Cheras, Selangor

*EXCLUSIVE LISTING - WTS URGENT*‼️

📍 FULLY RENOVATED & FULLY FURNISHED - RUMAH TERES 1 1/2 TINGKAT, CHERAS PERDANA, FASA 6, UNTUK DIJUAL

Nikmati kediaman unik Premium yang selesa di kawasan kejiranan matang dengan pemandangan terbuka (rare open unit facing). Rekaan ruang tamu siling tinggi (double volume) menjadikan kediaman terasa lebih luas, terang dan mempunyai pengudaraan dan pencahayaan semula jadi yang sangat baik.

=======================
Asking Price : RM 700,000
Market Value : RM 720,000
=======================

Apa yang menarik dengan unit ini😍
‼️ Fully Extended & Renovated - Bahagian Bilik Belakang dan Dapur dah extended menjadi lebih luas - Bahagian Depan Rumah dan Car-Porch juga telah diubahsuai -Jimat cost renovation.
‼️ Fully Furnished – Owner tolak sekali dengan perabot jati mewah.
‼️Renovated loteng/attic yang luas boleh juga dijadikan bilik.
‼️ Move in Ready - cuci kaki je masuk kerana dah lengkap
‼️Lot yang lebih luas 20’x 75’ dengan built-up 1,500 sqft.
‼️Rumah telah dinaik taraf dengan 3-Phase Electrical Wiring, sesuai untuk penggunaan elektrik berkapasiti tinggi, pemasangan EV charger dan keperluan masa hadapan.
‼️Rare Open facing Unit – Lebih privasi, pemandangan terbuka tidak menghadap rumah lain dan suasana lebih lapang.
‼️ Ruang Tamu dengan Siling Tinggi memberikan rasa mewah dan lapang
‼️ Rumah berada di lokasi matang dekat dengan pelbagai kemudahan dan fasiliti (walking distance ke kedai²/kedai² makan/sekolah/pusat perniagaan).

PROPERTY DETAILS
🏠 Freehold
🏠 Individual Title
🏠 3-Bilik Tidur
🏠 2-Bilik Air
🏠 Build-up: 1500sqft
🏠 Complete Grilled
🎯 Lantai Marmar
🎯Renovated Porch
🎯Sambungan Bahagian Belakang dan Depan Rumah

FULLY FURNISHED INCLUDED
🍭 1 -Set Katil dan Tilam di semua bilik
🍭 4-Unit Air-Cond
🍭 Built-in Wardrobe di bilik
🍭 Built-in Kitchen Cabinet
🍭 1-Unit TV Cabinet
🍭 6-Seaters Dining Table with Chair
🍭 2-Unit Sofa Kayu Jati
🍭 2-Unit Kerusi Kayu Jati
🍭 2-Unit Meja Kopi Kayu Jati
🍭 1-Unit Stove with hood & lid
🍭 2-Unit Fridge
🍭 1-Unit Washing Machine
🍭 2-Unit Cermin Hiasan
🍭 2-Unit Meja Hiasan
🍭 2-Unit Meja Sisi Katil
🍭 2-Unit Allmari Baju
🍭 1-Unit Kabinet Almari Baju
🍭 6-Unit Kipas Siling
🍭 Lampu Hiasan
🍭 2-Unit Frame Dinding
🍭 2-Unit Water Heaters
🍭 1- Kabinet Kasut

NEARBY AMENITIES:
Terlalu dekat dengan Pusat² Perdagangan/ Business Centres

🎯 3-MRT Stesen Terdekat. Perkhidmatan Bas (Feeder Bus) dari Stesen² MRT ke Kawasan Perumahan Berhampiran.
🚉 1.0km - MRT Bandar Tun Hussein Onn, Cheras, Selangor
🚉 2.0km - MRT Sri Raya, Batu 9, Cheras, Selangor
🚉 1.5km - MRT Batu 11, Cheras, Selangor

Education
🏬 800m - SMK Cheras Perdana
🏬 400m - Sekolah Agama KAFA, Cheras Perdana
🏬1.0km - SJKC Batu 11 Cheras, Selangor
🏬1.5km - SK Bandar Tun Hussein Onn-1
🏬 2.0km - SK Bandar Tun Hussein Onn-2
🏢2.0km - SMK Bandar Tun Hussein Onn
🏬 4.2km - SK Cheras Jaya
🏬 4.1km - SMK Cheras Jaya
🏬 4.0km - Columbia Asia International School
🏬 5.0km- Sekolah Rendah Islam Integrasi Alam Damai, Cheras
🏬 14.0km - UPM Serdang
🏬 6.0km - UTAR, Bandar Sg Long
🏬 18.0km - UKM, Bangi

Hospital/Clinic
🏬 13.0km - Hospital HUKM, Cheras, KL
🏥 1.3km - Columbia Asia Hospital, Cheras
🏥 15.0km - Hospital UPM Serdang
🏥 9.0km - Hospital Kajang
🏬 8.0km- KPJ Kajang Specialist Hospital
🏥 2.0km - Klinik Kesihatan, Bandar Tun Hussein Onn, Cheras, Selangor
🏥5.0km - Klinik Kesihatan, Batu 9, Cheras, Selangor
🏥 1.0km - Klinik Kita, Cheras Perdana
🏥 Banyak lagi Klinik² Swasta lain

Mosque/Surau
✅ 400m - Surau-Jumaat Cheras Perdana
✅ 2.5km - Masjid Bandar Tun Hussein Onn, Cheras, Selangor
✅3.3km - Masjid Taman Cheras Jaya, Selangor

Shopping Mall/Market/Business Centres
✅ 1.3km - Econsave Mart Balakong
✅ 1.3km - AEON Mall Cheras Selatan
✅ 2.3km - AEON Big, Bandar Tun Hussein Onn, Cheras, Selangor
✅ 1.5km - Econsave Mart, Bandar Tun Hussein Onn, Cheras
✅ 750m - C180 Cheras Traders Square
✅ 7.0km- Mines Shopping Mall

Bersebelahan/Berdekatan :
✅ 2.0km - Bandar Tun Hussein Onn, Cheras, Selangor
✅ 5.5km - Bandar Sungai Long, Cheras/Kajang, Selangor
✅ 4.8km - Bandar Mahkota Cheras, Selangor
✅ 9.8km - Bandar Kajang, Bangi dan Serdang
✅ 24km - Putrajaya

ACCESSIBILITY:
🌀 SUKE - DUKE Highway
🌀 KAJANG-SILK Highway
🌀 LEKAS Highway
🌀 GRAND SAGA KL-Kajang Highway

======================
ASKING PRICE: RM 700,000 (nego)
======================

Call/wasap saya terus untuk viewing insya-Allah😊

https://t.me/AinAzmanProperties/137

🧛‍♀️Ain Property [82118]
Real Estate Negotiator
IQI REALTY SDN BHD
📞Show contact number (Call/SMS)
wasap.my/6Show contact number
JUAL | BELI | SEWA HARTANAH