Lenggong, Perak

—BAHASA MALAYSIA—

🌿 TANAH PERTANIAN 2.332 HEKTAR UNTUK DIJUAL – LENGGONG, PERAK

Tanah luas, mudah diakses dan mempunyai kemudahan sedia ada — sesuai untuk pertanian, pelaburan dan pelbagai kegunaan berpotensi.

Tanah pertanian seluas 2.332 hektar ini terletak di kawasan kampung berhampiran pusat Pekan Lenggong, dengan akses yang mudah melalui jalan utama Lenggong–Gerik.

Tanah ini sesuai untuk aktiviti pertanian, pelaburan, penternakan, homestay atau kegunaan perniagaan yang bersesuaian, tertakluk kepada kelulusan dan syarat penggunaan tanah yang berkaitan.

⭐ KELEBIHAN UTAMA

🌳 Keluasan 2.332 hektar
🚛 Mudah diakses dengan kereta dan lori sehingga 3 tan
🛣️ Jalan masuk berturap batu kerikil (gravel)
🌱 Sekitar 1,000 pokok getah dengan purata umur sekitar 10 tahun
🥭 4 pokok durian, termasuk varieti Musang King dan Black Thorn
🍈 Belasan pokok nangka J33 yang telah matang
📍 Hanya 1 km dari Pekan Lenggong
📍 30 minit ke Pekan Gerik
📍 30 minit ke Kuala Kangsar
🏡 Rumah pekerja berserta tandas
🏚️ Bangsal / stor sedia ada
💧 Kemudahan air dan saliran tersedia
🪣 Mempunyai 2 perigi hidup
🐟 2 buah kolam, sebelum ini digunakan untuk ternakan ikan talapia merah
🚧 Dikelilingi pagar dawai jaring bes konkrit
🌳 Pokok-pokok matang dan tanah yang subur
🛣️ Akses jalan sesuai untuk operasi pertanian dan kemasukan lori
📈 Tanaman matang dan hasil getah sedia untuk dituai untuk pulangan yang lumayan dan stabil

🌱 TANAH DENGAN POTENSI PERTANIAN SEDIA ADA

Tanah ini sebelum ini telah digunakan untuk tanaman pokok getah dan ternakan ikan talapia.

Pokok getah yang sedia ada telah matang dan boleh mula ditoreh, manakala kemudahan seperti rumah pekerja, bangsal, dua kolam dan jalan masuk memberikan asas yang baik kepada pemilik baharu untuk meneruskan atau mengembangkan aktiviti pertanian.

📍 LOKASI YANG STRATEGIK

Tanah ini mempunyai kelebihan dari segi akses dan jarak ke pekan.

Dengan kedudukan kira-kira 1 km sahaja dari Pekan Lenggong serta akses mudah dari jalan utama Lenggong–Gerik, ia sesuai untuk pembeli yang mencari tanah pertanian yang tidak terlalu jauh dari kemudahan pekan.

💼 SESUAI UNTUK

• Pengusaha / peladang
• Pelabur tanah
• Pemilik perniagaan
• Projek tanaman getah atau pertanian
• Ternakan ikan
• Konsep homestay / inap desa
• Projek pertanian atau kegunaan lain yang bersesuaian, tertakluk kepada kelulusan

💰 HARGA

Sila hubungi untuk harga dan maklumat lanjut.

📞 Pembeli yang serius dialu-alukan untuk pertanyaan dan lawatan tapak.

En. Abdul (Pemilik)
+60 12- 901 6003

Status: Tanah Rizab Melayu.
Kelayakan pembeli dan sebarang sekatan kepentingan adalah tertakluk kepada geran tanah serta syarat pihak berkuasa yang berkaitan.



—ENGLISH—

🌿 2.332 HECTARES AGRICULTURAL LAND FOR SALE – LENGGONG, PERAK

Looking for a sizeable agricultural property with excellent accessibility and existing facilities already in place?

This 2.332-hectare agricultural land is strategically located within a kampung area near the centre of Pekan Lenggong, with convenient access from the Lenggong–Gerik main road.

The property is suitable for agricultural activities, farming, investment, homestay or other suitable business purposes, subject to the relevant approvals and land-use requirements.

⭐ PROPERTY HIGHLIGHTS

🌳 2.332 hectares of agricultural land
🚜 Accessible by car and 3-ton lorry
🛣️ Gravel access road connected to the main road
📍 Approximately 1 km to Pekan Lenggong
📍 Approximately 30 minutes to Pekan Gerik
📍 Approximately 30 minutes to Kuala Kangsar
🌱 Mature rubber/latex trees – ready for tapping
🏡 Existing worker’s house with toilet
🏚️ Existing storage shed
💧 Water supply and drainage available
🪣 Existing well
🐟 2 ponds, with the land previously used for Red Talapia farming
🚧 Concrete gate and metal fencing
🌳 Mature trees and fertile agricultural soil
🚛 Internal access suitable for agricultural operations and lorry access

🌱 READY FOR AGRICULTURAL OPERATIONS

The land has previously been utilised for latex/rubber tree cultivation and Red Talapia farming, making it particularly suitable for buyers looking for a property with existing agricultural potential.

The mature rubber trees are ready for tapping, while the existing access roads, worker accommodation, shed and ponds provide a useful foundation for future agricultural activities.

📍 STRATEGIC LENGGONG LOCATION

Despite being situated within a kampung environment, the property is conveniently located near the centre of Pekan Lenggong and is easily accessible from the Lenggong–Gerik main road.

This combination offers a balance between accessibility, agricultural surroundings and proximity to town.

💼 SUITABLE FOR

• Farmers & agricultural operators
• Agricultural investors
• Business owners
• Rubber plantation activities
• Fish farming
• Homestay / rural retreat concept
• Other suitable agricultural or commercial ventures, subject to approval

💰 PRICE

Please contact for asking price and further details.

📞 Serious buyers are welcome to enquire / arrange a site visit.

En. Abdul (Owner)
+60 12- 901 6003

Bumiputra Reserve land. Buyer eligibility and applicable land restrictions are subject to the official land title and relevant authorities’ requirements.