Karak, Pahang

🌳 FREEHOLD DUSUN MUSANG KING 150 ACRES — SUNGAI DUA, KARAK (FOR SALE)

ASKING PRICE: RM 230,000/ acre negotiable

PROPERTY SUMMARY
- Tenure: Freehold | Non Bumi Lot
- Status: Agriculture Land
- Keluasan: 150 acres (± 20–30 acres telah dibangunkan dengan tanaman utama Musang King)
- Lokasi: Sungai Dua, Karak
- Bilangan Title/Geran: 15
- Pemilikan: 1 Owner (semua 15 title atas 1 nama)
- Akses: 3.5km dari Sekolah Transformasi Sg Dua, Karak
- Akses jalan tanah — 4WD friendly
- Bentuk tanah: Berbukit ringan
- Ada sungai sebagai sumber air utama

TANAMAN UTAMA
- 100% Durian Musang King (MK)
- Kepadatan tanaman: 35 pokok per acre
- Umur pokok: 2–3 tahun (baru mula matang → puncak hasil dalam 2–3 tahun lagi)
- Keluasan besar → sesuai untuk dusun komersial high yield

TANAMAN SELINGAN & TERNAKAN
🌱 Tanaman Selingan (Cash Crop):
- Limau Nipis
- Limau Kasturi
- Jambu Batu

🐟 Ternakan:
- Kolam ternakan Ikan Talapia
- Air dari sungai → stabil & menjimatkan kos

FASILITI & INFRASTRUKTUR DALAM DUSUN
- Sistem saliran lengkap & tersusun
- Laluan farm road siap — sesuai 4x4
- Sungai dalaman → sumber air natural
- Kolam ikan
- Kawasan lapang ready untuk pembangunan tambahan (pondok, stor baja, rumah pekerja)
- 20–30 acres sudah bersih, ditanam & diurus

AKSES HIGHWAY TERDEKAT
- Lebuhraya Pantai Timur (LPT) – Exit Karak
- Akses mudah ke Bentong, Temerloh, Raub & KL
- 1 jam+ dari Kuala Lumpur (bergantung trafik)


KELEBIHAN PELABURAN
- FREEHOLD + Tanah Pertanian – sangat rare untuk 150 acres sekali gus
- 1 Owner, 15 Title – mudah urusan pindah milik
- Musang King 2–3 tahun → high-value crop untuk jangka panjang
- Sesuai untuk:
* Dusun Musang King komersial
* Resort agro & eco farm
* Projek agrikultur berskala besar
* Pelaburan pertanian premium


For more details or to schedule a viewing, please contact:

Edmizi | Show contact number
REN78795 ( Renstar Properties )
WhatsApp :www.wasap.my/6Show contact number/TanahLot150Karak