REBUT PELUANG! DUSUN DURIAN 4.1 EKAR + REZAB SUNGAI ~2 EKAR @ SEDIM, KEDAH 🔥🔥
💎 Lokasi Potensi Resort Premium + Hasil Durian!

Bayangkan memiliki tanah dusun subur 4.1 ekar bersama bonus rezab sungai hampir 2 ekar – lokasi tenang, sesuai untuk bina resort eksklusif, homestay tepi sungai atau kem alam semula jadi. 🌳🏞️

🌟 KELEBIHAN UTAMA:
✅ Freehold | Malay Reserved – Pegangan kekal & selamat
✅ Rezab sungai ±2 ekar – Sesuai untuk aktiviti rekreasi tepi air
✅ Lokasi strategik Kg Lindungan Raja, Mukim Sedim
✅ Hanya 4km ke Tree Top Walk Sg Sedim – tarikan pelancong tahunan!
✅ Suasana damai, kehijauan, dan air sungai yang jernih

🌳 MAKLUMAT TANAH:
• Luas Dusun: 4.1 ekar (±1.64 hektar)
• Status: Pertanian
• Kategori: Pertanian (boleh tukar komersial/resort)
• Rezab Sungai: Hampir 2 ekar bonus!
• Lokasi: Kg Lindungan Raja, Mukim Sedim, Kulim, Kedah

🌿 CIRI-CIRI ISTIMEWA:
• Pokok durian matang pelbagai jenis termasuk Musang King – hasil sedia dituai
• Tanah subur, kawasan sejuk & berbukit landai
• Sesuai untuk:
 🔹 Resort alam
 🔹 Glamping / Homestay premium
 🔹 Agrotourism / dusun komersial
 🔹 Retreat peribadi / pelaburan jangka panjang

💰 HARGA TAWARAN: RM1.8 juta (Boleh Runding)
📌 Nilai pelaburan tinggi untuk lokasi pelancongan aktif!

📞 HUBUNGI SEGERA:
Nizam Zakaria (PEA1584)
📱 013-3831138 | Maxxan Realty
🌐 www.zamhartanah.com
💬 WhatsApp: www.wasap.my/60133831138/4.1ekSedim

Nizam Hj Zakaria PEA 1584

WOW! Dusun Durian 4.1 Ekar + 2 Ekar Rezab Sungai di Sedim, Kedah

Freehold

PREMIUM INVESTMENT LAND – 16 ACRES FREEHOLD NON-BUMI, PINANG TUNGGAL (SG PETANI – PENANG BORDER) 🚀

Strategic Growth Zone | High Capital Appreciation | Below Market Value

Peluang luar biasa untuk memiliki tanah FREEHOLD (Non-Bumi) seluas 15.975 ekar di Sebarang Tok Soh, Mukim Pinang Tunggal – kawasan strategik di sempadan Sungai Petani – Bertam, Pulau Pinang.
Lokasi ini berada dalam zon pertumbuhan pesat yang sesuai untuk pembangunan kediaman, agro-tourism, eco-resort atau logistic hub.

Key Investment Highlights
- FREEHOLD & Non-Bumi – Milik kekal, tiada sekatan pembeli
- Saiz: 15.975 Acres (6.4649 Hectares)
- Topografi: Berbukit dengan pemandangan menarik, bersebelahan bekas kuari
- Akses: Jalan gravel (jalan tanah merah)
- Utiliti: Bersebelahan Restoran TL – bekalan air & elektrik tersedia
- Lokasi Strategik: Berhampiran Loji Rawatan Air Pinang Tunggal – kawasan berkembang pesat
- Direct Owner – Proses pantas & mudah

Potential Development Ideas
- Gated & Guarded Residential Project dengan pemandangan bukit
- Eco-Tourism / Glamping / Agro Resort – tarikan pelancongan alam semula jadi
- Logistic & Storage Hub – lokasi strategik untuk pengedaran, berhampiran Pulau Pinang
- Landbanking – beli sekarang, simpan & nikmati kenaikan nilai apabila pembangunan sekitar siap

Asking Price: RM2.88 Million (Nego) – Below Market Value

Location: Lot 1120, Sebarang Tok Soh, Mukim Pinang Tunggal, Daerah Kuala Muda
🏷 Category: Agricultural Land
🔖 Zoning Potential: Residential / Agro Development

📞 Contact Now
Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
REN | Maxxan Realty Sdn Bhd
📱 013-383 1138
👉 www.wasap.my/60133831138/16ekPinangtunggal

16 Acres Freehold Land in Pinang Tunggal, Sungai Petani boarder Penang

Freehold Bungalow Lot For Sale – Taman Bukit Meringin, Kajang
- Next to Country Heights Kajang

Asking Price: RM745,000 (Nego)
Only RM82 psf – Below Market Value!

PROPERTY DETAILS
- Land Tenure: Freehold
- Land Size: 9,095 sqft / 845 sqm
- Category: Residential Building
- Lot Type: Intermediate Non Bumi Lot
- Facing Direction: East (morning sun ☀️)

Infrastructure Ready: Mains water, electricity & telephone line available
✅ Reserved land at the back → more privacy & exclusivity
✅ Low density – only 152 plots in Taman Bukit Meringin
✅ Gated & Guarded community with 24-hour security

STRATEGIC LOCATION
- Next to Country Heights Kajang
- 10 mins → KL-Seremban Highway, SILK Highway & Kajang–Cheras Highway
- 15 mins → Kajang Town, Bandar Baru Bangi, UPM, UNITEN, Putrajaya & Cyberjaya
- 30 mins → MEX Highway to KLCC, Bukit Jalil, KLIA2

INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Premium neighborhood – exclusive bungalow enclave beside Country Heights
- Ideal for building your dream bungalow or long-term investment
- Affordable entry price compared to surrounding bungalow lots

Contact now for viewing & details:
Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
0133831138
📲 www.wasap.my/60133831138/LotBangloMeringin

Hj Nizam Hj Zakaria PEA 1584

Freehold Bungalow Lot 9,095sqft – Taman Bukit Meringin, Kajang

GOLDEN OPPORTUNITY FOR INVESTORS & DEVELOPERS 🚀

FREEHOLD FIRST GRADE LAND – 6.82 ACRES FOR SALE
BERTAM, KEPALA BATAS, PENANG

A rare opportunity to own Freehold First Grade land in one of Penang’s fastest-growing development corridors. 

📍 STRATEGIC LOCATION

✔ Mukim 06, North Seberang Perai, Penang
✔ Facing Taman Bertam Perdana and surrounded by established residential projects
✔ 5 mins to Bertam Resort & Water Park, Lotus’s Bertam & Bertam Town Centre
✔ 10 mins to PLUS Highway Bertam Exit
✔ 30 mins to Penang Bridge

🏗️ ADVANTAGES & POTENTIAL

✅ Freehold – Permanent Ownership
✅ Located in a booming development hotspot
✅ Suitable for:
- Residential Housing Projects (Terrace / Exclusive Bungalows)
- Commercial / Service Hubs
- Landbanking & Long-term Investment

 Asking Price: RM8.9 Million (Negotiable)

📈 Strong capital appreciation potential with rapid surrounding growth.

📞 Contact Now for Details & Viewing:
Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
Probationary Estate Agent – Maxxan Realty Sdn Bhd
📲 +6013-383 1138
📩 WhatsApp: www.wasap.my/60133831138/TanahBertam

Freehold First Grade land – 6.82 acres Bertam , Kepala Batas , Penang

LOT BANGLO FREEHOLD @ SALAK TINGGI, SEPANG – BINA RUMAH IDAMAN DI LOKASI STRATEGIK! 

Kampung Giching Hilir, Sepang
✔️ FREEHOLD Geran Individu (Malay Reserve)
✔️ Saiz Lot: 4,065 kps 
✔️ Status: Bangunan – sedia bina segera!
✔️ Tanah rata, padat & telah dipagar
✔️ Ada jalan bertar 

🌟 Lokasi Premium!
- 2km ke Bandar Baru Salak Tinggi
- 9km ke Nilai
- 15km ke KLIA
- 20km ke Cyberjaya
- 28km ke Putrajaya

Kenapa Wajib Beli?
✅ Milik kekal tanpa sekatan
✅ Sedia bina – jimat masa & kos
✅ Kawasan banglo sedia bina – suasana eksklusif
✅ Potensi pelaburan tinggi di kawasan pesat membangun

💰 Harga: RM248,000 (Nego) per lot – susah nak cari tanah macam ni sekarang!

📞 Hubungi Nizam Zakaria (PEA1584)
📱 013-3831138
🌐 www.zamhartanah.com
👉 Klik WhatsApp Sekarang:
www.wasap.my/60133831138/lotbangloSepang

Wow! Lot banglo Freehold 4045kps di Salak Tinggi , Sepang

UNTUK DISEWA – CASA LAGO CONDO, TAMAN MELAKA RAYA, MELAKA CITY 🏙️
📍 Lokasi premium di tengah bandar Melaka Raya!

🔥 Fully Furnished | 2 Bilik Tidur, 2 Bilik Air | RM1,100 Sebulan Sahaja!

🔑 Maklumat Unit:
- Lokasi: Blok A, Casa Lago Condominium, Melaka Raya
- Tingkat: 6
- Keluasan: 865 sqft
- 2 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
- Fully Furnished!
- Setiap bilik ada aircond & kipas
- Ada peti sejuk & mesin basuh
- Kondominium berpagar & pengawal keselamatan (Gated & Guarded)

Sewa Bulanan: RM1,100
 Deposit: 2 + 1 bulan sewa + ½ bulan utiliti

Berminat? Hubungi saya segera untuk viewing:

Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
Probationary Estate Agent
📱 013-3831138
Maxxan Realty Sdn Bhd

📲 Klik untuk WhatsApp terus:
www.wasap.my/60133831138/casalago
www.wasap.my/60133831138/casalago
www.wasap.my/60133831138/casalago

Blok A , Casa Lago Condo Taman Melaka Raya, Melaka City 2R2B

WOW! PELUANG EMAS MILIKI LOT BANGLO DI TAMAN RAMBAI TENGAH, MELAKA TENGAH! 
Geran Individu | FREEHOLD | Bina Banglo Idaman Anda Sekarang!

Nak bina rumah atas tanah sendiri? Ini peluang terbaik!
Lot banglo berstatus geran individu & pegangan kekal ini terletak di kawasan perumahan matang dan strategik – sebelah Taman Rambai Tengah, hanya 10 minit ke Klebang!

LOKASI STRATEGIK
- Mukim Bukit Rambai, Melaka Tengah
- Bersebelahan Taman Rambai Tengah
- 10 minit ke Pantai Klebang, Bandar Hilir & Mydin MITC
- Akses mudah & persekitaran tenang

BUTIRAN TANAH
- Saiz: 10,642 kaki persegi / 988 m²
- Pegangan: FREEHOLD (MCL)
- Kategori: Tanah Bangunan
- Geran individu – tiada sekatan
- Syarat nyata: Untuk rumah kediaman sahaja


HARGA JUALAN: RM268,000 (NEGO)

Urusan pinjaman & guaman disediakan!

Berminat? Hubungi Sekarang!
Hj Nizam bin Hj Zakaria (PEA1584)
📲 013-383 1138
💬 WhatsApp: www.wasap.my/60133831138/LotBangloMelaka
🏢 Maxxan Realty Sdn Bhd

Lot banglo 10,642 kps Freehold Taman Rambai Tengah , Bkt Rambai Melaka

2 ACRES NON-BUMI LAND FOR SALE – RESIDENTIAL ZONE, JOHAN SETIA, KLANG!
Prime Location | Next to Housing Area | 3KM to LRT3 | High Development Potential

📍 Johan Setia, Jalan Kebun, Klang

Golden opportunity to own 2 acres of Non-Bumi land in a rapidly growing residential zone!
Located right next to an established housing area and only 3km from the upcoming LRT3 Johan Setia Depot, this land is perfect for:

✅ Residential development
✅ High-value investment projects
✅ Long-term asset holding

Property Details:

Size: 0.8094 hectares / ±2 acres

Tenure: Leasehold until 2092

Lot: Non-Bumi

Category: Agriculture

Zoning: Residential – fast-growing value!

Location Advantages:
✅ Direct road from Johan Setia School
✅ Next to existing residential neighborhood
✅ Hotspot for South Klang development
✅ 3 minutes to LRT3 Johan Setia (under construction)
✅ Easy access to KESAS & SKVE Highways

💰 Price: RM2.58 mil (Negotiable)

Large-sized residential zone land in such a strategic location is rare in Johan Setia!
Ideal for developers, investors, or anyone seeking a premium location for future projects.

📞 Contact Now!
Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
📲 013-383 1138 | Maxxan Realty Sdn Bhd
🔗 WhatsApp: www.wasap.my/60133831138/2ekjohansetia

Tanah 2 Ekar Non Bumi di Johan Setia, Klang – Zon Kediaman

Leasehold

KILANG UNTUK DISEWA – JALAN KAPAR, BUKIT RAJA  KLANG

- Lokasi Strategik – Akses Mudah ke Setia Alam & Bukit Raja!

Alamat: 5 ½ Miles Off, Jalan Kapar, 41200 Klang, Selangor
🏭 Jenis: Kilang / Gudang
📐 Saiz Bangunan: 80’ x 300’ (± 24,000 kps)
💰 Sewa: RM2 / kps → RM48,000 sebulan
📅 Available: Oktober 2025

Ciri-Ciri Kilang
- Saiz luas & sesuai untuk pelbagai industri
- Depan jalan utama Jalan Sungai Puloh / Jalan Kapar
- Kawasan perindustrian matang – berdekatan Setia Alam, Bandar Bukit Raja & Klang Utama
- Senang akses ke Lebuh Raya NKVE, WCE & Federal Highway
- Kawasan lapang & sesuai untuk loading/unloading

Kelebihan Lokasi
- 2 minit ke Bandar Bukit Raja
- 5 minit ke Setia Alam & AEON Mall
- 10 minit ke Pelabuhan Klang
- Kawasan industri pesat membangun – sesuai untuk kilang, gudang atau logistik

Hubungi segera untuk maklumat & temujanji:
👉 Hj Nizam Zakaria (PEA1584) – Maxxan Realty
📲 013-383 1138
💬 WhatsApp: www.wasap.my/60133831138/SewaKilangKapar24000sf

Kilang untuk disewa 80 x 300 ft Jalan Kapar  , Bandar Bukit Raja Klang

[FOR SALE – MURAH 🔥]
LOT BANGLO FREEHOLD 13,568 KPS – BESTARI JAYA, KUALA SELANGOR

🔥 Harga hanya RM158,000 nett sahaja!
✅ FREEHOLD – Milik kekal
✅ Saiz BESAR – 13,568 kps (lebih 1/4 ekar!)
✅ Tepi jalan kampung, tenang dan sesuai bina rumah impian
✅ Kawasan penduduk sedia ada
✅ Akses mudah ke UNISEL, Pekan Bestari Jaya, LATAR Highway

📍 Lokasi: Kampung Jaya Setia, Bestari Jaya
🚗 Hanya 10 min ke Pekan
🏫 Sesuai untuk bina rumah, pelaburan jangka panjang atau rumah persaraan

Harga Bawah Pasaran! Siapa cepat dia dapat!

📲 Untuk maklumat & viewing:
Hj Nizam Zakaria
REN/PEA1584 | 013-3831138
www.wasap.my/60133831138/lotbanglobestarijaya

Lot banglo 13,568kps Kg Jaya Setia , Bestari Jaya , Kuala Selangor

🚨 WOW! LOT BANGLO TEPI JALAN UTAMA 🚨
Jalan Kebun, Klang – Sebelah Tropicana Aman & Eco Sanctuary

💥 Harga Runtuh: RM340,000 (Nego)

Butiran Hartanah:
- Geran Individu – Urusan Mudah & Cepat
- Saiz: 4,000 kps (≈ 371.6 m²)
- Tenure: Leasehold hingga 2103
- Status: Malay Reserved
- Kategori: Bangunan (kediaman)

Lokasi Premium
- 1 km ke Tropicana Aman, Eco Sanctuary & Bandar Rimbayu
- Tepi jalan utama – akses terus, mudah keluar masuk
- Akses pantas ke SKVE, LKSA & WCE 
- Kawasan matang & pesat membangun – high demand untuk lot banglo

Kelebihan & Potensi
✅ Lot banglo tepi jalan – sesuai untuk bina rumah idaman atau pelaburan jangka panjang
✅ Lokasi sebelah township elit – nilai hartanah dijangka terus naik


Asking Price: RM340,000 Nego

Hubungi segera untuk viewing & maklumat lanjut:
Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
Probationary Estate Agent – Maxxan Realty Sdn Bhd
📲 013-3831138 | 🌐 www.zamhartanah.com

👉 WhatsApp terus: www.wasap.my/60133831138/lotbangloJlnKebun

Lot Banglo Strategik – Tepi Jalan Besar, Sebelah Tropicana Aman

Tanah 1.12 ekar Zon Komersial – Assam Jawa, Kuala Selangor
- tepi jalan utama Klang- Kuala Selangor

Butiran Hartanah:
- Lokasi: Assam Jawa, Kuala Selangor
- Luas: 1.12 ekar (0.454 ha)
- Status: Leasehold hingga 2070
- Kategori: Pertanian (Zon Komersial – boleh tukar)
- Geran individu (Hakmilik Sementara)
- Premium lokasi – betul-betul tepi Jalan Utama Klang – Kuala Selangor

Lokasi Strategik
- 5 minit ke Bandar Kuala Selangor
- 8 minit ke LATAR Highway (hubungkan terus ke KL & NKVE)
- Kawasan pesat membangun – deretan kedai, industri ringan & perumahan
- Trafik harian tinggi – jalan utama hubungkan Klang ↔ Kuala Selangor

Potensi Pembangunan
✅ Sesuai untuk komersial & pelaburan:
- Stesen minyak
- Kedai runcit / pasar mini besar
- Bengkel / showroom kereta
- Storage / gudang logistik
✅ Lokasi tepi jalan besar – visibility tinggi, nilai hartanah dijangka terus naik
✅ Rare! Lot 1 ekar lebih, rata & senang akses

Asking Price: RM1.7 juta (boleh runding untuk serious buyer)

Hubungi segera untuk viewing & maklumat lanjut:
Hj Nizam Zakaria (PEA1584)
Probationary Estate Agent – Maxxan Realty Sdn Bhd
📲 013-3831138 | 🌐 www.zamhartanah.com

👉 WhatsApp terus: www.wasap.my/60133831138/tanah1.1ekAssamJawa

1.12 ekar Zon Komersial – tepi jalan utama Assam Jawa, Kuala Selangor

4.3 ACRES FOR HOUSING DEVELOPMENT – SETIA ALAM GROWTH CORRIDOR 

📍 Kg Budiman, Seksyen U14, Shah Alam
💥 Prime location between Setia Alam & Alam Budiman, next to Bukit Cherakah
🏗️ Neighbouring PKNS Development Project – active growth hotspot!
🚀 Direct access to Persiaran Mokhtar Dahari & DASH Highway

PROPERTY DETAILS
- Land Size: 4.3 Acres (Prime Development Land)
- Location: Jalan Paip, Mukim Bukit Raja, Petaling, Selangor
- Tenure: Leasehold 99 years (till 2086)

Category: Agriculture (with Residential zoning)
✅ Flat terrain, ready for conversion
✅ Ideal for landed housing / gated community project

SUPERB CONNECTIVITY
- NKVE Setia Alam Interchange
- DASH Highway
- Shapadu Highway
- Federal Highway
- PLUS North-South Expressway

ASKING PRICE: RM8.2 mil (Negotiable)

📈 High capital appreciation potential – limited supply of residential land in Setia Alam corridor!

📋 Loan & legal arrangements can be provided.

For Serious Buyers / Developers
Hj Nizam Zakaria (PEA01584)
Probationary Estate Agent – Maxxan Realty Sdn Bhd
📲 013-383 1138

👉 Click WhatsApp Now:
🔗 www.wasap.my/60133831138/4.3ekSetiaalam

Hj Nizam Hj Zakaria PEA 1584

About Agent

Focus Area

Address

Firm No

Website