Sepang, Selangor

🔥 DI BAWAH NILAIAN BANK | KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT PEMANDANGAN TASIK UNTUK DIJUAL / DISEWA 🔥

📍 Giverny Walk @ Sunsuria City, Sepang

Peluang keemasan untuk memiliki atau menyewa unit komersial di kawasan yang sedang pesat membangun berhampiran KLIA, dikelilingi kawasan perumahan, universiti dan sekolah antarabangsa.

💰 Nilai Bank Sehingga RM2 Juta*
✅ Potensi Pembiayaan Yang Menarik
✅ Sesuai Untuk Kegunaan Sendiri atau Pelaburan
✅ Vacant Possession

Kelebihan Hartanah:
✅ Konsep Pemandangan Tasik (Lake View)
✅ Kedai Pejabat 2 Tingkat
✅ Unit Kosong (Bare Unit)
✅ Tambahan 400 kaki persegi ruang konkrit di belakang dengan pemandangan taman tasik
✅ Lebih 200 lot parkir tersedia

📐 Maklumat Hartanah:
• Keluasan Binaan: 2,826 kaki persegi
• Tingkat Bawah + Tingkat Atas
• Unit Kosong (Bare Unit)
• Ruang Tambahan Belakang ±400 kaki persegi

📍 Lokasi Strategik:
• 3 minit ke Xiamen University Malaysia
• 5 minit ke Stesen ERL Salak Tinggi
• 15 minit ke KLIA
• Akses mudah ke Lebuhraya ELITE & KLIA Expressway

🏪 Perniagaan Berdekatan:
• 7-Eleven Cafe
• Bistro
• Kafe
• Restoran Steamboat
• Ai Cha
• Klinik
• Dobi
• Sabah Seafood
• Cat Hotel
• Kedai Peralatan Elektrik

👥 Potensi Pelanggan Yang Besar:
🏢 Lebih 5,000 unit kondominium berhampiran
🏡 Lebih 1,500 unit rumah landed dalam jarak berjalan kaki
🎓 Lebih 10,000 pelajar Xiamen University Malaysia
🎓 Lebih 3,000 pelajar Concord College International School

💼 Sesuai Untuk:
• Restoran & Kafe
• Steamboat / Mookata
• Kedai Runcit
• Mini Market
• Klinik
• Pusat Tuisyen
• Studio Kecergasan
• Pusat Kecantikan & Wellness
• Pejabat Korporat
• Showroom

✨ Kelebihan Pelaburan:
• Nilai Bank Sehingga RM2 Juta*
• Kawasan Komersial Berkembang Pesat
• Populasi Penduduk & Pelajar Yang Tinggi
• Tempat Letak Kereta Yang Banyak
• Persekitaran Pemandangan Tasik Yang Menarik
• Potensi Kenaikan Nilai Hartanah Yang Baik

📞 Hubungi sekarang untuk maklumat lanjut atau temujanji lawatan tapak.

*Tertakluk kepada penilaian dan kelulusan pihak bank.