🏠 RUMAH TERES SETINGKAT TAMAN SERI IMPIAN, KLUANG, JOHOR 🏠

◾️ Saiz : 1,400sqft (End Lot)
◾️ 🛌 3 Bilik
◾️ 🚽 2 Bilik air
◾️ Bumi Lot
◾️ Freehold 

Renovation
◾️ Awning
◾️ Fully Grilled

HARGA : 𝐑𝐌𝟐55,𝟎𝟎𝟎

KEMUDAHAN ASAS :
◾️ 7Eleven
◾️ KFC
◾️ Kluang Rail Coffee
◾️ 5 min ke Pasaraya Econsave, AEON Big
◾️ 5 min ke Sek Men Jalan Kota
◾️ 10 min ke Sek Men Sains Sembrong
◾️ 10 min ke Hospital Enche Besar
◾️ 10 min ke BANDAR KLUANG
◾️ 10 min ke Pusat Rekreasi Gunung Lambak

KAMI TURUT MENYEDIAKAN PERKHIDMATAN :
(+) Urusan Permohonan Pembiayaan Bank
(+) Urusan Perkhidmatan Peguam
(+) Khidmat Nasihat Jual Beli Hartanah
(+) Semak Nilai Hartanah / Check Market Value

TEKAN LINK DI BAWAH UNTUK SEBARANG PERTANYAAN :
http://www.wasap.my/601115119128/TSI255KEL
http://www.wasap.my/601115119128/TSI255KEL
http://www.wasap.my/601115119128/TSI255KEL
FarizMisman

𝐙𝐈𝐘𝐀𝐃 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐄𝐑𝐓𝐘 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐔𝐋𝐓𝐀𝐍𝐓𝐒 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃 (𝐉𝐎𝐇𝐎𝐑)
#Semakan kelayakan secara percuma
#Khidmat pinjaman dan guaman akan diuruskan sehingga selesai
#Menyediakan khidmat Jual/ Beli rumah secara telus
#TeamMk
#Alphateam
#FarizMismanRen43932
#Penjejakhartabumi
#Jualbelirumah
#TakcubaTakberjaya

Fariz Misman

End Lot Terece House Taman Seri Impian Kluang For Sale

Freehold

Sebuah lot bangunan berstatus rezab melayu terletak di Air Hitam Kluang dengan keluasan 4500 kaki persegi dan pajakkan sehingga 20 Mac 2086.
 Lokasi yang strategik dan menarik kerana  access untuk keluar masuk adalah mudah dan kedudukan yang berhampiran dengan jalan utama.

Harga Rm140k 

Sebarang pertanyaan boleh pm
www.wasap.my/01115119128/TnhLotAirHitam 
www.wasap.my/01115119128/TnhLotAirHitam 
www.wasap.my/01115119128/TnhLotAirHitam 
#ziyadproperticonsultans
#FarizMisman
#Ren43932

Tanah Lot Ayer Hitam Kluang Untuk Dijual

Leasehold

Tanah lot yang bersesuaian untuk membina kediaman sendiri dengan persekitaran hijau dan masih kekal dengan suasana kampung yang aman damai.
Lokasi strategik yamg mana jalan keluar masuk berdekatan dengan jalan utama dan sebahagian jalan kampung tersebut telah pun di Tar.
Kawasan yang sudahpun memiliki penduduk dan kejiranan yang berhampiran.

Daerah:Kluang
Tanah lot :Bangunan
Luas Tanah :750mp (8073kp)
Status Tanah : Rezab Melayu(Leasehold 2078)

Harga Rm90k

Tanah Lot Sri Tenggara Kluang Untuk Dijual

Listing No 42

Semi Detached – Single Storey For Sale
(Rumah Berkembar 1 Tingkat Untuk Dijual)
Impiana Heights @ Bandar Seri Impian, Kluang, Johor

Saiz Tanah Yang Luas : 6,044 sqft
4 Bilik Tidur, 3 Bilik Air
“Gated & Guarded” – Pengawasan keselamatan 24 jam
Berhadapan kawasan lapang, padang permainan
Sekuriti 24-jam, padang permainan kanak-kanak, trek jogging, basketball court, futsal
Bumi Lot
Pegangan Kekal (Freehold)

HARGA :RM650,000

Untuk semakan kelayakan LPPSA/Bank boleh hubungi 011-15119128

—————–

Land area : 6,044 sqft
4 Bedrooms, 3 Bathrooms
Gated & Guarded
Facing Field/Playground
24-hour security, children’s playground, basketball court, futsal court, jogging track
Bumi Lot
Freehold

Semi D Single Storey Taman Seri Impian Kluang Untuk Dijual

Sebuah lot bangunan berstatus rezab melayu terletak di Air Hitam Kluang dengan keluasan 4500 kaki persegi dan pajakkan sehingga 20 Mac 2086.

 Lokasi yang strategik dan menarik kerana  access untuk keluar masuk adalah mudah dan kedudukan yang berhampiran dengan jalan utama.

Harga Rm140k 

Sebarang pertanyaan boleh pm
www.wasap.my/01115119128/TnhLotAirHitam 
www.wasap.my/01115119128/TnhLotAirHitam 
www.wasap.my/01115119128/TnhLotAirHitam 

#ziyadproperticonsultans
#FarizMisman
#Ren43932

Tanah Lot Bangunan Air Hitam Kluang Untuk Dijual

Dengan jumlah Pelaburan sebanyak RM300,000 untuk mendapatkan sebidang Tanah Kebun kelapa sawit. apa yang kita akan perolehi.
Potensi kebun kelapa sawit berkeluasan 5 ekar dan pokok berusia 10 tahun boleh dianggarkan dengan mengambil kira beberapa faktor asas seperti: 
 
- Hasil purata seekar 
- Harga semasa tandan buah segar (TBS) & 
- Kos Operasi. 
Pokok sawit berusia 10 tahun biasanya berada pada peringkat matang dan menghasilkan hasil yang optimum.

✅ Anggaran Hasil Buah Kelapa Sawit
Purata hasil seekar: 20–25 tan TBS setahun (untuk pokok matang berusia 9–18 tahun)
Jadi untuk 5 ekar:
= 5 ekar × 20–25 tan = 100–125 tan setahun

✅ Anggaran Pendapatan Tahunan
Harga semasa TBS (bergantung pada lokasi dan gred): RM500–RM800 per tan (purata kasar RM650/ton sebagai contoh)
Pendapatan kasar setahun:
= 100–125 tan × RM650
= RM65,000 – RM81,250 setahun

✅ Anggaran Pendapatan Bulanan
= RM65,000 ÷ 12 bulan = ~RM5,417
= RM81,250 ÷ 12 bulan = ~RM6,770

✅ Anggaran Kos Operasi Tahunan (anggaran umum)
Baja, racun, penuaian, gaji pekerja dll: RM5,000–RM10,000 setahun (bergantung pada pengurusan dan lokasi)

✅ Pendapatan Bersih (anggaran)
RM65,000 – RM10,000 = RM55,000 bersih
RM81,250 – RM10,000 = RM71,250 bersih

Kesimpulan:
Kebun kelapa sawit 5 ekar dengan pokok berusia 10 tahun berpotensi menghasilkan sekitar 100–125 tan TBS setahun, dengan pendapatan kasar antara RM65,000 hingga RM81,250, dan pendapatan bersih sekitar RM55,000–RM71,250 setahun, bergantung pada harga pasaran dan kos operasi.
BERMINAT dengan Pelaburan Kebun Kelapa Sawit Saiz kecil ini ada sebidang tanah untuk di lepaskan seperti 

BUTIRAN BERIKUT:
📍 Type of Property : Palm Oil Land (Agriculture Land)  
📌 Area : Parit Mahpol, Mukim Hulu Benut, Simpang Renggam, Kluang, Johor. 
📐 4.961 Acre / 2.008 Hectare / 216,139 sq.ft
📜 Tanah Rizab Melayu  
📜 Sekatan Tanah Kurnia – Consent to Transfer   
📜 99 Leasehold / 84 years to end (05/08/2109) 
🚩 Pinjaman Bank (AGRO BANK) Margin Finance 90% & LPPSA for Government Sector
🚩 Jalan TAR Kampung sampai ke tanah
🚩 Tanah Tanaman Kelapa sawit usia bawah 10 Tahun sudah tuai hasil 
AMENITIES & ACCESBILITY:
🚗 13 minute to Toll Simpang Renggam / 9.9 KM  
🚗 19 minute to Pekan Benut / 15 KM  

Pm/whatapps
https://fariz.wasap.my/SRenggam
011-15119128

Kebun Sawit untuk Dijual Simpang Renggam

Kebun Sawit untuk Dijual
 
Luas 0.7485 hektar (1.8 ekar)
Leasehold (91 tahun)
rezab melayu
Pegangang Individu
Pokok berusia 19 tahun (Tak diurus)

Kebun Sawit Kg Sri Cahaya Kluang Untuk Dijual

Taman Kiaramas, Kluang, 100% Bank/LPPSA Loan, Single Storey Semi D

🏡 FOR SALE 🎉🎉

📍 Location: Jalan 
Kiaramas 7, Taman Kiaramas, 86000 Kluang, Johor

🏠 Property Details:

Type: Single Storey Semi-D Cluster

Status: Freehold

Land Size: 35x80

Built-Up Area: 2800 sqft

Lot Type: Non-Bumi Lot

Rooms: 4 Bedrooms 🛏️, 3 Bathrooms 🚿 + 1 Yard 🌿

Area: Town area, strategic location

Price: RM 450K (Negotiable 💬)
Bank valuation match 💰

Sila Hubungi Kami Untuk Perundingan Percuma. Terima Kasih.

https://wasap.my/601115119128/TamanKiaraMas
FarizMisman
Ziyad Property Consultant

Taman Kiaramas Kluang Untuk Dijual

Entire Malaysia

Johor

Kedah

Kelantan

Kuala Lumpur

Labuan

Melaka

Negeri Sembilan

Pahang

Penang

Perak

Perlis

Putrajaya

Selangor

Sabah

Sarawak

Terengganu

All Perlis

Arau

Kaki Bukit

Kangar

Kuala Perlis

Padang Besar

Pauh

Seriab

Simpang Ampat

Titi Tinggi

Utan Aji

Others

All Kedah

Alor Setar

Alor Merah

Anak Bukit

Ayer Hitam

Baling

Bandar Baharu

Bukit Kayu Hitam

Changlun

Guar Chempedak

Gurun

Jitra

Karangan

Kepala Batas

Kodiang

Kota Sarang Semut

Kota Setar

Kuah

Kuala Kedah

Kuala Ketil

Kuala Muda

Kuala Nerang

Kubang Pasu

Kulim

Kupang

Lunas

Merbok

Naga Lilit

Padang Serai

Padang Matsirat

Padang Meha

Padang Terap

Pendang

Pokok Sena

Pinang Tunggal

Langkawi

Semeling

Serdang

Simpang Empat

Sungai Lalang

Sungai Pasir

Sungai Petani

Tawar

Tikam Batu

Teloi Kiri

Temin

Ulu Melaka

University Utara

Bedong

Langgar

All Penang

Air Tawar

Alma

Ayer Itam

Bagan Ajam

Bagan Jermal

Bagan Lalang

Balik Pulau

Bandar Perda

Batu Ferringhi

Batu Kawan

Batu Maung

Batu Uban

Bayan Baru

Bayan Lepas

Berapit

Bertam

Bukit Dumbar

Bukit Jambul

Bukit Mertajam

Bukit Minyak

Bukit Tambun

Bukit Tengah

Butterworth

Gelugor

Georgetown

Gertak Sangul

Greenlane

Jawi

Jelutong

Juru

Kubang Semang

Mak Mandin

Minden Heights

Nibong Tebal

Pauh Jaya

Paya Terubong

Penaga

Penang Hill

Penanti

Perai

Permatang Kuching

Permatang Pauh

Permatang Tinggi

Persiaran Gurney

Prai

Pulau Betong

Pulau Tikus

Raja Uda

Relau

Scotland

Seberang Jaya

Seberang Perai

Sungai Ara

Sungai Bakap

Sungai Dua

Sungai Jawi

Sungai Nibong

Sungai Pinang

Tanjong Tokong

Tanjung Bungah

Tasek Gelugor

Teluk Bahang

Teluk Kumbar

Valdor

All Kelantan

Ayer Lanas

Bachok

Badang

Baung

Cherang Ruku

Dabong

Gua Musang

Jeli

Kem Desa Pahlawan

Kemumin

Ketereh

Kok Lanas

Kota Bharu

Kuala Balah

Kuala Krai

Kubang Kerian

Machang

Melor

Padang Enggang

Pasir Mas

Pasir Puteh

Pendek

Pengkalan Chepa

Peringat

Pulai Chondong

Rantau Panjang

Selising

Tanah Merah

Tawang

Telok

Temangan

Tiong

Tumpat

Wakaf Baru

All Terengganu

Banggul

Besut

Fariz Misman

About Agent

Address

Firm No

Website