RUMAH LANDED LOKASI STRATEGIK
UNTUK DIJUAL
=======================
TAMAN KEENWAYS, BUKIT MERTAJAM, PULAU PINANG
Harga Jualan: RM520,000 NEGO
MV :  RM370,000
==========================
Spesifikasi:
• Teres 1 tingkat lot tengah 
• 1,400 sqft land area
• 960 sqft built up, 20 x 48'
• Freehold , nonbumilot
• 3 bilik tidur, 2 bilik air
• Basic unit
• Kejiranan majoriti Cina
• Facing east
• New roof, tiles di hall area, piping, wiring dan plaster ceiling✅

Kemudahan / Landmark Berdekatan:
• 0.8 km ke SK Kampung Baru
• 0.8 km ke SMK Bukit Mertajam
• 1.4 km ke SJK(C) Kim Sen
• 1.5 km ke SK Alma
• 1.6 km ke SMK Convent Bukit Mertajam
• 2 km ke Lotus’s & Billion Hypermarket
• 2.5 km ke Maybank, Public Bank & Hong Leong Bank (Jalan Song Ban Kheng)
• 3 km ke St. Anne’s Church
• 4 km ke Hospital Bukit Mertajam
• 5 km ke KTM Bukit Mertajam
• 5 km ke Pekan Bukit Mertajam (Town Centre)
• 6 km ke PLUS Highway (Tol Juru / Penang Bridge)
• 7 km ke Tol Bukit Tambun
• 8 km ke Lebuhraya BKE (Butterworth–Kulim Expressway)
=======================
HARGA JUALAN : RM 520,000
=======================
- Percuma semakan kelayakan loan
- Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Maklumat lanjut sila hubungi:
Ihsan Zainuddin
011 37120863
REN44862
CCI Realty
wa.me/601137120863

Muhammad Ihsan Zainuddin

1 TINGKAT LAWA🔥REFURBISHED💥HOT AREA✅ Taman Keenways , Bukit Mertajam

Freehold

*SINGLE STOREY TERRACE(OPEN FACING) RENOVATED FOR SALE*

📍Lokasi: Taman Desa Aman, Karangan, Kulim, Kedah

Property Details :
  Low Cost Single Storey Terrace 
  3 Bedroom / 1+1 Toilet
  Land area : 1195sqft
  Freehold
  Non Bumi Lot
  Mix neighborhood, kiri kanan india
  Facing directions: East
  Parking : 2

Renovation :
• Extend kitchen 10ft
• Full Awning & Grill
• Kitchen Table Top
  
 Facilities & Amenities :
   Sekolah Rendah & Men
   Petron & BHPetrol
   Grocery store
   Desa aman town
   Easy access to BKE Highway 

Types of loans acceped:
Cash 💰/ Bank 🏦/ LPPSA ✅ 

==========================
Selling price: RM230,000(Nego)
MV : RM260,000
==========================

For more info/viewing sessions, please whatsapp/call 👇

Ihsan Zainuddin
REN44862
01137120863
Real Estate Negotiator
CCI REALTY
*im** Ikh***
3/9/25

TERES MURAH FACING OPEN🔥30K CASHBACK✅FULLOAN⚡3🛏️2🛁,Taman Desa Aman

🏡 RUMAH UNTUK DIJUAL (EXCLUSIVE) 
==========================
TAMAN SULTAN ABDUL HALIM (TANJUNG BENDAHARA, ALOR SETAR)
MARKET VALUE RM330,000.00
HARGA JUALAN RM310,000.00
NEGO SAMPAI JADI
==========================

CIRI-CIRI / SPESIFIKASI :
- Teres satu tingkat
- Freehold, Rizab Non Bumi
- Luas Binaan : 121m² (1302.4sqft)
- Bilik Tidur : 3
- Bilik Air : 2
- Parking : 2

==========================

KEMUDAHAN BERDEKATAN :
- 1.7km ke Pasaraya Longwan
- 2.1km ke Kolej Sultan Abd Hamid
- 2.2km ke Stesen Minyak Petronas Station (with ATMs)
- 2.2km ke Drive Thru KFC, Starbucks, McDonalds 
- 2.5km ke Masjid Al Aziz Tg Bendahara
- 3 km ke Pusat Bandar (UTC, Stesen KTM Komuter, Bank)
- 3.4km ke Mydin Taman Saga 

===========================

AKSES:
- Jalan Tanjung Bendahara
- Jalan Langgar
- Jalan Alor Mengkudu

===========================
Percuma semakan kelayakan loan
Bank Loan, LPPSA, Pembeli tunai
Deposit 10% (3.24% booking & 6.75% semasa sign SPA)
Urusan Pinjaman & Guaman akan diuruskan

Maklumat lanjut sila hubungi:

Ihsan Zainuddin
REN44862
01137120863
Real Estate Negotiator
CCI REALTY
*ipah
3/9/25

TERES MURAH🔥NEGO SMPAI JADI✅FULLOAN⚡3🛏️ Taman Sultan Abdul Halim

RUMAH TERES 2 TINGKAT BELOW MV
LOKASI STRATEGIK UNTUK DIJUAL
==========================
SEKSYEN 5 BANDAR PUTRA BERTAM
ASKING PRICE : RM410,000
==========================

Spesifikasi
- Teres dua tingkat lot tengah
- 4 bilik, 3 bilik air
- Freehold, bumilot
- 1300sqft land area, 20'x65'
- 1400sqft built up approx
- Vacant unit
- Kejiranan melayu
- Basic UNIT
    • Fully tiles
 

Kemudahan/Landmark Berdekatan
- 1.5km ke SK & SMK Bertam Putra
- 1.7km Mydin, Sunshine & Lotus Bertam
-Kiosk Bertam, McD, Pizza Hut, Secret Recipe & KFC
- 5.0km 9  ke exit Bertam PLUS Hiway
-2.0km radius ke ILP, USM, UiTM, Kolej Kejururawatan, Sek. Men. Sains & MRSM
===========================
HARGA JUALAN : RM410,000
===========================
- Percuma semakan kelayakan loan
- Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Maklumat lanjut sila hubungi:
Ihsan Zainuddin
011 37120863
REN44862
CCI Realty
wa.me/601137120863

2 STOREY MURAH🔥30K CASHBACK❗STRATEGIC✅,4🛏️3🛁, Bandar Putra Bertam

WTS: SINGLE STOREY MEDIUM COST, FACING PADANG & LOKASI STRATEGIK
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Taman Bestari, Kulim 
Harga Jualan : RM 300,000 (NEGO)

Spesifikasi :
📌Single Storey Terrace Medium
📌Freehold/lot untuk org melayu
📌Land area : 1399.31sqft
📌Kejiranan : Melayu
📌Bilik Tidur : 3
📌Bilik Air : 1+1
📌Standard unit with grills and extend room

Kemudahan :

📌0.7 km ke Masjid Al- Furqan
📌0.8 km ke Shell Sungai Ular
📌0.9 km ke Institut Memandu Kunci Rimbun
📌1.2 km ke Sekolah Kebangsaan Sungai Ular
📌1.3 km ke JPJ Kulim
📌1.9 km ke Politeknik Tuanku Sultanah Bahiyah
📌2.3 km ke KWSP Kulim
📌3.2 km ke Hotel Seri Malaysia
📌3.2 km ke Hospital Kulim
📌Berdekatan dengan kedai-kedai, restoran dsbg..

Kemudahan lain:
📌Laluan Kulim - Bandar Bharu
📌Laluan Sungai Ular - Kulim Hi-Tech
📌8.7km ke Tol Butterworth-Kulim Expressway
📌10.0km ke kulim hitect

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*khw** Kama
1/7/25

FACING OPEN🔥40k CASHBACK✅NEAR HITECH⚡FULLOAN💥 Taman Bestari Kulim

TERES 1 TINGKAT ADA LOTENG BELOW MV
LOKASI STRATEGIK
KEJIRANAN TENANG UNTUK DIJUAL
============================
📍 TAMAN DESA IMPIAN , KULIM
💰 HARGA JUALAN: RM350,000
 (±RM30K Below Market Value!) 
============================
🔑 SPESIFIKASI HARTANAH
 • Teres 1 tingkat (lot tengah)
 • Freehold | Non-Bumi Lot
 • Luas tanah: 1,324 sqft
 • Built-up: ±904 sqft (20' x 45')
 • 3 bilik tidur | 2 bilik air (2 bilik bawah, 1 atas)
 • Parkir muat 2 buah kereta
🛠️ Renovasi 
 • Awning depan
 • Fully tiles & grill
 • Kabinet dapur + table top
 • Tambah loteng
 • Extend dapur, ubah bilik no.3 ke atas(loteng)
 • Extend ruang tamu
 🎁 PERCUMA:
  • 3 katil & tilam
  • 2 unit aircond

📍 LOKASI & KEMUDAHAN BERDEKATAN:
🕌 0.7km – Masjid At Taufiq
🎓 1.2km – Kolej MARA
🚓 1.3km – IPD Kulim
🏫 1.5km – SMK Tunku Sarafuddin
🛒 2.3km – Lotus’s Kulim
🏢 3.0km – Pekan Kulim & Dewan Perbandaran Kulim
🏭 14.0km – Kulim Hi-Tech 
=======================
HARGA JUALAN : RM 350,000
=======================
🎁 KELEBIHAN & TAWARAN
✅ Harga Bawah Pasaran 30k below mv
✅ Semakan Kelayakan Pinjaman Percuma
✅ Urusan Pinjaman & Guaman Disediakan
✔️ Kejiranan tenang & matang
✔️ Unit sudah renovate
✔️ Harga mampu milik 

Maklumat lanjut sila hubungi:
Ihsan Zainuddin
011 37120863
REN44862
CCI Realty
wa.me/601137120863

TERES 1 TINGKAT🔥30K CASHBACK⚡CUCI KAKI✅3🛏️, Taman Desa Impian Kulim

Dream Home in Gated & Exclusive Area – 
 2-Storey Superlink Terrace | ENDLOT | FACING OPEN
=========================
📍BUKIT BANYAN SENNI , SUNGAI PETANI
💰Price : RM598,000 NEGO
=========================
🔑 SPECIFICATION
 • 2-Storey Superlink (Endlot) Facing open
 • Freehold, nonbumilot
 • 1950 sqft land 26' x 75' | ±2,430 sqft built up 26' x 45'
• 4 Bedrooms, 4 Bathrooms + 1 Store
• Maintenance: RM70 
• Near guard house, extra security
 • Basic unit, got lamp and fan
 
📍 NEARBY AMENITIES  & LANDMARKS
• 0.4km to Banyan Square shoplots
• 5.4km to LHDN Sungai Petani
• 6.0km to Hospital Sultan Abdul Halim
• 6.9km to Pantai Hospital, Amanjaya Mall, Uniqlo, etc.
• 6.4km to SMK Taman Ria
• 6.9km to SK Bukit Kiara
• 6.2km to Mydin Taman Batik
• 7.6km to Sungai Petani Utara Toll 
=========================
💰Price : RM598,000 NEGO
=========================
~ Loan & legal matters will be fully assisted
For more info, contact:
 Ihsan Zainuddin REN44862
 📞 011-3712 0863
Real Estate Negotiator
CCI REALTY

ENDLOT 2 STOREY LIKE NEW🔥FACING OPEN⚡GATED✅4🛏️. Bukit Banyan Senni

🔥 URGENT SALE- , SG KOB, KARANGAN, KULIM KEDAH🔥
==========================
HARGA : RM280k (nego)
==========================

Spesifikasi:
🔰Teres Setingkat
🔰Freehold
🔰Lot untuk Orang Melayu
🔰3 bilik
🔰1+1 toilet
🔰1400sqft
🔰Extra Land 5 kaki (belakang rumah)
🔰Full Awning 

Kemudahan : 
🎠 200 m - Taman Permainan 
🏫 300m  - Tadika / Sekolah Rendah & Menengah 
🕌 300m - Surau / Masjid 
🛒 400m - Pasaraya / Kedai Runcit / 99 Speedmart 
⛽️ 500m - Stesen Minyak Petronas 
🏥 Klinik / Klinik Kesihatan 🚓 Balai Polis Sungai Kob 📮 Pejabat Pos
🎓 10km - Politeknik  🏭 Kulim Hi‑Tech Park 
🏬 15km - Pusat Bandar Kulim (Commercial / Kulim Centre) 
🛣️ 5-10minit Akses ke Lebuhraya BKE / North–South Expressway – (sangat mudah)

Boleh Loan Bank/Cash

*IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*anisz 
13/8/25

TERES MURAH🔥HOT AREA✅FULLOAN⚡3🛏️2🛁, Taman Mutiara Sungai kob

Rumah teres dua tingkat di Taman Flora Kuala Sungai untuk dijual di bawah harga pasaran!

Double Storey Terrace House 
Taman Flora
Kuala Sungai, 05300 Alor Setar, Kedah

-Freehold, Rezab Melayu
Size 1302 sqft
4 bedroom 3 bathroom
Malay Community
Intermediate unit
Bilik dibawah 1, 3 bilik di atas
with Kitchen Cabinet as in picture

Asking Price : RM350,000
market value: RM380,000

Berdekatan dengan:
-Pasar pagi Kbg Rotan(Setiap Hari)
-Pasar malam Kuala Sungai(Jumaat)
-Tesco Mergong
-Cimb,Maybank,Rhb
-Pusat Bandar
-Terminal Feri Kuala Kedah
-Masjid Pdg Lalang
-Sek Men dan Sek Keb Alor Janggus

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*atin max***
16/7/25

2 TINGKAT LAWA🔥30K CASHBACK✅FULLOAN⚡4🛏️3🛁,Taman Flora Kuala Sungai

CLUSTER 2 TINGKAT TAMAN CAMELIA, PERDA

Rumah rare! Unit open facing, tak menghadap rumah orang parking & kenduri pun senang!
.
Harga: RM515,000 sahaja!
“5 minit ja ke KPJ Perda, jalan kaki pon tak dan keluar peluh ”

Detail Rumah:
  •  Cluster House 1012sqft
  •  Freehold
  •  Non-Bumi Lot
  •  Open Facing

Kemudahan Berdekatan:
•  KPJ Perda Hospital – 1 km / 5 minit
•  Mydin Mall Bukit Mertajam – 3 km / 8 minit
•  Aeon Mall Bukit Mertajam – 5 km / 12 minit
•  Stesen KTM Bukit Mertajam – 6 km / 15 minit
•  Penang Sentral (Ferry & Bas Terminal) – 13 km / 20 minit
•  Jambatan Pulau Pinang – 15 km / 20 minit

Kawasan matang dengan akses mudah ke highway PLUS & Lebuhraya Utara Selatan. Semua ada dekat sekolah, bank, pasaraya & klinik.

Ihsan Zainuddin
REN44862
01137120863
Real Estate Negotiator
CCI REALTY
*kmal
2/9/25

CLUSTER 2 TINGKAT LAWA🔥FACING OPEN⚡HOT AREA✅4🛏️ Taman Camelia Perda

For Sale ‼️ 
Rumah depan Padang

Teres Corner Lot Taman Lagenda Pdg Serai.

Details:
- Teres corner lot kos rendah
- 213m²/2292.71kp
- Freehold 
- Non Bumi Lot 
- 3 bilik + 1 tandas + 1 bilik mandi 
- Standard unit pemaju
- Rumah kosong
- Kejiranan melayu 
- Rumah Tidak pernah didiami sejak beli 2014

Harga: RM330K negotiable for serious buyer 
Booking: RM1K

Hubungi,

Ihsan Zainuddin
REN44862
01137120863
Real Estate Negotiator
CCI REALTY
*izan
2/9/25

CORNER LOT✅TERMURAH🔥FULLOAN⚡3🛏️2🛁, Taman Lagenda Pdg Serai

Cluster 2 Storey Untuk Dijual di Pintasan Mayang, 
Bukit Gedong,
Bayan Baru, Penang.

Details:
✅Leasedhold( left 62 years)
✅Non Bumilot
✅600 sqft
✅2 Bilik Tidur
✅1 Bilik Air
✅Original Unit

Kemudahan:
✅Near School
✅Near Bank
✅Near Town Bayan Baru
✅Near Shop
✅Near FIZ

Asking Price :RM260k(Nego)
Market Value - 350k 

Ihsan Zainuddin
REN44862
01137120863
Real Estate Negotiator
CCI REALTY
*oor
2/9/25

CLUSTER MURAH🔥HOT AREA✅FULLOAN⚡2🛏️1🛁, Pintasan Mayang Bukit Gedong

Leasehold

RUMAH SEMI D SETINGKAT BERKEMBAR,
LOKASI STRATEGIK UNTUK DIJUAL
============================
TAMAN PANCUR UTAMA FASA 2, NIBONG TEBAL, P. PINANG
============================
Design konsep minimalist dan terkini ✅
Kejiranan Melayu dengan suasana yang tenang dan harmonis✅

DETAILS:
📌 Rumah jenis Semi D berkembar
📌 Title : Freehold/ Bumi owner
📌 Land Area : 1830sqft
📌 Built Up : 20 x 36 (720sqft)
📌 Bedroom : 3
📌 Bathroom : 2
📌 Parking : 2
📌 Standard Unit with grills
============================
FACILITIES:
📌 Playground 
📌 Surau
📌 Dewan Serbaguna

AMENITIES:
📌 0.9km to Institut Kemahiran Tinggi PERDA
📌 2.4km to SK Sungai Kechil
📌 4.1km to ILP Nibong Tebal
📌 4.3km to Masjid Nurul Iman
📌 4.5km to Klinik Kesihatan Bukit Panchor
📌 4.7km to Taman Negeri Bukit Panchor
📌 5.2km to SMK Tungku Abdul Rahman
📌 9.8km to MYDIN MALL

ACCESSIBILITY 
📌 14km to Plaza Tol Bandar Baharu
📌 18km to Batu Kawan Industrial Park
============================
SELLING PRICE: RM365,000(NEGO) 
============================
~ Deposit 10% (3.24% booking dan 6.76% semasa sign SPA)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan
~Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*khw** cc*
17/1/25

Muhammad Ihsan Zainuddin

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No