Hulu Terengganu, Terengganu

[DIRECT OWNER] Tanah Freehold Rizab Melayu 2.25 Ekar & Aset Bisnes 8-in-1 Tasik Kenyir – BELOW MARKET VALUE!

Peluang pelaburan hartanah dan perniagaan yang sangat premium di Terengganu! Tanah Pertanian (Rizab Melayu / Freehold) berserta portfolio bisnes matang yang sudah beroperasi lebih 13 tahun berhampiran Tasik Kenyir untuk dilepaskan secara Lock, Stock, & Barrel (termasuk perabot & barang utama).

Kawasan ini 100% BEBAS BANJIR, berada betul-betul di koridor pembangunan masa depan Tasik Kenyir. Aset sudah sedia menjana pendapatan bulanan (instant cash flow) yang kukuh! sentiasa ada penyewa dengan kontrak 6 bulan hingga 2 tahun sewa bulanan

🔥 Portfolio Aset "8-dalam-1" yang Bakal Anda Miliki:

1. Guesthouse 7 Bilik (3201 kps) – Alhamdulillah sentiasa disewa oleh sub-kontraktor projek TNB / KETENGAH & pelajar Politeknik
2. Rumah Teres 2 Tingkat, (1628 kps) – Mempunyai 3 Bilik & 2 Bilik Air, boleh didiami atau dijadikan inap desa tambahan
3. Rumah Burung Walet 3 Tingkat (4800 kps) – Aset pendapatan pasif jangka panjang yang sudah matang dan berhasilan
4. Kedai Makan Besar & 3 Gerai (4439 kps) – Lengkap dengan 2 bilik & 4 bilik air. Terletak di kawasan tumpuan ramai bersebelahan restoran famous (Lembah Warisan)
5. Kebun Buah-Buahan Aktif (1.25 Ekar) – Sebahagian daripada tanah keseluruhan, sudah menghasilkan buah Durian dan Manggis
6. Surau Peribadi – Memudahkan urusan ibadah penyewa dan pengunjung
7. Kabin & Pondok Jaga – Untuk sistem keselamatan atau pengurusan ruang
8. Kawasan Lapang Luas – Baki tanah yang luas biasa disewakan sebagai tempat parkir mesin/kenderaan berat atau speed boat

💡 Potensi Pembangunan Agrotourism:

Sangat ideal untuk ditukarkan menjadi hab pelancongan eksklusif (aktiviti ATV, buaian gergasi, lawatan rumah burung, dan kafe tepi sungai) kerana tanah ini bersebelahan dengan Rezab Sungai yang sangat cantik.

📍 Akses & Lokasi Strategik:

* Restoran Terkenal Lembah Warisan (100 meter)
* Kedai Runcit & Pasar Basah Mini (700 meter)
* Projek Bandar Baru Kenyir (1km)
* Institut Al-Quran Terengganu / IQT Lelaki Baru (3km)
* Pangkalan Gawi, Tasik Kenyir (5km)
* Politeknik Hulu Terengganu (11km)
* Projek Bandar Baru Tasik Kenyir (600 meter shj)
* Info Pembangunan: Peningkatan jalan ke Aring (Lebuhraya Timur-Barat) dan susur keluar Kenyir baru kini dalam pembinaan. Projek impak tinggi seperti Solar Terapung dan Bandar Baru bakal melonjakkan nilai hartanah ini.

Sebab Jual: Owner memerlukan pusingan modal untuk komitmen projek perniagaan lain

📊 INFO PENILAIAN & HARGA:

* Harga Penilaian (Market Value): RM 1,650,000
* Harga Jualan (Asking Price): RM 1,500,000 (Rundingan nipis untuk pembeli serius sahaja)
* Jimat RM150,000 di bawah harga pasaran!

Untuk semakan dokumen, geran, gambar atau urusan slot melawat tapak:
📲 WhatsApp / Hubungi: [Show contact number Hakimi]