Residensi Bukit Citra, Mantin, Negeri Sembilan

🏡 **FOR SALE: CITRA RESIDENSI (TAMAN BUKIT CITRA) NILAI**🏠

🏷️ **Harga Tawaran: RM 270,000 (Nego)**

Mencari kediaman yang memberikan ketenangan dan privasi? Unit **Town Villa** di Citra Residensi ini adalah pilihan tepat. Terletak di tingkat 1 (hanya perlu naik 1 tingkat tangga), unit ini menawarkan suasana yang lebih eksklusif dan selesa untuk keluarga anda. (Low density)

Note: Unit ini tidak terlindung dgn bangunan sebelah (Citra Embun)dan tidak menghadap belukar(tiada gangguan haiwan liar)

📍 **MAKLUMAT HARTANAH:**

🔸 *Jenis:* Town Villa (Freehold/Pegangan Bebas)
🔸 *Saiz:* 1,030 sqft (luas dan selesa)
🔸 *Bilik:* 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
🔸 *Blok:* D (Tingkat 1 - *Walk up 1 floor only*)
🔸 *Parkir:* 1 Carpark
🔸 *Penyelenggaraan:* RM154 / sebulan - Bersih (JMB 👍🏼)
🔸 *Kondisi:* *Partially furnished* – Dilengkapi *Grill*, *Kitchen Cabinet* serta *Hood & Hob* secara percuma!
🔸 *Keselamatan:* Gated & Guarded (24 Jam)
🔸 *Fasiliti:* Outdoor Gym (track jogging), Surau, Tadika, Badminton Court (free), Playground.

🛒 **KEMUDAHAN HARIAN & LIFESTYLE TERDEKAT:**
*(tak sampai 2 minit bawa kereta! Ahh naik motor je)* 350m

✅ *Runcit & Keperluan:* 99 Speedmart.
✅ *Kesihatan:* Farmasi (Farmasi Pajam), Klinik Medi-Sihat, Klinik Khalifah Pajam.
✅ *Makan-Makan:* Restoran Mamak (Nasi Kandar / Bistro berdekatan), Restoran Chaba Thai Seafood, Restoran Aqil.
✅ *Servis & Penyelenggaraan:* Dobi Layan Diri 24 Jam & Carwash (Pusat Perniagaan Laman Galla/Bukit Citra).

🚗 **STRATEGIK & MUDAH DIAKSES (Anggaran Jarak):**

📚 **Kemudahan Pendidikan & Pengangkutan:**

🔹 *1.8 KM* ke SK Batang Benar & Masjid Batang Benar
🔹 *2.6 KM* ke Unifield College
🔹 *3.3 KM* ke KTM Batang Benar (Mudah untuk ke KL/Seremban)
🔹 *6.0 KM* ke USIM

🛍️ **Pusat Beli-Belah & Gaya Hidup:**

♦️ *6.6 KM* ke AEON Nilai, Giant & Lotus (Hanya 10 minit pemanduan)
♦️ *19.0 KM* ke KLIA / KLIA2

🛣️ **Akses Lebuhraya Utama:**

♦️ *2.0 KM* ke Plaza Tol Pajam (LEKAS Highway)
♦️ *7.5 KM* ke Plaza Tol Nilai (PLUS Highway)

⁉️ **KENAPA ANDA PERLU BELI UNIT INI?**

1. *Harga Bawah Pasaran:* RM270k untuk 1,030 sqft di Nilai adalah pelaburan yang sangat berbaloi.

2. *Privasi Terjamin:* Kedudukan di tingkat 2 bermaksud tiada gangguan pejalan kaki dan tidak terlalu tinggi untuk didaki.

3. *Sedia Didiami:* Jimat kos renovasi dapur kerana *Kitchen Cabinet, Hood & Hob* sudah tersedia.

4. *Keperluan Lengkap:* Kawasan matang dengan akses mudah ke dobi, farmasi, carwash, dan kedai makan.

*Klik untuk lokasi:* http://maps.google.com/0

Hubungi saya sekarang (Direct Owner) untuk sesi "viewing": urusan Loan dan Deposit boleh bincang jangan risau.

📞 Show contact number
📞 Show contact number

Unit cantik, lokasi strategik, fasiliti lengkap. Jangan tunggu lagi!