Simpang Ampat, Penang

🏭 Simpang Ampat Brand New Detached Factory For Sale
🏭 槟城威省南部 新邦安拔 全新稀有独立式工厂出售

Factory Details 工厂资料:

✔️ 土地面积 Land Area : 39,691 Sqft（平方尺）/ 3,688 Sqm（平方米）: 0.91 Acres（英亩）
✔️ 总建筑面积 Total Build Up : 22,600 Sqft（平方尺）/ 2,100 Sqm（平方米）
✔️ 电力供应 Power Supply : 400 Amp（安培）
✔️ 地面承重 Floor Loading : 2 Tonne / m²（2 吨 / 平方米）
✔️ 仓库高度 Ceiling Height : 42 英尺（12.8 米）
✔️ 卷帘门 Roller Shutter : 20 Ft × 16 Ft（6.1 米 × 4.9 米）
✔️ 投资回报率 ROI : Approx. 6% 🔥
✔️ 消防批准 Bomba Approval : Plan Approved
✔️ 设计 Design : Modern & Sleek（现代实用设计）
✔️ 厂房证书 CCC : Expected Q1 2026（预计 2026 年第一季度取得）
✔️ 地契 Tenure : Freehold（永久地契）
✔️ 地点优势 Location Advantage : Near Butterworth–Kulim Expressway (BKE)，交通便捷


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🔥💰 Selling price RM 14,800,000 (Nego) 🔥💰
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