Alor Setar, Kedah

🔥 UNTUK DIJUAL | SHOPLOT KOMERSIAL 4 TINGKAT HIGH ROI SIAP LIFT 🔥
📍 Pekan Simpang Kuala, Alor Setar

🚀 PELUANG PELABURAN KOMERSIAL HOTSPOT DI ALOR SETAR 🚀

Kalau anda cari unit komersial yang SENANG tarik penyewa, lokasi sentiasa hidup & berpotensi naik nilai — ini unit yang anda wajib tengok 👀

✨ End Lot & Intermediate Unit Available
✨ Shoplot Komersial 4 Tingkat
✨ SIAP LIFT
✨ Freehold
✨ Non-Bumi Lot
✨ Keluasan Tanah: 2,830.9 sqft

━━━━━━━━━━━━━━━
💰 KENAPA INVESTOR SUKA LOKASI INI?
━━━━━━━━━━━━━━━

Ini bukan kawasan sunyi.
Ini kawasan komersial HIGH TRAFFIC dengan aliran orang & kenderaan yang sangat aktif setiap hari 🔥

Dikelilingi jenama terkenal & hotspot lifestyle:

☕ ZUS Coffee
🛒 MR DIY
🏪 99 Speedmart (Penyewa Groundfloor)
🍦 Family Mart
💊 Watsons & Guardian
🐻 Bask Bear Coffee
🍜 Café & Kopitiam Popular
💪 Gym & Fitness Centre
🍰 Dessert Café & Trendy Hangout Spot

🔥 BONUS BESAR:
Berhampiran gelanggang PICKLEBALL yang sedang trending & tarik crowd muda berbelanja tinggi setiap hari!

━━━━━━━━━━━━━━━
📈 KENAPA UNIT INI HIGH ROI?
━━━━━━━━━━━━━━━

✔ Permintaan sewa komersial yang kuat
✔ Mudah tarik tenant berkualiti
✔ Exposure bisnes sangat tinggi
✔ Potensi income setiap tingkat
✔ Nilai hartanah berpotensi meningkat
✔ Sesuai untuk own use + rental income

💼 SANGAT SESUAI UNTUK:
✅ Pelabur yang nak passive income
✅ Owner business yang nak lokasi premium
✅ Corporate office & HQ
✅ F&B / Wellness / Retail / Clinic / Fitness Operator

⚠ Unit komersial strategik macam ni semakin susah nak dapat di Alor Setar — rebut sebelum harga naik lagi.

📞 Untuk viewing & details:
Nur Naajla | REN 78046
📲 Show contact number

Perunding Hartanah Berdaftar
Viks Properties Sdn Bhd E(1)1890

🏡 Welcome Owner Listing
Buy | Sell | Rent
House | Shoplot | Land | Warehouse