BANDAR AMANJAYA SUNGAI PETANI ( ZON KEMBOJA) BAWAH MV

=====================
HARGA JUALAN : RM220K NEGO
=====================

Spesifikasi :
»Teres 1 tingkat
»Lot tengah
»Freehold 
»Bumi lot
»Keluasan : 1300 sqft
»Bilik tidur: 3
»Bilik air : 1+1
»Bilangan parking 1
»Standard unit : Fully grilled

=====================

Kemudahan : 
» Hospital Besar Sungai Petani
» Kedai runcit / serbaneka
» Pasaraya Mydin
» AmanJaya Mall
» Kawasan Perindustrian
» Tasik Darulaman Perdana
» Surau At - Taqwa
» Sekolah berdekatan
» Tadika
» Pasar Malam berdekatan

=====================

Easy access to:   
» Exit Highway Sungai Petani Utara

=====================

HARGA JUALAN : RM220K NEGO
=====================
~ Deposit 10% (3.24% booking dan 6.76% semasa sign SPA)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya : 

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*sya Zai**
24/4/25

Muhammad Ihsan Zainuddin

TERMURAH🔥30K CASHBACK💥HOT✅FULLOAN⚡3🛏️2🛁, Amanjaya Zon Kemboja SP

Freehold

BANGLO SESEBUAH FULLY RENO‼️‼️
📍 PRIMA DESA AMAN PADANG SERAI,KULIM KEDAH

✔️ Selling Price :RM550K❌

New Price : RM510K

Spesifikasi :-
• Banglo Setingkat
• Freehold
• Land Area: 5,005 sqft
• Built Up area : 2,065 sqft
• Bilik Tidur : 4 + 1 bilik ultility
• Bilik Air : 3
• Parking : 4 buah kereta
• Malay Lot
• Gated & Guarded
• Maintenance : RM50(muslim)

Renovation
✅ Fully Grill
✅ Pagar Bata Keliling Rumah
✅ Plaster Ceiling & Wainscoting
✅ Kitchen Cabinet
✅ Auto Gate Swing & Metal Gate
✅ Kos Reno RM90K

Fasiliti :
﻿﻿- Pejabat Pengurusan
- ﻿﻿Dewan Serba Guna
﻿﻿- Taman Permainan
- Kawasan Riadah
﻿﻿- Gelanggang
- Surau
- Taska
• Mini market
• Klinik Kesihatan - 7KM
• Berdekatan kawasan perindustrian Hi-Tech Kulim- 12KM
• ATM machine, shoplot dan petrol station -1KM
~~~~~~~~~~~~~
Lock Booking : 3.24%
Sign SPA : 6.76%

Jenis Loan Yang Diterima :
CASH/LOAN BANK

Untuk maklumat lanjut,sila hubungi saya:

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*ulkarn*** hi*
match mv
9/4/25

BUNGALOW MEWAH❗GATED🔥FULLY RENO✅TANAH LUAS⚡5🛏️3🛁, Prima Desa Aman

RUMAH UNTUK DIJUAL
==========================
TAMAN RIA MESRA II GURUN
HARGA JUALAN : RM190K
MEDIUM KOS TAPI HRGA LOW COST                           
==========================

spesifikasi:
» Jenis rumah: Teres Setingkat
» Jenis lot:  Lot Tengah
» Bumi Lot
- ADA TANDAS DI BILIK MASTER
» Jenis pegangan : kekal
» Keluasan tanah :1399.308 sqst
» Bilik tidur : 3
» Bilik air : 2
» Bilangan parking: 1
» Renovated
=========================
Kemudahan :
» Taman permainan
» Tadika
» 0.2km shop lot
» 1 km ke Surau /  2.5 km masjid
» 2.5 km ke Sekolah
» 6.5km ke aneka jerai plaza
» 6km ke plaza tol gurun
» 7km ke pusat bandar SP  
   (UTC)
» 4km ke petronas station
=========================
Easy access to :
» Tol Gurun Lebuhraya Utara 
   Selatan

========================
HARGA JUALAN :190K  
                        
========================

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :

Ihsan Zainuddin REN44862
01137120863
Real Estate Negotiator
CCI Realty
wa.me/601137120863
cc *ediedzul
20/2/25

TERES TRMURAH🔥50K CASHBACK,💯%LOAN✅,3🛏️2🛁1399SQF Taman Ria Mesra 2

RUMAH TERES SETINGKAT TAMAN AMAN, ANAK BUKIT, ALOR SETAR

**LOKASI HOT & STRATEGIK
**EXTENDED KITCHEN
**CAR PORCH AWNING

Asking Price: RM210K (Nego)

Spesifikasi :
- Jenis: Rumah Teres Setingkat (intermediate)
- Freehold, Malay Reserved
- Keluasan Tanah : 1,044 sqft
- Built Up : 700 sqft  approx.
- Bilik : 2 (1 bilik dipecahkan utk besarkan dapur)
- Bilik Air : 2

Renovations :
- Extended Kitchen Area, Car Porch Awning

Fasiliti:
- Playground

Berhampiran :
- 140 meter ke Surau
- 800 meter ke JPAM, SK Taman Aman
- 1.0 km ke Masjid Anak Bukit
- 1.3 km ke Stesen Keretapi Anak Bukit
- 1.4 km ke Pejabat Kerajaan Anak Bukit, Jabatan Pendaftaran, Imigresen
- 1.5 km ke Wisma Persekutuan Anak Bukit
- 3.1 km  ke SMK Tunku Abdul Malik
- 5.0 km ke Airport Sultan Abdul Halim

Akses :
- Jalan Anak Bukit
- Plaza Tol PLUS Kepala Batas

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*ak yo**
24/4/25

TERMURAH🔥20K CASHBACK✅FULLOAN⚡NEGO❗2🛏️2🛁, Taman Aman Anak Bukit

TAMAN SERI BELIDA JALAN SUKA MENANTI  
HARGA JUALAN : RM 865,000.00 

» Semi-D Dua Tingkat  
» 4 bilik tidur | 4 bilik air 
» Keluasan tanah 2835 sqft 
» Keluasan binaan 35’ x 33’ 
» Freehold | Bumi Lot 
» Tanah luas (tanah tepi 10 kaki & tanah belakang 10 kaki). 
» Pagar tembok bata keliling. 
» Segala wiring tersedia (aircond, door bell, auto gate, water heater, TV, telefon, Alarm + CCTV). 

Ground Floor : 
» Living area 
» Dining area 
» Kitchen 
» Bedroom 1 
» Utility room/store room (under stairs) 
» Bathroom 
» Porch can fit up to 3 cars 

First Floor : 
» Family area 
» Master bedroom with attach bathroom 
» Balcony (Front - Gunung Keriang View) 
» Bedroom 2 attach with bathroom 
» Bedroom 3 attach with bathroom 

Roof Top : 
» Laundry area (Back Roof Top) - Alor Setar Town View. 
» Roof Garden ( Front Roof Top) - Gunung Keriang View. 

Others : 
» Aircond piping & wiring are ready in each bedroom. 
» Aircond piping & wiring are ready in living area & family area. 
» Wall in all toilets are 9ft ceramic tile up to ceiling. 

Kemudahan / Berdekatan : 
» Masjid Al Rahmah 
» Sekolah Menengah (SM Agama Kedah, SMK Mergong) 
» Sekolah Kebangsaan (SK Mergong, SK Seri Perdana) 
» Sekolah Jenis Kebangsaan (SJK (C) Pumpong) 
» Taska, Tabika, PASTI 
» Klinik kerajaan dan swasta 
» Hospital (PMC, KMC, Hospital Sultanah Bahiyah) 
» Stesen minyak Petronas 
» Lot-lot kedai dan restoran 
» Pasar borong Alor Setar 
» Mahkamah Tinggi Alor Setar 
» Stadium Sultan Abdul Halim 
» Stesyen Bas Shahab Perdana 
» Bandar Alor Setar 
» Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim 
============================= 
Easy Access To: 
Lebuhraya Utara Selatan Tol Alor Setar Utara 

HARGA JUALAN: RM 865,000.00 
============================= 

~ Deposit 10% (3.18% booking dan 6.82% semasa sign SPA). 
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan 

Sebarang pertanyaan, booking mahupun viewing kediaman ini hubungi saya : 

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*yed Ahm**
21/2/25

2 STOREY SEMI D LUAS🔥HOT AREA✅LIKE NEW⚡4🛏️4🛁, Taman Seri Belida

🔥WOW OWNER TURUN HARGA🔥

RUMAH TERES 1 TINGKAT ALOR MENGKUDU 
UNTUK DIJUAL END LOT
=============================
TAMAN ALOR MENGKUDU, ALOR SETAR, KEDAH.
OWNER TURUN HARGA JUALAN : RM 235,000.00
HARGA JUALAN TERKINI : RM 220,000
=============================

Spesifikasi :
» Teres Satu Tingkat End Lot
» Freehold 
» Rizab Melayu ( PENGISYTIHARAN TANAH BANDAR )
» Keluasan :1200 Sqft
» Bilik Tidur : 3
» Bilik Air : 2
» Bilangan Parking : 2 
» Sesuai Untuk Duduk Sendiri / Investment ( Lokasi Strategik ) 
» Renovate :  Awning Car Porch

====================

Kemudahan/Berdekatan :
» Kedai Makan Thai
» Sk Simpang Kuala 
» Smk Simpang Kuala 
» Kfc & Mc Donald's 
» Masjid Al Islah
» Market Simpang Kuala 
» Mydin Mall
» Sk Alor Mengkudu 
» Bank Atm Cimb & Maybank
» Bank Maybank 
» Mercedes Show Room 
» Stesen Minyak Caltex & Stesen Minyak Petronas
» Berdekatan Kedai Makan
» Kedai Runcit, Klinik & Dobi
» Laluan Baru Baharu Tol Utara Jln Langgar 

=====================

Akses :
» Berdekatan Exit Tol Selatan 
» Jalan Alor setar -Sungai Petani
============================
HARGA JUALAN RM220,000.00
============================

* Tunai/ Bank Loan/ LPPSA
* Segala Urusan Pinjaman Dan Guaman Akan Diuruskan. 

Untuk Maklumat Lanjut, Sila Hubungi Saya :

Ihsan Zainuddin REN44862
01137120863
Real Estate Negotiator
CCI Realty
wa.me/601137120863
*aksu cc*
19/12/24

ENDLOT MURAH✅,💯%LOAN🔥,RENO❗,3🛏️2🛁,1200SQFT. Taman Alor Mengkudu

Semi-D Corner Lot Cantik Dan Luas Untuk Di Jual 😍

Taman Nautika Kuala Kedah, Kedah Darul Aman

Kene CEPAT ❗❗❗

Hot Unit Ni...Rumah Besar Dan Luas😱😱😱

Hot & Nice Area 🔥🔥🔥

Harga Terkini : RM370K (Nett)

▪️Luas : 4068 sqft 
▪️Bilik Tidur : 4
▪️Bilik Air : 2
▪️Freehold/Bumi Lot
▪️Kitchen Kabinet & Table Top
▪️Fully Tiles
▪️Fully Grills

📍Lokasi Berdekatan
▪️Klinik Kesihatan
▪️Jeti Kuala Kedah
▪️Pasar Basah Kuala Kedah
▪️Sekolah
▪️Masjid 
▪️Balai Polis
▪️Bank & Taman Rekreasi
▪️Stesyen Minyak

Saya Bantu Anda Uruskan:
▪️Bantuan Khidmat Loan Bank/LPPSA
▪️Bantuan Pengeluaran KWSP 
▪️Bantuan Khidmat Urusan Guaman
▪️Panduan Nilai Semasa Pasaran

Jom Semak Kelayakan Loan Anda 

Jika Anda Berminat Boleh Hubungi Saya Segera ❗ :

Ihsan Zainuddin
REN44862
01137120863
Real Estate Negotiator
CCI REALTY
cc *akim
12/1/25

SEMI D CORNER LOT🔥LUAS❗4🛏️2🛁,4068SQFT. Taman Nautika Kuala Kedah

URGENT SALE!!!

[110k BELOW MV, CORNER LOT, PARTIALLY FURNISHED, TENANTED] RUMAH TERES 2 TINGKAT, SP SAUJANA @ SG PETANI UNTUK DIJUAL 
 
Harga : RM559,000 
MV : RM680,000

♦️ Tenanted
♦️ Partially Furnished
♦️ Gated & Guarded  
♦️ Freehold, Non Bumi Lot
♦️ Facilities : Surau, GuardHouse, Playground

FREE GIFTS:
- 1 Sofa set (7pax)
- 1 Dining set (4pax)
- 1 Fridge
- 3 beds
- 3 airconds
- All door & window curtains

Spesifikasi: 
🔸Saiz Bangunan: 1,032kp (24x43ft)
🔸Saiz Tanah:  5,268kp 
🔸4 Bilik + 3 Bilik Air  
🔸Minor Renovation (Kitchen cabinet, grilled doors)
 
♦️Tunai/Bank Loan/LPPSA 
♦️Segala urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan 
 
Kemudahan Berdekatan: 
🔵 350m ke Surau SP Saujana 
🔵 500m ke GuardHouse, Clinics, Restaurants,  
🔵 1.3km ke SMK Bandar Baru Sg Lalang 
🔵 2km ke Masjid Ambangan Heights 
🔵 2.5km ke Pasaraya TF Value Mart 
🔵 5km ke Hospital Sultan Abd Halim
🔵 8km ke PLUS Highway (Plaza Tol Sg Petani Utara), Amanjaya Mall, Pantai Medical Centre
🔵 10km ke Pusat Bandar Sg Petani, KTM Station

Untuk Maklumat Lanjut Sila Hubungi: 

IHSAN ZAINUDDIN 
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*aifuddi* CC*
23/1/25

CORNER LOT 2 STOREY 🔥120K BELOW MV✅GATED⚡5268SQF❗4🛏️3🛁, SP Saujana

OPEN FACING SINGLE STOREY TERRACE HOUSE BANDAR SERI ASTANA FASA A . 

📍SUNGAI PETANI KEDAH.

DETAILS :
• Teres 1 Tingkat low cost
• Freehold
• Lot Untuk Melayu
• Saiz 1302 sqft
• 3 Bilik Tidur
• 1 + 1 Bilik Air

🔥RENOVATION
• Full Grill
• Awning Porch

============================
Harga Jualan : RM 250K Nego
============================

🚦NEARBY
- Easy Access Toll Selatan Sungai petani
- IPG Sultan Abdul Halim
- Hospital Sultan Abdul Halim
- Sekolah Rendah & Menengah Bandar
- MASJID & Surau

Sebarang Pertanyaan Mengenai Pembelian atau Jualan Hartanah anda, sila  Hubungi saya di talian :

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*min iq*
10/4/25

TERMURAH🔥OPEN FACING✅FULLOAN⚡3🛏️2🛁, Bandar Seri Astana Fasa A

WTS / FOR SALE :

Taman KTC 1, berdekatan Kulim Hi Tech.

📍 Kulim, Kedah

Terrace, Single Storey, Freehold, Non-Bumi Lot, Intermediate
Built-up Size : 700 sqft
Land Area : 1,200 sqft
3 Rooms
2 Bathrooms
Keadaan rumah agak usang, consider lokasi dan harga rumah.

Asking Price : RM 275,000

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

Lokasi strategik 

1 minit dari Hospital Kulim
5 minit dari Kulim Hi-Tech

Standard unit. 
Awning di bahagian hadapan.

*IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*bd** Muha****
19/7/25

TERMURAH🔥HOT AREA✅30K CASHBACK⚡NEAR HITECH💥3🛏️ Taman KTC 1 Kulim

RUMAH TERES SETINGKAT UNTUK DIJUAL‼️‼️‼️‼️‼️

TAMAN SRI NYIOR, JITRA, KEDAH

Detail
- Freehold
- 1195 sqft
- 3 bilik
- 2 bilik air
- Intermidiate
- Non Bumi Lot
- Keluasan  1195 sqft 
- Kejiranan campur / majoriti melayu
- Open Facing / Berdepan dengan Taman Permainan

Kemudahan
- Hospital Jitra
- SK Tunjang
- Masjid Tunjang 
- Masjid Al A'la
- SMK Pulau Nyior
- SK Gelong
- Pekan Jitra 
- Jitra Mall
- Stesen Minyak (BHP, Caltex, Shell, Petronas)

Harga Jualan - RM 230,000(nego) ‼️‼️

Hubungi saya untuk sesi keterangan lanjut:

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*bnu*
16/3/25

TERES MURAH🔥FACING PADANG✅FULLOAN⚡3🛏️2🛁, Taman Sri Nyior Jitra

Renovated 
Bandar Utama, 
Sungai Petani Kedah

RM 240,000

▪️3Bilik 
▪️1 Stor
▪️2Tandas
▪️1300sqft
▪️Lot Melayu, Freehold
▪️Freehold

Renovated Unit:-
▪️Extra store
▪️Awning 
▪️Table Top

Kemudahan berdekatan:
🚗 1.3km ke SK Bdr Puteri Jaya
🚗 1.5km ke SMK Bdr Puteri Jaya
🚗 3km ke Lotus Bdr Puteri Jaya
🚗 6.5km ke IPG Sultan Abdul Halim
🚗 8.6km ke SP Selatan Tol Plaza
🚗 14km ke SP Utara Tol Plaza

Sekiranya anda mencari hartanah atau berminat untuk menjualkan hartanah, anda amat dialu-alukan untuk whatsapp saya di talian :

IHSAN ZAINUDDIN 
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*ieha
2/2/25

CANTIK⭕ MURAH🔥20K CASHBACK⚡RENOVATED✅3🛏️2🛁, Bandar Utama SP

RUMAH UNTUK DIJUAL  
========================  
BANDAR SERI ASTANA, SUNGAI PETANI, FASA A  
========================  

Spesifikasi:  
- Jenis: Single Storey  
- Status: Intermediate, Freehold, Bumi Lot  
- Keluasan: 1302 sqft  
- Bilik Tidur: 3  
- Bilik Air: 1+1  
- Parking: 2  

========================  
Kemudahan Berdekatan:  
- 2.9km ke LOTUS BPJ  
- 13km ke HOSPITAL SULTAN ABDUL HALIM  
- 1.8km ke Balai Polis BPJ  
- 1.8km ke Pusat Perniagaan BPJ  
- 1.6km ke Sekolah Rendah & Menengah BPJ  

========================  
Nilai Pasaran: RM260,000  
Harga Tawaran: RM255,000 (Boleh Runding)  

Pembiayaan Diterima:  
Bank/Cash  

IHSAN ZAINUDDIN
CCI REALTY 
011 37120863 
REN44862
*zli Az**
7/3/25

Muhammad Ihsan Zainuddin

About Agent

Focus Area

Property Covered

Address

Firm No