Kuala Terengganu, Terengganu

[URGENT SALE]

Peluang keemasan untuk memiliki tanah dusun bersepadu lengkap infrastuktur, kediaman elit dan hasil pertanian aktif yang sedia menjana pendapatan. Lokasi sangat privasi, mengujakan dan bebas banjir !

📍 STRATEGIK, DEKAT & DAMAI :

🔸️AKSES BANDAR : Hanya 23km ke Mydin Mall KTrg & 5km ke susur LPT2
🔸️TEPI JALAN UTAMA : Cuma 70m ke Jalan KTrg - Ajil/K Berang
🔸️KEMUDAHAN : Just 4km ke 2 buah sekolah rendah & sekolah menengah
🔸️SUASANA RESORT : Kawasan kampung yang tenang, dingin, nyaman dengan panorama yang memukau
🔸️AKTIVITI AIR : Hanya 300m ke tebing Sg Terengganu [syurga memancing & bot]

⚡️INFRASTRUKTUR LENGKAP [READY TO USE]

🔹️Bekalan eletrik sedia ada
🔹️Punca air berganda : Air paip & air boreng yang sejuk segar [sangat penting untuk pertanian]
🔹️Capaian internet/4G sangat jelas & lancar
🔹️Jalan dalaman kemas teratur – Kereta biasa boleh masuk rapat ke setiap penjuru tanah.
🔹️Dikelilingi pagar sepenuhnya
🔹️Pintu masuk selamat – Berjiran rapat dengan 2 buah rumah keluarga tempatan. Ada banyak tanah2 lot berdekatan

🍍 HASIL PERTANIAN AKTIF [ALIRAN TUNAI SEGERA]

▪️30,000 pokok nanas [MD2 & Maspine] : Sedang lebat berbuah, bersih dan tersusun rapi. Sedia untuk kutip hasil !
▪️Dusun buah matang : Durian kampung, rambutan, duku, dokong & pisang (berbuah lebat ikut musim)
▪️Komoditi : Lebih 30 pokok kelapa kampung (5 tahun+) & 130 pokok sawit matang yang masih aktif mengeluarkan hasil bulanan

🏡 4 BANGUNAN SEDIA ADA [ASET LENGKAP] :

1. Rumah Banglo Elit [40' x 80' / 3,200 sqft] : Struktur sangat teguh di atas tapak tanah tinggi [ <50 kaki]. Hanya perlu touch-up kosmetik untuk dijadikan weekend rumah atau homestay mewah
2. Rumah Pekerja [25' x 40'] : Sedang dihuni oleh 2 pekerja mahir [Boleh teruskan khidmat pengurusan kebun]
3. Rumah Burung Walit [2 Tingkat - 20' x 60'] : Sudah dimasuki burung ! Potensi pendapatan pasif bernilai tinggi selepas baik pulih ringan.
4. Stor Alatan [15' x 20'] : Baru siap dibaik pulih sepenuhnya.

💡 MULTI POTENSI PROJEK

Topografi tanah yang unik (rata, landai dan sedikit curam) sangat sesuai untuk :

▫️Kediaman Pencen Elit & Privasi tinggi.
▫️Pusat Pelancongan Tani / Mini Resort & Sukan Separa Lasak (ATV/Camping).
▫️Dewan Perkahwinan Eksklusif (Wedding Hall) berlatarkan suasana alam & Restoran Garden Concept.

💰 HARGA TAWARAN DIRECT OWNER : RM800,000 (Lump Sum / All-In)

Sangat berbaloi ! Harga vs Keluasan vs Infra vs Hasil Sedia Ada yang sukar ditemui dalam pasaran hari ini.

Jom Lawat Tapak & Rasai Sendiri Suasana Nyaman Di Sini :

📞 Hubungi Haji Yusli Yusoff Show contact number
(Urusan terus dengan pemilik tanah, tanpa orang tengah. Broker dialu-alukan jika ada pembeli serius).