERCUMA SEMAKAN KELAYAKAN LOAN

For more details, please contact:

Farah Muhamad (Kak Yong)
Tel :  60172325088
Real Estate Negotiator (REN 42349)
CCI Realty E(1)2054
https://kakyonghartanah.wasap.my/

farah najwa

[OPEN FACING] Rumah Teres Setingkat Taman Tengku Maheran Jitra

Rumah Ini:

**FACING OPEN (TIDAK MENGHADAP RUMAH LAIN)
**FULLY RENOVATED & EXTENDED KITCHEN AREA
**KAWASAN PERUMAHAN GATED & GUARDED
**BERHAMPIRAN PLAZA TOL ALOR SETAR SELATAN (2.9KM)

HARGA : RM470K (Slim Nego)  
[Market Value RM520K]

Spesifikasi :
==========
- Type: Double Storey Terrace House (Intermediate)
- Title : Freehold, Lot Untuk Orang Melayu
- Land area : 1,400sqft (20’x70’)
- Built Up : 1,643 sqft 
- 4 Bilik Tidur & 3 Bilik Air
- Renovation : Car Porch Awning, Plaster Ceiling, Kitchen Cabinet, Extended Wet Kitchen

Fasiliti :
======
- 24 hr Gated & Guarded
- Playground

Berhampiran :
============
- 600 M ke Kaw. Perindustrian Tmn Sri Tandop
- 1.5 KM ke Alor Setar Mall, Hong Leong Bank
- 2.5 KM ke SK Dato' Wan Mohd Saman, SRITI
- 2.8 KM ke SM Teknik, LOTUS Stargate
- 2.9 KM ke Plaza Tol Alor Setar Selatan

**PERCUMA SEMAKAN KELAYAKAN LOAN

For more details, please contact:

Farah Muhamad (Kak Yong)
Tel :  60172325088
Real Estate Negotiator (REN 42349)
CCI Realty E(1)2054

FACING OPEN❗️Double Storey Terrace Taman Desa Seraya Alor Setar Tandop

**TINGKAT 1
**RENOVATED KITCHEN CABINET
**WELL KEPT CONDITION
**LOKASI HOT & STRATEGIK
**SELLING BELOW MARKET VALUE
**SESUAI UNTUK DIDIAMI SENDIRI / INVESTMENT SEWA

Asking Price : RM310K

Details :
=======
- Type: Apartment (Intermediate)
- Title : Leasehold, Bumilot
- Strata Title Ready
- Status : Residential
- Level : First Floor
- Size: : 775 sqft
- Bedroom : 3
- Bilik Air : 2
- Renovation : Kitchen Cabinet

Facilities :
========
- Playground
- Swimming Pool
- Gated & Guarded
- Lift

Nearby :
=======
- Sunway Lagoon, Sunway Pyramid
- Sunway Medical Centre
- Sunway College, Sunway University
- Sungai Way Free Trade Industrial Zone
- PJ 51 Business Park

**PERCUMA SEMAKAN KELAYAKAN LOAN

For more details, please contact:

Farah Muhamad (Kak Yong)
Tel : +60172325088
Real Estate Negotiator (REN 42349)
CCI Realty E(1)2054
FB: Kak Yong Fara
https://kakyonghartanah.wasap.my/

TINGKAT 1❗️ Apartment Mentari Court Bandar Sunway Petaling Jaya

Leasehold

SKING PRICE : RM280K (SLIM NEGO)

PROPERTY DETAILS:
================
- Freehold Title
- Strata Title Ready
- Size: 904 sqft
- Level : 4 (Walk Up)
- 3 Bedrooms + 2 Bathroom
- 1 Reserved Carpark
- 24 Hours Security Gated & Guarded
- Maintenance Fee: RM184
- Basic Unit

FACILITIES:
=========
- Car Park, 24 Hour Guard Security, Playground, Surau

AMENITIES :
==========
- 220m to Sek Keb Seksyen 2 Bandar Kinrara
- 750m to Shell Petrol Station
- 850m to Sek Men Seksyen 1 Bandar Kinrara
- 1.5km to LRT BK5 Station
- 2.9km to Giant Bandar Kinrara, Mr DIY, Pizzahut, OldTown Café
- 5.5km to IOI Mall Puchong
- 6.1km to Pavilion 2 Bukit Jalil

ACCESSIBILITIES :
==============
- LDP, KESAS, NPE Highway
- Lebuhraya Bukit Jalil

**PERCUMA SEMAKAN KELAYAKAN LOAN

**NAK BELI/JUAL RUMAH, CONTACT KAK YONG YA 😉

For more details, please contact:

Farah Muhamad (Kak Yong)
Tel : +60172325088
Real Estate Negotiator (REN 42349)
CCI Realty E(1)2054
FB: Kak Yong Fara

FREEHOLD & STRATEGIK❗️Apartment Kesuma Bandar Kinrara Bk3, Puchong

**Freehold | Bumi Lot 
**Facing Open (Tidak Menghadap Rumah Lain)
**Fully Renovated
**Free Gift

Harga Jualan: RM 335,000

🏠 SPESIFIKASI RUMAH:

✨ Semi-D luas & selesa
📐 Keluasan: 1,680 kps
🛏 4 Bilik Tidur
🛁 2 Bilik Air (baru siap renovate)
🧱 Full tiles baru dalam rumah
⚡️ Wiring & piping baru siap tukar
🍳 Dapur sudah extend + table top baru
💡 Plaster siling L box + lampu downlight


FREE GIFT ISTIMEWA :
❄️ 3 Unit Aircond Baru
🚪 Autogate + Pagar Baru Lipat
🔔 Loceng
🚿 Pam Air Baru

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN (ANGGARAN JARAK):

🕌 0.4 km ➤ Masjid Padang Temusu
🏫 1.2 km ➤ SK Sungai Pasir
🎓 1.4 km ➤ SMK Sungai Pasir
🛒 3.0 km ➤ TF Hypermarket Sungai Petani
🏬 5.0 km ➤ Tesco Hypermarket SP
🛣️ 6.5 km ➤ Tol PLUS SP Selatan

**PERCUMA SEMAKAN KELAYAKAN LOAN

For more details, please contact:

Farah Muhamad (Kak Yong)
Tel : +60172325088
Real Estate Negotiator (REN 42349)
CCI Realty E(1)2054
FB: Kak Yong Fara
https://kakyonghartanah.wasap.my/

FULLY RENO🔥 Semi D Setingkat Taman Semarak, Sungai Petani, Kedah

PERUMAHAN BARU DIBINA🔥 Semi-D Setingkat Taman Juita, Jalan Langgar, Alor Setar

**DIJANGKA SIAP AWAL TAHUN 2027
**LOKASI STRATEGIK, BERHAMPIRAN HOSPITAL SULTANAH BAHIYAH
**HARGA BERMULA  : RM 428K (HARGA SELEPAS REBAT)

Spesifikasi:
» Freehold
» Rezab Melayu
» Bilik tidur : 3 + 1 bilik utility
» Bilik air : 2

TYPE A :
- Luas Tanah Type A: 2660sqft (35’X76’)
- Luas Binaan Type A : 1,134sqft (27’X42’)

TYPE B :
- Luas Tanah Type B : 2400sqft (32’X75’)
- Luas Binaan Type B : 1,080sqft (24’X45’)

Kemudahan berhampiran:
» Hospital Sultanah Bahiyah
» Stesen Minyak
» Sekolah Kebangsaan dan Sekolah Menengah
» Kedai Makan, Pusat Servis Kenderaan
» Tadika
» PLUS Highway

- 📌 BOOKING RM 1,000
- 📌 SPA LAWYER PEMAJU TANGGUNG TIDAK TERMASUK STEM DUTY
- Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan
-  Pinjaman Bank, Lppsa

**PERCUMA SEMAKAN KELAYAKAN LOAN

For more details, please contact:

Farah Muhamad (Kak Yong)
Tel : +60172325088
Real Estate Negotiator (REN 42349)
CCI Realty E(1)2054
FB: Kak Yong Fara

PERUMAHAN BARU🔥Semi-D Setingkat Taman Juita Jalan Langgar Alor Setar

HARGA BERMULA DARI RM559,384.00

SPESIFIKASI  :
==========
- Jenis Rumah Teres 2 Tingkat
- Status Tanah: Freehold (Malay Reserved)
- Keluasan Tanah: Dari 1,399.95 sqft
- Keluasan Binaan: 1,520sqft
- 4 Bilik Tidur
- 3 Bilik Mandi
- 2 Tempat Letak Kereta

KEMUDAHAN BERDEKATAN:
========================
- 50 meter dari Bulatan Jubli Emas
- Bersebelahan SK Seri Indera dan Kolej Vocational Kangar
- 100 meter ke Wisma Persekutuan, Kangar Perlis
- 200 meter ke Stadium Utama Kangar, Perlis
- 200 meter ke Masjid Tuanku Syed Putra Jamalulail, Kangar, Perlis

*PROJEK PERUMAHAN TERBARU DAN STRATEGIK DI KANGAR PERLIS 
*BOOKING HANYA 1% DARI HARGA JUALAN SELEPAS LOAN LULUS
*10% BUMIPUTERA REBATE/DISKAUN
*PERCUMA LEGAL FEES SPA DAN MOT

**PERCUMA SEMAKAN KELAYAKAN LOAN

For more details, please contact:

Farah Muhamad (Kak Yong)
Tel : +60172325088
Real Estate Negotiator (REN 42349)
CCI Realty E(1)2054
FB: Kak Yong Fara

PERUMAHAN BARU❗️Rumah Teres 2 Tingkat Moden Taman Sena Permai, Kangar

**BARU & EKSKLUSIF
**LOKASI : JALAN GUAR STESEN, GURUN
**YURAN GUAMAN DITANGGUNG PEMAJU

SPESIFIKASI: 

- Jenis Milikan : Hak Milik Kekal  (FREEHOLD), Rezab Melayu 
- Saiz Bangunan: 24’ X 45.5’ (1,018kp)
- Saiz Tanah: standard 2,400kp
- 4 Bilik + 3 Bilik Air 
- Harga: Bermula dari RM 346,800 selepas diskaun 15%
- CCC ready

KEMUDAHAN BERDEKATAN:

- 700m ke Masjid Guar Stesen
- 2km ke Sekolah Kebangsaan Haji Hussin Dol & SMK Guar Chempedak
- 2.5km ke Bazar/Pasar Tani Guar Chempedak
- 3km ke Pekan Guar Chempedak (Pasaraya Longwan, Mr.DIY, Marry Brown, Caltex)
- 6km ke Pekan Gurun, Plaza Tol Gurun (PLUS Highway), Stesen KTM Gurun

**Percuma semak kelayakan Loan
**Tunai/Bank Loan/LPPSA
**Segala urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan
**Yuran Guaman ditanggung pemaju

For more details, please contact:

Farah Muhamad (Kak Yong)
Tel no : +60172325088
Real Estate Negotiator (REN 42349)
CCI REALTY  E(1)2054
FB: Kak Yong Fara
Whatsapp: https://wa.me/60172325088

RUMAH BARU🔥Semi-D Setingkat Taman Lambaian Jerai Guar Chempedak Gurun

**ZERO BOOKING!
**BERHAMPIRAN SK JITRA 3
**TAWARAN 5% DISKAUN UNTUK ORANG MELAYU
**S&P LEGAL FEE DITANGGUNG PEMAJU

HARGA JUALAN  BERMULA RM 396,500

Spesifikasi:
▪️  Type A dan Type B 
▪️ Semi D Setingkat
▪️ Bilik 3  Bilik Air 2
▪️ Freehold
▪️ Bumiputera & Non Bumi
▪️ Standard Unit
▪️ Keluasan Tanah Bermula : 2,594 sqft ( 36 x 72 )
▪️ Keluasan Rumah : 1,008 sqft ( 24 x 42 )

Kemudahan :
▪️ SK Jitra 3, Masjid Al-Aqla
▪️ Hospital Jitra, Stesen Minyak
▪️ Jitra Mall, IKBN Jitra
▪️ Shoplot Kedai, Bank Cimb @ Maybank
▪️ Politeknik @ IPDA

Easy access to :
▪️ Lebuhraya Utara - Selatan
▪️ Lebuhraya Jitra - Changlun
▪️ Jalan Jitra - Kodiang

**PERCUMA SEMAKAN KELAYAKAN LOAN

**NAK BELI ATAU JUAL RUMAH? CONTACT KAK YONG YA 😉

For more details, please contact:

Farah Muhamad (Kak Yong)
Tel : +60172325088
Real Estate Negotiator (REN 42349)
CCI Realty E(1)2054
FB: Kak Yong Fara

PERUMAHAN BARU❗️Rumah Semi D Setingkat Taman Purnama, Jitra

[FREEHOLD NONBUMI & ADA TANAH] SINGLE STOREY SEMI D Taman Permata Jitra Kedah

WTS : Single Storey Semi D House @ Taman Permata, Jitra

Asking Price : RM 279K (SLIM NEGO)
Market Value : RM320K

Details :
=======
• Type: Single Storey Semi Detached 
• Title : Freehold Open
• Land Area : 4,090sqft (380sqm)
• Built Up : 1,039sqft (approx..)
• Bedroom : 3
• Bathroom : 2 

Renovations :
===========
• Extended Kitchen area
• Kitchen table top  

Nearby :
========
• 550m to Masjid Al-A’la, Caltex petrol station
• 600m to Husmat Furniture, Shell
• 1.4km to Sek Keb Jitra 3, Perodua Servis Jitra & Mokti’ s 
• 1.5km to SMK Jitra, Klinik Pergigian Jitra
• 1.8km to Jitra Mall, SMK Seri Mahawangsa
• 2.1km to Tesco Lotus Jitra, IPD Kubang Pasu
• 2.3km to Hospital Jitra

Accessibilities :
=============
• Jalan Jitra-Kodiang
• Highway PLUS

Untuk maklumat lanjut & viewing arrangement, sila hubungi saya :

KAK YONG FARA
REN 42349
REAL ESTATE NEGOTIATOR
CCI Property E(3)1884
017-2325088
www.wasap.my/60172325088/TmnPermataJitra315K

Buy | Sell | Rent | Commercial | Undercon | Land

FREEHOLD NONBUMI❗BELOW VALUE💥 SEMI D Setingkat Taman Permata Jitra

**LUXURY DOUBLE STOREY SEMI DETACHED HOUSE
**FREEHOLD

Type A :
=======
- Harga Bermula : RM948,000 - RM977,000
- Keluasan Binaan: 26’ x 43’ (2,236sqft Approx) 
- Keluasan Tanah : 2629 sqft (Min.) 
- 4 Bilik & 5 Bilik Air
- 1 Bilik Utiliti
- 3 Parking

Type B :
=======
- Harga Bermula : RM971,000 - RM983,000 
- Keluasan Binaan : 26’ x 40’ (2,080sqft Approx) 
- Keluasan Tanah : 2815 sqft (Min.) 
- 4 Bilik & 5 Bilik Air
- 1 Bilik Utiliti
- 3 parking

Type C :
=======
- Harga Bermula : RM1,036,000 - RM1,089,000
- Keluasan Binaan : 40’ x 32’ (2,560sqft Approx) 
- Keluasan Tanah : 3356 sqft (Min.) 
- 4 Bilik & 5 Bilik Air
- 3 parking

Kemudahan Berhampiran :
- Sekolah Menengah Teknik Alor Setar
- T Hotel, Shell, Mr. DIY
- 99 SpeedMart
- Pasar Simpang Kuala
- Exit Tol PLUS Alor Setar Selatan

================================

**Lot Untuk Orang Melayu & Lot Untuk Bukan Orang Melayu
**Hak Milik Kekal
**Segala Urusan Pinjaman & Guaman Akan Diuruskan
**Yuran Guaman Ditanggung Pemaju
**Dijangka Siap Oktober 2026

**PERCUMA SEMAKAN KELAYAKAN LOAN

For more details, please contact:

Farah Muhamad (Kak Yong)
Tel : +60172325088
Real Estate Negotiator (REN 42349)
CCI Realty E(1)2054
FB: Kak Yong Fara

FARAH NAJWA

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No

Website