Ranau, Sabah

🌴 LADANG SAWIT UNTUK DIJUAL — RANAU, SABAH 🌴

✅ Keluasan: 2,460.147 ekar
✅ Lokasi: Kg Togop Darat, Ranau, Sabah
✅ Status Tanah: Native Title (173 lot)
✅ Jenis Pokok: DxP (sawit berkualiti tinggi)
✅ Jumlah Pokok: 51,071 pokok
✅ Kawasan Ditanam: 1,377 ekar
✅ Kawasan Diteres: 1,700 ekar
✅ Mula Berbuah: 2020 sehingga sekarang

💰 PENILAIAN RASMI (VPC Alliance):
• Market Value: RM 30,000,000
• Dinilai oleh Registered Valuer bertauliah

📈 REKOD HASIL BUAH (FFB):
• 2021: 320 tan
• 2022: 626 tan
• 2023: 566 tan
• 2024: 680 tan ⬆️ (rekod tertinggi!)

🚗 JARAK PERJALANAN:
• Dari Kota Kinabalu: 158km
• Dari Pekan Ranau: 47.3km
• 2 laluan utama boleh digunakan

🏠 KEMUDAHAN DALAM LADANG:
• 2 blok rumah pekerja
• Lampu solar
• Traktor Kubota M9540 + treler
• Toyota Vigo

🌱 POTENSI PENGGUNAAN:
• Ladang sawit (sedia beroperasi)
• Ladang durian / getah / buah-buahan
• Farm Stay / Agrotourism
• Pelaburan jangka panjang

📌 KELEBIHAN UTAMA:
• Ladang SUDAH beroperasi & menghasilkan pendapatan
• Pokok berumur 10 tahun — fasa PALING produktif
• Masih ada ~760 ekar belum ditanam (potensi tambahan!)
• Rekod pengeluaran buah meningkat setiap tahun
• Geran tanah lengkap

Serius pembeli sahaja. Dokumen lengkap tersedia.
Hubungi kami untuk lawatan tapak dan maklumat lanjut.

📞 WhatsApp: Show contact number