Pangsa Rakyat (College Heights), Mantin, Negeri Sembilan

PELUANG KEEMASAN PELABUR HARTANAH! INSYAALAH BOLEH MENDAPAT POSITIVE CASH FLOW BULANAN & PEMBELI RUMAH PERTAMA

Mencari pelaburan hartanah yang bukan sahaja bayar ansuran bank sendiri, malah bagi KEUNTUNGAN BERSIH BERGANDA setiap bulan?

Unit khas ini telah diubah suai (fully converted & upgraded) khas untuk pasaran sewaan bilik kapasiti tinggi. Anda tak perlu pening kepala fikir modal renovasi atau beli perabot lagi — semua sudah siap terhidang!

💰 PULANGAN PELABURAN PADU (ROI / CASHFLOW):
Kutipan Sewa Semasa: RM1,100 / bulan (Disewa per bilik)

Anggaran Ansuran Bank: Sekitar RM400 – RM450 / bulan sahaja!

Aliran Tunai Bersih (Positive Cash Flow): Lebih RM600 sebulan masuk poket — untung berganda melebihi bayaran bulanan bank!

Gross Rental Yield: Sekitar 15% setahun (Jauh meninggalkan kadar simpanan tetap atau ASB!).

🏡 MAKLUMAT UNIT:
Lokasi: Pangsapuri College Height Seri Pajam, Pajam, Negeri Sembilan (Berhampiran sangat dengan Nilai 3, Kawasan Perindustrian Nilai, dan Pekan Nilai serta bersebelahan dengan LEKAS Highway)

Pegangan: Pegangan Bebas (Freehold)

Keluasan: 615 kps

Susun Atur: 4 Bilik Tidur & 2 Bilik Air (telah diubah suai kemas menjadi 4 bilik untuk disewakan)

Status: Fully Furnished & Move-in Condition untuk penyewa

🛋️ APA YANG ANDA DAPAT (LENGKAP SEMUA DALAM UNIT):
Dapur & Ruang Makan:

Table top kemas bersama Kitchen Cabinet lengkap

Ruang memasak yang selesa & teratur

Ruang Tamu & Perkakas Elektrik:

LED TV bersaiz besar 40 Inci

Mesin Basuh Automatik (Washing Machine)

Peti sejuk & kelengkapan elektrik asas

Semua 4 Bilik Tidur Dilengkapi Perabot Penuh:

Katil + tilam selesa

Almari pakaian setiap bilik

Kipas & kelengkapan bilik tidur yang lengkap

📍 LOKASI STRATEGIK & PERMINTAAN TINGGI:
Berdekatan hub perindustrian Nilai, Kawasan Perindustrian Pajam & Nilai 3

Akses mudah ke institusi pendidikan sekitar (USIM, Inti, Manipal, Nilai University)

Akses pantas ke Lebuhraya LEKAS (Exit Pajam) & Lebuhraya PLUS

Kawasan permintaan sewa sentiasa ada dan stabil

🏷️ HARGA JUALAN:
Harga Buka: RM95,000 (Boleh Runding untuk Pembeli Serius)

Urusan pinjaman bank & khidmat peguam boleh dibantu sepenuhnya.

UNIT TERHAD! Hanya pelabur & Pasangan muda dan Pembeli rumah pertama yang cepat bertindak akan dapat aset aliran tunai ini.

(mana nak dapat rumah bawah RM100K fully furnished sekarang ini??)

WhatsApp pemilik,: Dr. MFI (Wasap msg sahaja) untuk maklumat lanjut:
📲 https://wa.me/6Show contact number/berminat nak tahu tentang Pangsapuri ini