Lumut, Perak

Pangsapuri Samudera
Seri Manjung

Lokasi Google Maps

https://maps.app.goo.gl/8akDyVhYmKYLs2HT9?g_st=ic


⭐️Minimum Sewa 2 bulan

⭐️ Bayaran sewa TERMASUK bil elektrik, bil air dan Penyelenggaraan.

⭐️Bilik ada Balkoni

⭐️Bilik TIDAK berkongsi

⭐️Privasi - 3 penghuni sahaja.

⭐️Rumah Tingkat 2. Tidak penat turun naik tangga jika lif sedang diselenggara.

⭐️Rumah bersebelahan lif & tangga

⭐️ Apartment berpagar dengan Rumah Pengawal. Perlu ada akses kad dan sticker untuk masuk ke kawasan pangsapuri


❌ TIADA WATER HEATER
❌ TIADA DAPUR MASAK
❌ TIDAK DIBENARKAN Merokok / Vaping di luar bilik (Common Area)
❌ ARAK TIDAK DIBENARKAN



✅ Super Single (Katil & Tilam)
✅ Bilik mempunyai balkoni.
✅ Meja + Kerusi
✅ Almari kayu
✅ Extension Soket 4x
✅ Kipas laju + angin kuat
✅ 2x Tandas luar bilik. (2x tandas duduk dan 2x shower)
✅ Kad akses
✅ Parking motor
✅ Mesin basuh Fully Auto
✅ Peti sejuk
✅ Tempat Sidai Baju
.
.
.
.
Sila Baca Dengan TELITI.
Urusan SEWA & CAGARAN.


1. Ketika Kemasukan

Sewa 1 bulan + Cagaran 1 bulan sewa + Cagaran kad akses + Pelekat kereta/motor

CONTOH: Sewa RM300 + Cagaran RM300 + Cagaran kad akses RM50 + Pelekat RM10 =
JUMLAH RM660



2. Bayaran sewa bulanan sebelum 7 haribulan pada permulaan bulan.

Jika gagal bayar sewa bulan tersebut, penyewa akan diminta untuk keluar serta merta dan CAGARAN HANGUS / FORFEIT.

Duit cagaran BUKAN untuk membayar sewa bulanan.



3. NOTIS check-out sebelum 7 haribulan SELEPAS bayaran sewa bulan tersebut dibuat.

Tanpa notis, Duit Cagaran TIDAK akan dikembalikan.

KERANA Pemilik perlu iklankan bilik selama 3-4 minggu untuk mendapatkan penyewa baru bulan berikutnya.

Jika penyewa keluar secara mengejut, ini mendatangkan kerugian kepada pemilik.

Duit cagaran BUKAN untuk membayar sewa bulanan.



4. Jika sudah habis menyewa, Perlu serah kunci 2 hari sebelum penghujung bulan. Contohnya,

Januari mempunyai 31 hari. Jika habis menyewa bulan Januari, maka Perlu serah kembali kunci 29 haribulan Januari.

Pemilik perlukan 2 hari untuk menyediakan bilik dan rumah dalam keadaan bersih untuk kemasukan penyewa bulan berikutnya

Namun Masih tertakluk pada Budi bicara pemilik premis jika ada keperluan untuk tarikh terakhir bulan tersebut
.
.
.
.
Duit cagaran adalah untuk menampung kerugian pemilik yang berpunca daripada penyewa.

Cth Kehilangan kad, kerosakan barang, enggan membayar sewa, Penggunaan bil elektrik yang terlampau tinggi dll
.
.
.
.
Kedai berhampiran :

AEON, Pasaraya TF, Kedai makan, Speedmart, kedai runcit, dll