Sitiawan, Perak

**PELUANG PELABURAN! HOMESTAY LENGKAP BERSAMA RUMAH SEMI-D DAN KOLAM RENANG PERSENDIRIAN – SITIAWAN, PERAK**

**HARGA JUALAN: RM420,000 (BOLEH DIRUNDING)**

Peluang keemasan untuk memiliki sebuah hartanah bersama perniagaan homestay yang telah beroperasi di Bandar Baru Sitiawan Perdana, Perak.

Bukan sekadar membeli sebuah rumah, malah anda berpeluang mengambil alih sebuah perniagaan homestay yang telah mempunyai pelanggan, rekod tempahan dan kelengkapan operasi.

**🏡 KEISTIMEWAAN HARTANAH**
- Rumah jenis Semi-D.
- Keluasan tanah 40 × 60 kaki (2400 kaki persegi).
- Kolam renang konkrit persendirian berukuran 10 × 10kaki.
- Sistem pam dan penapis kolam dalam keadaan baik.
- Rumah lengkap dengan perabot dan kelengkapan homestay.
- Kemudahan ruang tamu, bilik tidur, dapur dan ruang BBQ.

**💰 POTENSI PERNIAGAAN HOMESTAY**
- Perniagaan telah beroperasi melalui platform Agoda dan Airbnb.
- Pendapatan kasar sekitar RM3,000–RM5,000 sebulan berdasarkan rekod operasi.
- Masih mempunyai tempahan pelanggan sehingga Mac 2027.
- Kelengkapan dan kemudahan sedia ada membolehkan pembeli merancang kesinambungan operasi tanpa perlu memulakan semuanya dari awal.

**📍 LOKASI STRATEGIK – BERHAMPIRAN DESTINASI PELANCONGAN**

Antara lokasi tarikan sekitar Manjung, Lumut dan Sitiawan:

1. Pulau Pangkor – destinasi percutian terkenal dan tarikan pelancongan utama Perak.
2. Jeti Lumut – terminal feri ke Pulau Pangkor.
3. Kompleks Jeti Marina Island – alternatif perjalanan ke Pulau Pangkor.
4. Pantai Teluk Batik – lokasi rekreasi dan percutian keluarga.
5. Pantai Teluk Senangin – pantai peranginan dengan suasana santai.
6. AEON Mall Seri Manjung – pusat membeli-belah, restoran dan hiburan keluarga.
7. Lumut Waterfront – lokasi bersiar-siar dan menikmati pemandangan laut.
8. Tokong Tua Pek Kong Sitiawan – tarikan warisan dan kebudayaan.

**SEBAB DIJUAL**

Homestay ini telah memberikan hasil dan pulangan yang baik sepanjang diusahakan. Namun, atas faktor komitmen kerja, kekangan masa serta pemilik kini telah berpindah dan menetap di luar negeri Perak, pemilik mengambil keputusan untuk melepaskan keseluruhan hartanah bersama perniagaan homestay ini.

**APA YANG PEMBELI AKAN PEROLEH?**

Keseluruhan rumah, perabot, peralatan elektrik, kolam renang, kelengkapan dapur, kemudahan BBQ serta aset operasi homestay termasuk dalam pakej jualan, tertakluk kepada senarai inventori dan persetujuan jual beli.

Pembeli yang berminat boleh berbincang mengenai kesinambungan operasi, pengurusan tempahan sedia ada serta proses pengurusan Agoda dan Airbnb mengikut prosedur dan polisi platform masing-masing.

**KEUTAMAAN KEPADA PELABUR DAN PENGUSAHA HOMESTAY YANG SERIUS.**

Harga jualan RM420,000 (BOLEH DIRUNDING).

Jemput datang melihat sendiri hartanah dan kemudahan yang disediakan.

**MILIKI RUMAH, KOLAM RENANG DAN PERNIAGAAN HOMESTAY DALAM SATU PAKEJ!**