Melaka Tengah, Melaka

🏡 Rumah untuk dijual – Padang Temu, Melaka
Harga: RM255000
Keluasan: 269 m² (±2,900 sqft)

✨ Kelebihan lokasi & rumah:
- Ala-ala semi-D, dibina atas tanah sendiri
- Sebelah surau – mudah untuk keluarga beribadah
- Dekat bandar & laut – 5–10 minit ke Bandar Hilir, Dataran Pahlawan, Mahkota Parade
- Akses mudah – laluan Semabok & jalan utama lain
- Kemudahan lengkap – Pertam untuk klinik, barang dapur, makan minum
- Sekolah berdekatan – anak-anak boleh jalan kaki
- Tidak pernah banjir – kawasan selamat

🔧 Keadaan rumah:
- Hanya perlu pembaikan kecil (cat, jamban, box TNB, tiang pemisah)
- Kos renovasi asas biasanya sekitar RM6.5k–12k sahaja

💡 Kelebihan untuk pembeli:
- Bank loan biasanya boleh lepas sehingga RM400k
- Baki ±RM30k boleh digunakan untuk renovasi ikut citarasa sendiri
- Rumah dekat bandar dengan kos renovasi rendah = pelaburan berbaloi
-harga market valuation rm400k