Beranang, Selangor

Rumah Teres 2 Tingkat Di Semenyih Parklands Beranang/Semenyih Untuk Dijual

Kelebihan rumah ini:

1. Kondisi semasa rumah ini dalam keadaan baik dan sempurna dan boleh terus didiami
2. Rumah baru selesai cat luar dan dalam, segala part wear & tire seperti flush tandas, bowl trap sinki, kepada pain, tomboy pinto, lampu lampu dan kipas telah di tukar, lampu dalam keadaan baik/berfungsi menyala serta water proofing baru untuk concrete slab di ruangan porch.
3. Kondisi dinding rumah keadaan rata dan segala lubang telah ditampal, seluruh tingkap dan pintu telah dipasang grilles.
4. Semua ruang dan bilik dilengkapi dengan kipas dan berfungsi. Bilik master bedroom dilengkapi juga dengan aircond 2.0hp dan kasih berfungsi.
5. Rumah ini hanya Jarak 200 meter dengan surau dan boleh berjalan kaki. Nama Surau Sohabah yang telah diiktiraf sebagai Surau Solat Jumaat
6. Persekitaran yang a man damai dan tenang.
7. Majoriti penduduk terdiri golongan tempatan dan majoriti berbangsa melayu. Turut menetap di situ bangsa cina dan india. Kebanyakan penduduk di sini berstatus keluarga.
8. Perumahan ini berpagar dan dilengkapi dengan kawalan pengawal keselamatan 24 jam serta berpalang dan hanya satu laluan masuk sahaja.
9. Majoriti kejiranan kiri kanan dan depan berbangsa melayu dan family
10. Rumah ini tidak perlu apa2 lagi pembaikan cuma lebih kepada dekorasi citarasa sendiri sahaja.
11. Pilihan warna putih dan grey lebih menampakkan ruang lebih ruang, senang maintenance serta suasana moden yang menjadi pilihan utama golongan muda.
12. Rumah ini turut dilengkap dengan siling kapur yang bercorak moden di ruang tamu dan dilengkapi lampu T5 untuk kelihatan lebih menarik dan segar. Bahagian dapur turut di sediakan table top untuk menampakkan ruangan dapur lebih kemas dan teratur. Untuk lebih menarik owner baru hanya perlu menambah kitchen cabinet n untuk melengkapkan facilities di ruangan dapur.
13. Ruangan porch yang luas dan mampu untuk memuatkan 2 biji kereta di dalamnya. Menariknya ruangan porch tidak terdapat tiang tengah dan memudahkan untuk parking kereta.
14. Kelebihan porch concrete slab, biasanya ruangan atas boleh ditukarkan status kepada balcony dengan hanya menyediakan bumbung, pasang lantai dan pasang pagar. Ruangan boleh digunakan untuk sidai pakaian atau port santai sesambil minum kopi.
15. Kemudahan di persekitaran seperti kedai, sekolah, masjid, jaringan highway berada dekat dengan kawasan perumahan ini.
16. Mode pembayaran deposit flexibile serta pinjaman 100% turut disediakan kepada pembeli rumah pertama dan kedua.
17. Tawaran harga dibawah harga pasaran, serta pilihan berbaloi dengan harga murah serta kondisi rumah dalam keadaan baik. beli dan terus bole duduk.
18. Rumah ini terdapat 4 bilik tidur dan 4 bilik air, sesuatu design yang jarang untuk kebiasaan rumah teres. agak lebih privacy dan selesa apabila setiap bilik ada bilik air. Sesuai dan berguna bila ada tetamu yang datang menginap seperti menginap di bilik hotel. Serta dapat mengasing penggunaan bilik mengikut jantina tanpa berkongsi bilik air.
19. Dialu alukan untuk tuan/puan untuk datang viewing rumah terlebih dahulu untuk melihat dengan jarak dekat kondisi semasa fizikal rumah. Rumah kosong dan tidak ada halangan untuk datang tengok bebila masa.
20. Khidmat nasihat disediakan meliputi proses permohonan pinjaman, proses pindahmilik serta apa2 perkara berkaitan dalam proses pembelian rumah ini.

Detail rumah:
~Rumah Teres 2 Tingkat lot Tengah
~Land area: 20x65 sqft (1,300 sf)
~Built up area: (1,700 sf)
~4 bedroom
~4 bathroom
~ each bedroom have bathroom
~Freehold
~ non-bumi status

Current condition:
~Plastered ceiling and table top, a new area extended kitchen
~Well maintain & good condition & new painting & new part wear and tire
~Full grill
~Fans & lights
~Gated & garded 24 hrs
~good for investment or own stay.


Easy Access:
==========
~5km to Ecohill Walk Shopping Mall
~5km to Tesco Semenyih.

ACCESSIBILITY :
=============
LEKAS interchange, LEKAS highway
SILK highway
PLUS highway and Jalan Semenyih.
10 minutes to Bangi,
15 minutes to Kajang,
20 minutes to Cheras, 22 minutes to Putrajaya, 30 minutes to Kuala Lumpur, 35-40 minutes to KLIA.

AMENITIES >
Ecohill Walk, Tesco Semenyih, Pasaraya Billion, Econsave, My Mydin, 99 Speedmart, 7-Eleven, Dominos pizza, KFC, Pizza Hut and Mc Donald. Post office, Banks, SK/SMK BAndar Rinching, SK/SMK Bandar Tasik Kesuma, Nottingham University, German Malaysia Institute, Kolej Tuanku Jaafar, UKM, UPM, UNITEN, Tenby International School Setia Ecohill.

Asking price : RM435,000/- negotiable

Please contact for further detail and info:

- MUHAMMAD UBAIDILLAH ISMAIL
- REGISTERED ESTATE AGENT (E 2524)
- REALTORS HAVEN PROPERTIES
- TEL NO: Show contact number / Show contact number www.wasap.my/6Show contact number/rumahteres2tingkatcantiksemenyihparklandsberanangselangordarulehsan