WTS : DOUBLE STOREY TERRACE TAMAN NYIOR SETALI, JALAN PEGAWAI, ALOR SETAR, KEDAH 

**FACING OPEN - TIDAK MENGHADAP RUMAH LAIN
**WELL-KEPT & GOOD CONDITION HOUSE
**EXTENDED KITCHEN AREA
**LOKASI STRATEGIK

HARGA : RM400K (Negotiable)
MARKET VALUE : RM480K

Spesifikasi :
==========
- Jenis: Rumah Teres Dua Setingkat (intermediate)
- Freehold, Malay Reserved (Non Bumi Owner - Bumi & Non Bumi Can Buy)
- Keluasan Tanah : 1,369 sqft
- Built Up : 1,760 sqft 
- Bilik : 4
- Bilik Kecil/Setor : 1
- Bilik Air : 2
- Extended Kitchen Area
- Balcony : YES

Berhampiran :
============
- 650m ke Masjid Al-Ghufran
- 850m ke Kediaman Tun Dr. Mahathir
- 900m ke Hanan MediSpa, IMIKA, Dominos Pizza
- 1.1 km ke Petronas, Richiamo
- 1.3 km ke Maktab Mahmud, Kastam
- 1.6 km ke Pekan Rabu, CIMB
- 2.3 km ke City Plaza, UTC

Akses : 
======
- Sultan Abd Halim Highway
- 4.8 km ke Plaza Tol Alor Setar Selatan

For more details, please contact:

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*ak yo**
13/3/25

Muhammad Ihsan Zainuddin

2 STOREY LUAS🔥OPEN FACING✅60K CASHBACK⚡NEGO❗4🛏️2 Taman Nyior Setali

Freehold

*Semi D Setingkat Corner*
*Sg petani Selatan*🔥🔥
(Renovation unit)
*Taman Cengal Indah*,( berdekatan METRO Sg Petani)📌📌

Details:
📍- 3 bilik tidor
📍- 2 bilik air
📍- 1 store
📍- Ruang tamu yg luas
📍- Keluasan 440mps/4735kps
📍- Freehold
📍- Lot untuk org melayu
📍- Open facing ( hadapan rumah padang mainan)

*Renovated*:
✅ Awning hadapan
✅ Grill pintu dan tingkap
✅ Kitchen kabinet atas bawah
✅ Dapur kering dan dapur basah
✅ Mozek at Parking area
✅ Plaster ceiling

Kemudahan :
🏍️-Berhampiran Sek men dato' Bijaya Setia /Sek keb Sg Pasir Kechil/Sek Men. Pengkalan Lebai Man
🏍️- berhampiran bangunan kerajaan spt AADK, Puspakom, JPJ, Intan, IPSAH dll
🏍️- berhampiran *Hospital Metro*
🏍️- Masjid batu 2 sg petani
🏍️-berhampiran pasaraya besar Econsave, Stesyen minyak shell ,KFC,Pasaraya Mydin,Pasaraya Lotus Bpj
🏍️- 6km ke exit highway sg petani selatan
🏍️-7km ke pekan sg petani
🏍️- 30 km ke pulau pinang

*Harga jualan RM435,000*
( Bawah harga pasaran)

Cash/bank shj

Untuk semak kelayakan loan serta viewing rumah tekan link whatsapp di bawah

IHSAN ZAINUDDIN 
CCI REALTY 
011 37120863 
13/1/25
*bg J
REN44862
*bg J

SEMI D CANTIK🔥FACING PLAYGROUND✅FULLOAN⚡3🛏️2🛁 Taman Cengal Indah

BANDAR TASEK MUTIARA, SIMPANG AMPAT, PULAU PINANG
FOR SALE : TERRACE SINGLE STOREY, BELOW MARKET 
===================== 
ASKING PRICE: RM340, 000 (NEGO) 
MARKET VALUE: RM380, 000
====================
CIRI-CIRI / SPESIFIKASI:
- Property Type: Single Storey Terrace (Intermediate Lot)
- Freehold /Non Bumi Lot
- Keluasan Tanah: 1399 kaki persegi 
- Bilik Tidur: 3
- Bilik Air: 2
-Bilangan Parking: 1
-Standard Unit
====================

KEMUDAHAN BERDEKATAN:
- 750 m to C Mart Premium Supermarket
- 230 km to XCL International School Penang
- 1.0 km to Bandar Tasek Mutiara Health Clinic
- 1.7 km to Masjid Abu Ubaidah Ibni Al-Jarrah
- 5.6 km to Sekolah Kebangsaan Taman Merak
-1.3 km ke Sekolah Jenis Kebangsaan (C) Boon Beng
====================
ACCESS TO:
- Jalan Bukit Tambun – Jalan Tasek Mutiara 2
- 5.3 km To Plaza Tol Bukit Tambun Utara
========================================
For more details, viewing session and best price, please contact:

IHSAN ZAINUDDIN 
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*fiq Akma*
19/2/25

TERES MURAH🔥40K CASHBACK✅FULLOAN❗3🛏️2🛁, Bandar Tasek Mutiara

Zon Kemboja
Bandar Amanjaya
Sungai Petani, 

*FREE CUCI RUMAH*

 Harga : RM 210,000  
(MV 220K-230k)

Spesifikasi
- Teres 1 tingkat 
- 3 bilik, 1+1 Tandas
- 1200sqft land area
- 700sqft built up approx
- Extra 5ft tanah belakang, 
- Freehold, lot Melayu
- Fully Gril
- 
KEMUDAHAN/LANDMARK BERDEKATAN
- 0.2km ke Surau Spice Village
- 0.3km ke Pasti Mumtaz Al-Huffaz 
- 4.6km ke Pasaraya Mydin
- 2.1km ke Tasik Darulaman Perdana
- 5.5km ke Sek Keb Bukit Kiara
- 7.3km ke Sek Men Keb Sg Pasir Kechik
===========================

HARGA JUALAN : RM210,000
(Nilai Pasaran RM 220K-230K)

Sebarang pertanyaan mengenai pembelian atau jualan hartanah anda, sila whatsapp saya di talian :

*IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*ieh*
15/8/25

TERES MURAH🔥HOT AREA✅FULLOAN⚡3🛏️2🛁, Zon Kemboja SP

RUMAH TERES 1 TINGKAT ENDLOT,
KEJIRANAN TENANG DAN HARMONI
SIAP RENO,  UNTUK DIJUAL
==============================
📍 BANDAR PUTERI JAYA SEKSYEN 1 , SP
💰 HARGA JUALAN : RM230,000 NEGO
==============================

🏠 Spesifikasi
- Teres 1 tingkat low cost ENDLOT
- 3 bilik, 1bilik air
- Freehold, lot melayu
- 1100 sqft land area
- 700sqft built up approx
- Kejiranan melayu
🚗  ruang parking 1 
- Fully reno unit
   • Extend dapur, table top, tiles 
   • Fully tiles, grill
   • Table top
   • Extend ruang tamu 10x10 kaki 

📍 Kemudahan/Landmark Berdekatan
- 0.6km ke Surau At-Taqwa🕌 
- 0.9km ke Econo BPJ🛒 
- 0.8km ke SMK BPJ📚  
- 2.0km ke Lotus BPJ🛒 
- 3.2km ke JPJ SP
- 3.0km ke Bandar Seri Astana
- 8.3km ke Tol SP Selatan
===========================
HARGA JUALAN : RM230,000
===========================
- Percuma semakan kelayakan loan
- Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Maklumat lanjut sila hubungi:
Ihsan Zainuddin
011 37120863
REN44862
CCI Realty
wa.me/601137120863

ENDLOT MURAH🔥30K CASHBACK✅FULLOAN⚡3🛏️, Bandar Puteri Jaya Seksyen 1

RUMAH TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL OPEN FACING
ZON TANJUNG, AMANJAYA, SUNGAI PETANI, KEDAH.
==================
RM250,000.00 
==================

Apa istimewanya kediaman ini? 
📌Teres setingkat lot tengah
📌3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air 
📌Freehold / International Lot
📌Keluasan 1599 kaki persegi
📌 Kejiranan melayu
📌Tanah belakang yang luas
📌 Lantai ruang tamu & dapur bermozek

🚗 Kemudahan / Berdekatan :
✔️ Amanjaya Mall, MCD, KFC, Starback
✔️ Pasaraya Econsave, Mydin Hypermarket
✔️ Hospital Sultan Abdul Halim
✔️ Tol SP Utara
✔️ Bersebelahan projek Scientex

Makluman :

~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan.

Sebarang pertanyaan, booking mahupun viewing kediaman ini hubungi saya :

*IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*lif Pro*
19/7/25

TERES MURAH🔥OPEN FACING✅20K CASHBACK⚡3🛏️2🛁, Zon Tanjung Amanjaya

OWNER TURUNKAN HARGA RM20,000❕

BANDAR SERI ASTANA, SUNGAI PETANI UNTUK DIJUAL 

ENDLOT UNIT, FULLY RENOVATED + EXTENDED

🔸 Teres setingkat
🔸 Freehold Endlot
🔸 Malay Lot
🔸 Keluasan Tanah: 1302 sqft
🔸 Keluasan Binaan: 759 sqft
🔸 Bilik Tidur: 3
🔸 Bilik Air: 2

KEMUDAHAN TERDEKAT
🔺Dekat dengan Hospital Metro 
🔺 12 minit ke Tol Sp Selatan 
🔺 12 minit ke Mydin Taman Batik
🔺 Dekat dengan Sekolah & Masjid
🔺 Dekat dengan Lotus & Premis Perniagaan

HARGA ASAL : RM260,000
MARKET VALUE: RM290,000

NOW OFFER : RM 249,000 ‼️

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*ahmi cc*
18/2/25

ENDLOT MURAH🔥40K CASHBACK✅FULLOAN⚡3🛏️, Bandar Seri Astana Fasa A

SEMI-D OPEN FACING CANTIK DI KARANGAN UNTUK DIJUAL:

Semi D (Open Facing)
Taman Desa Aman, 
Karangan, Kulim, Kedah

Detail Rumah:
✅ Semi-D 
✅ Freehold
✅ Lot Melayu
✅ Keluasan Tanah: 3,196 sqft
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 3 Bilik Air
✅ Kejiranan Melayu – Rumah tidak berhadapan rumah lain, privasi terjaga!

RENOVATION:
• Table Top Dapur
• Dapur Basah
• Awning 
• Plaster Ceiling

KEMUDAHAN BERDEKATAN:
✅ Berdekatan Speedmart, Kedai Runcit & Stesen Minyak
✅ 3 min ke MBI Desaku
✅ 8 min ke Kilang Inokom & Sime Darby
✅ 14 min ke Padang Serai
✅ 20 min ke Kulim Hi-Tech
✅ 40 min ke Sungai Petani & Baling
✅ Berdekatan Masjid Taman Desa Aman

===========================
Harga Jualan RM 440K (nego)
===========================

Saya akan Bantu Anda Uruskan:
• Pinjaman Perumahan 100% Bank / Lppsa
• Pengeluaran KWSP
• Urusan Guaman
• Pindah Milik Rumah

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*uzae 
2/7/25

SEMI D LUAS LAWA🔥🔥OPEN FACING✅NEAR HITECH⚡ Taman Desa Aman Karangan

RUMAH UNTUK DIJUAL*

BANDAR SERI ASTANA, 
FASA (A) SUNGAI PETANI, KEDAH

HARGA : RM200k 
====================

Spesifikasi:
▪️Jenis rumah : Teres Setingkat 
▪️Status Rumah : Freehold 
▪️Pegangan : Bumi Lot
▪️Luas bangunan : 1303 sqft
▪️Bilik tidur : 3
▪️Bilik air : 1+1
====================

Kemudahan :
▪️3 km - Sekolah Menengah Kebangsaan Bandar puteri jaya
▪️3Km Sekolah Rendah Seri Pinang
▪️5 Km Mydin / Econsave/ Lotus
▪️8Km Hospital Sultan abdul Halim
▪️3Km  JPJ / Puspakom
▪️Dan lain-lain kemudahan

====================

Easy access to :
📍Jalan Utama Kuala Ketil - Sungai Petani
📍 Exit tol Sungai Petani (Utara-Selatan) 

======================
BANK / CASH/LPPSA 

✅Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya

*IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*af Ai**
5/8/25

TERMURAH⭕️🔥60K CASHBACK✅FULLOAN⚡3🛏️2🛁, Bandar Seri Astana Fasa A

BANDAR AMANJAYA SUNGAI PETANI ( ZON KEMBOJA) BAWAH MV

=====================
HARGA JUALAN : RM220K NEGO
=====================

Spesifikasi :
»Teres 1 tingkat
»Lot tengah
»Freehold 
»Bumi lot
»Keluasan : 1300 sqft
»Bilik tidur: 3
»Bilik air : 1+1
»Bilangan parking 1
»Standard unit : Fully grilled

=====================

Kemudahan : 
» Hospital Besar Sungai Petani
» Kedai runcit / serbaneka
» Pasaraya Mydin
» AmanJaya Mall
» Kawasan Perindustrian
» Tasik Darulaman Perdana
» Surau At - Taqwa
» Sekolah berdekatan
» Tadika
» Pasar Malam berdekatan

=====================

Easy access to:   
» Exit Highway Sungai Petani Utara

=====================

HARGA JUALAN : RM220K NEGO
=====================
~ Deposit 10% (3.24% booking dan 6.76% semasa sign SPA)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya : 

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*sya Zai**
24/4/25

TERMURAH🔥30K CASHBACK💥HOT✅FULLOAN⚡3🛏️2🛁, Amanjaya Zon Kemboja SP

BANGLO SESEBUAH FULLY RENO‼️‼️
📍 PRIMA DESA AMAN PADANG SERAI,KULIM KEDAH

✔️ Selling Price :RM550K❌

New Price : RM510K

Spesifikasi :-
• Banglo Setingkat
• Freehold
• Land Area: 5,005 sqft
• Built Up area : 2,065 sqft
• Bilik Tidur : 4 + 1 bilik ultility
• Bilik Air : 3
• Parking : 4 buah kereta
• Malay Lot
• Gated & Guarded
• Maintenance : RM50(muslim)

Renovation
✅ Fully Grill
✅ Pagar Bata Keliling Rumah
✅ Plaster Ceiling & Wainscoting
✅ Kitchen Cabinet
✅ Auto Gate Swing & Metal Gate
✅ Kos Reno RM90K

Fasiliti :
﻿﻿- Pejabat Pengurusan
- ﻿﻿Dewan Serba Guna
﻿﻿- Taman Permainan
- Kawasan Riadah
﻿﻿- Gelanggang
- Surau
- Taska
• Mini market
• Klinik Kesihatan - 7KM
• Berdekatan kawasan perindustrian Hi-Tech Kulim- 12KM
• ATM machine, shoplot dan petrol station -1KM
~~~~~~~~~~~~~
Lock Booking : 3.24%
Sign SPA : 6.76%

Jenis Loan Yang Diterima :
CASH/LOAN BANK

Untuk maklumat lanjut,sila hubungi saya:

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*ulkarn*** hi*
match mv
9/4/25

BUNGALOW MEWAH❗GATED🔥FULLY RENO✅TANAH LUAS⚡5🛏️3🛁, Prima Desa Aman

RUMAH UNTUK DIJUAL
==========================
TAMAN RIA MESRA II GURUN
HARGA JUALAN : RM190K
MEDIUM KOS TAPI HRGA LOW COST                           
==========================

spesifikasi:
» Jenis rumah: Teres Setingkat
» Jenis lot:  Lot Tengah
» Bumi Lot
- ADA TANDAS DI BILIK MASTER
» Jenis pegangan : kekal
» Keluasan tanah :1399.308 sqst
» Bilik tidur : 3
» Bilik air : 2
» Bilangan parking: 1
» Renovated
=========================
Kemudahan :
» Taman permainan
» Tadika
» 0.2km shop lot
» 1 km ke Surau /  2.5 km masjid
» 2.5 km ke Sekolah
» 6.5km ke aneka jerai plaza
» 6km ke plaza tol gurun
» 7km ke pusat bandar SP  
   (UTC)
» 4km ke petronas station
=========================
Easy access to :
» Tol Gurun Lebuhraya Utara 
   Selatan

========================
HARGA JUALAN :190K  
                        
========================

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :

Ihsan Zainuddin REN44862
01137120863
Real Estate Negotiator
CCI Realty
wa.me/601137120863
cc *ediedzul
20/2/25

TERES TRMURAH🔥50K CASHBACK,💯%LOAN✅,3🛏️2🛁1399SQF Taman Ria Mesra 2

RUMAH TERES SETINGKAT TAMAN AMAN, ANAK BUKIT, ALOR SETAR

**LOKASI HOT & STRATEGIK
**EXTENDED KITCHEN
**CAR PORCH AWNING

Asking Price: RM210K (Nego)

Spesifikasi :
- Jenis: Rumah Teres Setingkat (intermediate)
- Freehold, Malay Reserved
- Keluasan Tanah : 1,044 sqft
- Built Up : 700 sqft  approx.
- Bilik : 2 (1 bilik dipecahkan utk besarkan dapur)
- Bilik Air : 2

Renovations :
- Extended Kitchen Area, Car Porch Awning

Fasiliti:
- Playground

Berhampiran :
- 140 meter ke Surau
- 800 meter ke JPAM, SK Taman Aman
- 1.0 km ke Masjid Anak Bukit
- 1.3 km ke Stesen Keretapi Anak Bukit
- 1.4 km ke Pejabat Kerajaan Anak Bukit, Jabatan Pendaftaran, Imigresen
- 1.5 km ke Wisma Persekutuan Anak Bukit
- 3.1 km  ke SMK Tunku Abdul Malik
- 5.0 km ke Airport Sultan Abdul Halim

Akses :
- Jalan Anak Bukit
- Plaza Tol PLUS Kepala Batas

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*ak yo**
24/4/25

Muhammad Ihsan Zainuddin

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No