Serian, Sarawak

LAND FOR SALE – 2.58 ACRES NATIVE AREA LAND (NAL)

23rd Mile, Simanggang Road, Kuching, Sarawak

Asking Price: RM300,000 (Negotiable for Serious and Eligible Buyers)

An excellent opportunity to own approximately 2.58 acres (1.04410 hectares) of land located at 23rd Mile, Simanggang Road, Kuching, Sarawak.

PROPERTY DETAILS

- Lot No.: Lot 1272
- Land District: Sentah-Segu Land District
- Land Size: 1.04410 hectares (approximately 2.58 acres)
- Land Classification: Native Area Land (NAL)
- Land Category: Country Land
- Land Tenure: Perpetuity

LAND FEATURES

✓ Gravel road access to the land
✓ Approximately 200 metres from the tar road junction
✓ Electricity and water supply sources are available approximately 200 metres away
✓ Approximately 10 durian trees within the property
✓ Additional fruit trees
✓ Mostly undeveloped land with potential for suitable agricultural and other permitted uses
✓ Includes an old/torn-down hut structure

SUITABLE FOR

- Durian and fruit orchard
- Agriculture and farming
- Long-term land investment
- Countryside retreat or future development, subject to relevant approvals and regulations

This property offers a peaceful countryside environment with road access and the advantage of being located relatively close to available utility sources.

ASKING PRICE

RM300,000

Negotiable for serious and eligible buyers

Important: This property is classified as Native Area Land (NAL). Interested purchasers should ensure that they meet all applicable eligibility requirements and legal conditions for the acquisition and transfer of Native Area Land in Sarawak.

📞 Contact: Sam (Show contact number)
📍 Location: 23rd Mile, Simanggang Road, Kuching, Sarawak

Serious enquiries only. Viewing can be arranged by appointment.

---

TANAH UNTUK DIJUAL – 2.58 EKAR TANAH KAWASAN ANAK NEGERI (Native Area Land)

Batu 23, Jalan Simanggang, Kuching, Sarawak

Harga Tawaran: RM300,000 (Boleh Dirunding untuk Pembeli yang Serius dan Layak)

Satu peluang yang baik untuk memiliki tanah seluas lebih kurang 2.58 ekar (1.04410 hektar) yang terletak di Batu 23, Jalan Simanggang, Kuching, Sarawak.

MAKLUMAT HARTANAH

- No. Lot: Lot 1272
- Daerah Tanah: Sentah-Segu Land District
- Keluasan Tanah: 1.04410 hektar (lebih kurang 2.58 ekar)
- Klasifikasi Tanah: Native Area Land (NAL)
- Kategori Tanah: Country Land
- Tempoh Pegangan: Perpetuity / Kekal

KEISTIMEWAAN TANAH

✓ Mempunyai akses jalan batu kerikil ke kawasan tanah
✓ Lebih kurang 200 meter dari simpang jalan tar
✓ Sumber bekalan elektrik dan air berada lebih kurang 200 meter dari tanah
✓ Terdapat kira-kira 10 pokok durian
✓ Turut terdapat beberapa jenis pokok buah-buahan
✓ Sebahagian besar tanah masih belum dibangunkan
✓ Terdapat sebuah pondok lama yang telah rosak/runtuh

SESUAI UNTUK

- Kebun durian dan buah-buahan
- Pertanian dan aktiviti perladangan
- Pelaburan tanah jangka panjang
- Rumah rehat atau pembangunan masa hadapan, tertakluk kepada kelulusan dan peraturan pihak berkuasa

Tanah ini menawarkan suasana kawasan luar bandar yang tenang, mempunyai akses jalan dan terletak tidak terlalu jauh daripada sumber bekalan utiliti.

HARGA TAWARAN

RM300,000

Boleh dirunding untuk pembeli yang serius dan layak

Penting: Tanah ini diklasifikasikan sebagai Native Area Land (NAL) atau Tanah Kawasan Anak Negeri. Bakal pembeli hendaklah memastikan bahawa mereka memenuhi syarat kelayakan dan semua peruntukan undang-undang yang berkaitan bagi urusan pemilikan dan pindah milik tanah tersebut di Sarawak.

📞 Hubungi: Sam (Show contact number)
📍 Lokasi: Batu 23, Jalan Simanggang, Kuching, Sarawak

Pertanyaan daripada pembeli yang serius sahaja. Lawatan ke tapak boleh diatur melalui temu janji.