Sungai Dua, Penang

🔥 LOKASI HOT! KEDAI 2 TINGKAT BUMI LOT – PELUANG RARE DI BUTTERWORTH 🔥

Nak kedai di kawasan sedang naik, akses mudah & potensi sewaan tinggi?
Ini unit yang pelabur bijak sedang cari sekarang!

🏢 2-STOREY SHOP OFFICE / SHOP LOT UNTUK DIJUAL
📍 Taman Sungai Dua Utama, Butterworth, Pulau Pinang
📌 Kawasan pesat membangun & permintaan tinggi

💰 HARGA MENARIK UNTUK BUMI LOT
💲 Harga Asal: RM942,000
🎯 Rebate Bumiputera: 5%
🔥 Harga Selepas Rebate: RM894,900 SAHAJA!

📐 DETAILS UNIT
🧱 Jenis: 2 Tingkat Shop Office / Shop Lot
📏 Keluasan Tanah: 20’ x 65’
📊 Built Up: 2,427+- sq.ft
📜 Status: Freehold | Bumi Lot
🛁 Toilet : 2 unit Ground & 2 unit 1st floor
🎨 Rekabentuk: Moden & praktikal
🗝️ CCC Dijangka: Julai 2026

🚀 KELEBIHAN LOKASI (HIGH DEMAND AREA)
📍 ±1 km ke PLUS Highway
📍 ±5 km ke Butterworth Town
📍 ±8 km ke Sunway Carnival Mall, Medical Centre & Lotus’s Seberang Jaya
📍 ±12 km ke Penang Bridge
📍 ±13 km ke KTM (Tasek Gelugor / Bukit Tengah / Butterworth)
📍 ±25 km ke Kulim Hi-Tech Park

💡 KENAPA UNIT INI WAJIB ANDA REBUT?
✨ Bumi Lot – peluang eksklusif
✨ Kawasan berkembang pesat (growth zone)
✨ Sesuai untuk bisnes sendiri atau sewaan
✨ High visibility & trafik kawasan
✨ Potensi capital appreciation yang kuat

⚡ SESUAI UNTUK:
✔️ Klinik / Farmasi
✔️ Mini Market / F&B
✔️ Office / Showroom
✔️ Pelabur cari passive income

⏳ UNIT TERHAD – SIAPA CEPAT DIA DAPAT!
Jangan tunggu harga naik baru nak bertindak!

📞 Untuk maklumat lanjut & booking unit:
Zack (Zowani Ramli)
GT Nelson Realty Sdn Bhd
📱 Show contact number
REN 18011

🌐 Lebih banyak listing:
www.utaraproperty.com

🤝 OWNER / BUYER DIALU-ALUKAN
Nak jual, beli atau sewa hartanah?
Saya bantu dari A-Z sampai deal closed!