Rawang, Selangor

Salam Sahabat,

Saya Pari dari Rawang Perdana 2 (Owner Rumah)

Sejak kebelakangan ini , saya berasa ramai yang menjadi mangsa banjir,kehilangan harta benda,kereta,motosikal , peralatan elektrik,kesesakan lalu lintas yang teramat teruk dan keadaan cuaca yang kian meruncing dan tidak menentu. Harga untuk membeli sesebuah condominum mahupun rumah di Kuala Lumpur mencecah nilai yang teramat tinggi.
Rumah bukan sekadar tempat berteduh… ia adalah warisan, ketenangan dan pelaburan masa depan.
Kini saya membuka peluang kepada pembeli yang benar-benar bijak menilai nilai sebuah hartanah berkualiti. Sebuah rumah 2 tingkat yang dibina untuk keselesaan keluarga, berada di kawasan strategik tanpa kebimbangan banjir (atas bukit)dan jauh dari tekanan kesesakan trafik berjam-jam.
Di saat ramai terperangkap dengan masalah jalan sesak dan kawasan berisiko banjir, rumah ini hadir sebagai satu ketenangan yang sukar dicari hari ini. Sesuai untuk didiami, lebih bernilai untuk dijadikan pelaburan jangka panjang.
Beli bukan kerana ikut trend. Tetapi kerana anda faham nilai sebenar sebuah kehidupan yang tenang dan aset yang semakin meningkat nilainya dari tahun ke tahun.
Peluang seperti ini tidak datang selalu.
Untuk mereka yang serius mencari rumah berkualiti dan pelaburan yang memberi ketenangan hati , inilah masanya.
Oleh kerana itu saya bercadang untuk mempelawa para pembeli atau pelabur untuk membeli rumah di kawasan tinggi dan tiada lampu isyarat sejauh 5 - 6 kilometer radiasi.
Kemudahan asas -
Jarak - Kuala Lumpur - 20 - 25 Minit Anggaran
Rawang Town - 5 Minit
North/South High Way - 10-15 Minit
LOTUS & AEON - 15 Minit

Pasar Utama,NSK,Sekolah Rendah Kebangsaan, Majlis Perbandaran,Hospital Kerajaan ,KWSP,Balai Polis,GIANT,MYDIN,KPJ,KTM Station/BANK/Masjid - Anggaran 5-7 Minit

99Speedmart/Restaurant Tom Yam Jalan Kaki - 7 Minit

Cuba Bayangkan KLINIK KESIHATAN/PERGIGIAN Kerajaan terletak hanya 5 Minit dari Rumah TANPA LAMPU ISYARAT & BANJIR

Setahu saya ramai Profesional yang tinggal di Taman ini.

Dari Station ECRL - Taman Rawang Perdana 2 - 15 Minit

VIEW ATAS BUKIT DARI RUMAH DAN CLIMATE MEMANG PADU !
UDARA MEMANG NYAMAN/SEGAR - KESIHATAN MEMANG TERJAMIN

Saya juga menambah tentang projek ECRL yang hampir siap.
Saya memetik ulasan dari portal kerajaan yang menyatakan tentang faedah ECRL.
Mesyuarat Kedua Penggal Kedua Dewan Negeri Selangor Yang Kelima Belas Tahun 2024
43) PEMBANGUNAN INDUSTRI DI SERENDAH DENGAN KEWUJUDAN ECRL
Tahun: 2024
Sesi: 2
Isu: Perindustrian
Adun: Y.B. Puan Pang Sock Tao
Kategori: Mulut
Sub Soalan
Apakah perancangan Kerajaan Negeri untuk membangunkan industri di kawasan Serendah?
Kawasan Serendah telah dikenalpasti sebagai nukleus utama bagi Hab Pembuatan Pengangkutan yang mana PERODUA, TANCONG MOTORS, UMW Aerospace dan vendor – vendor automotif melabur dan membuka kilang di kawasan ini. Selain itu pembukaan Bandar Industri Bernilai Tinggi Serendah oleh UMW Development Sdn. Bhd. telah menarik lebih banyak pelaburan ke kawasan Serendah terutama selepas pemindahan Ibupejabat UMW dari Shah Alam ke Serendah dan pelaburan oleh Longi Malaysia di kawasan ini. Selain itu, kawasan Sungai Buaya juga telah menarik pelaburan dengan pembukaan kawasan perindustrian oleh Brem Construction dan MJD Development.

Bagaimana kawasan Serendah dapat dimanfaatkan dengan kewujudan keretapi
Laluan Rel Pantai Timur (ECRL) ?

Pembangunan ECRL telah membuka peluang baharu kepada kawasan Serendah bagi dimajukan sebagai Hab Logistik Negara. Dengan adanya Stesen Bandar Serendah yang bakal menjadi petemuan antara rel dari pantai timur, selatan dan utara, Serendah dilihat berpotensi menjadi pusat pengedaran dan logistik. Pelabur boleh menggunakan ECRL bagi mengedarkan barangan ke timur menggunakan Pelabuhan Kuantan, manakala barangan dari timur boleh dihantar ke Pelabuhan Klang dan Pulau Pinang melalui Stesen Bandar Serendah. Selain itu Stesen Bandar Serendah juga akan berfungsi sebagai stesen penumpang ECRL.

Namakan beberapa potensi jenis pelaburan dan syarikat yang akan dibawa masuk ke kawasan Serendah.

Jenis pelaburan yang berpotensi untuk dibawa ke kawasan Serendah selepas adanya ECRL adalah syarikat – syarikat logistik. Selain itu pelaburan berasaskan aktiviti hiliran bagi pembuatan pengangkutan juga berpotensi dikembangkan di kawasan Serendah sesuai dengan fungsinya sebagai nukleus utama bagi Hab Pengangkutan Negara.

Sahabat , saya juga memeriksa nilai rumah saya di 2 buah bank berdekatan PUBLIC /RHB tentang nilai yang akan mencecah RM590000 ke RM640000 setelah projek ECRL siap kelak.
Saya juga mempelawa atau bercadang kepada pembeli yang steady financially untuk merenovasi penuh untuk menjadikan rumah ini menjadikan 3 tingkat siap top floor untuk bersenam,berlegar,BBQ atau bercucuk tanam.TOP VIEW GUARANTEED.

SAYA AKUR RUMAH PERLU DIBUAT FULLY SO HARGA YANG SAYA MEMBUKA IALAH RM550000 DAN ADA DISKAUN UNTUK PEMBELI CASH.

PEGUAM S&P - ADA


House Info

2 Story
20*70
Freehold
3R3B
Intermediate
FLAT LAND DIDEPAN RUMAH WALAUPUN DI ATAS BUKIT - UNTUNG UNTUK PEMBELI
VIEW POINT PALING CANTIK DARI TINGKAT 1



Saya berharap Sahabat boleh menghubungi saya di talian Show contact number(WHATSAAP SAHAJA)

SEKIAN TERIMA KASIH

NO BALLROLLERS
NO SCAMMERS
NO TROUBLEMAKERS
NO TIME WASTER