Kulim, Kedah

🌟 [GOLDEN INVESTOR DEAL] Extended Double-Storey Terrace @ Taman Jati, Kulim — RM330K ONLY! (Below Market Value & Ready To Move In) 🌟

Looking for a hassle-free, strategically located home or a high-yielding investment property in Kulim? Look no further! This fully extended, intermediate double-storey terrace house at Taman Jati is hitting the market at an unbeatable price of RM330,000.

Positioned significantly below market valuation for renovated international units, this home offers instant equity from day one. Perfect for first-time homebuyers or smart investors looking to tap into the booming Kulim rental market!

🏆 WHY THIS UNIT STANDS OUT FROM THE COMPETITION:

• 100% International Lot (Non-Bumi) & Freehold: Absolutely zero ownership restrictions. Open to all buyers with guaranteed long-term capital appreciation and smooth bank loan processing.
• Massive Structural Renovations Already Done: Save tens of thousands of ringgit and months of stress. The property boasts a fully extended rear section and a completely covered front car porch structure. No contractors, no municipal permit headaches—just move right in!
• Rare 3-Bathroom Premium Layout: Unlike standard older terrace homes that share toilets, this unit features a highly functional 3-bedroom, 3-bathroom design. Excellent privacy and comfort for growing families.
• Full Premium Tiling: The entire ground floor and upper levels are completely tiled. Clean, modern, low-maintenance, and a perfect blank canvas for your furniture.
• Flawless, Clean Title: 100% loan-free property. Free from bank encumbrances, ensuring an incredibly fast, smooth, and secure legal transfer.

📍 UNBEATABLE STRATEGIC LOCATION:

Nestled in the mature, peaceful neighborhood of Taman Jati, Kulim, you are minutes away from everything you need:
• Shopping & Retail: Minutes to Lotus's Kulim, local morning markets, and commercial shoplots.
• Education: Close to highly rated primary and secondary schools.
•Employment Hub: Seamless, traffic-optimized access to the Kulim Hi-Tech Park (KHTP), making it a prime spot for professionals.

🔥 PRICE: RM 330,000 (Negotiable / Best Deal in Town) 🔥

This property is priced aggressively for an immediate cash or bank-loan sale. Direct, serious buyers and registered property agents are welcome to arrange an exclusive viewing.
___________________________________________________________________________________

🌟 [JUALAN RUNTUH DI BAWAH PASARAN] Teres 2 Tingkat Siap Extend @ Taman Jati, Kulim — RM330K SAHAJA! (Lot Antarabangsa & Sedia Diduduki) 🌟

Mencari rumah idaman yang luas, berlokasi strategik, dan paling penting—jauh di bawah harga pasaran semasa? Inilah peluang keemasan anda! Rumah teres 2 tingkat (kos sederhana) di Taman Jati, Kulim kini dibuka untuk jualan segera pada harga RM330,000 sahaja.
Dengan keadaan siap ubahsuai (renovated) dan lanjutan (extended), unit ini adalah pelaburan paling berbaloi di Kulim sama ada untuk didiami sendiri atau dijadikan aset sewaan premium.

🏆 KELEBIHAN UTAMA RUMAH YANG WAJIB ANDA TAHU:

• 100% Lot Antarabangsa (International Lot) & Freehold: Pegangan bebas dan terbuka kepada semua kaum. Tiada sekatan kuota negeri, menjadikan urusan tukar nama dan kelulusan pinjaman bank jauh lebih pantas.
• Siap Tambah Kos & Ubahsuai Penuh (Extended): Anda jimat puluhan ribu ringgit kos tukang! Bahagian dapur/belakang telah dilanjutkan sepenuhnya, dan porch kereta hadapan sudah siap berbumbung penuh (fully covered porch).
• Susun Atur Premium 3 Bilik Air: Jarang dijumpai untuk rumah kos sederhana. Mempunyai 3 bilik tidur dan 3 bilik air yang memberikan keselesaan maksimum serta privasi tinggi untuk seisi keluarga.
• Kemasan Jubin Penuh (Full Tiles): Keseluruhan tingkat atas dan bawah sudah dipasang tile yang kemas, bersih, dan mudah dijaga. Rumah kosong bersedia sebagai kanvas kosong untuk dekorasi impian anda.
• Geran Bersih (Tiada Hutang Bank): Rumah sudah habis bayar (clean property). Tiada proses tebus hutang bank yang rumit, membolehkan urusan jual beli selesai dalam masa yang sangat singkat!

📍 LOKASI MATANG & SANGAT STRATEGIK:

Terletak di kawasan perumahan harmoni Taman Jati, Kulim, memberikan anda akses mudah ke pelbagai kemudahan harian:
• Kemudahan Runcit: Sangat hampir dengan Lotus's Kulim, kedai-kedai komersial, dan stesen minyak.
• Pendidikan: Berdekatan dengan sekolah-sekolah rendah dan menengah utama.
• Pusat Kerjaya: Akses jalan terus dan pantas ke Kulim Hi-Tech Park (KHTP)—sangat ideal untuk kakitangan industri.

🔥 HARGA JUALAN: RM 330,000 SAHAJA (Negotiable / Jualan Segera) 🔥

Rumah ini diletakkan pada harga yang sangat kompetitif untuk jualan pantas. Pembeli serius atau ejen hartanah berdaftar dialu-alukan untuk menghubungi kami segera bagi urusan melihat rumah (viewing).