Arau, Perlis

🏡 RUMAH UNTUK DIJUAL / 房屋出售

📍 Lokasi / 地点：
Taman RPA Arau 2, 02600 Arau, Perlis

✨ Kondisi Cantik • Dapur Siap Extend • Lokasi Strategik
✨ 屋况良好 • 厨房已扩建 • 地点优越

Rumah teres untuk dijual secara Direct Owner (tiada ejen, tiada yuran ejen). Rumah telah diubah suai dengan dapur yang siap di-extend, menjimatkan kos renovasi. Sesuai untuk didiami sendiri atau dijadikan pelaburan kerana berada berhampiran UiTM Arau, kawasan yang mempunyai permintaan sewaan pelajar yang tinggi.

屋主亲自出售，免佣金！
房屋状况良好，厨房已完成扩建，可节省装修费用。无论是自住或投资出租都非常适合，距离 UiTM Arau 非常近，是学生租屋热门地区，出租潜力高！

---

🏠 Maklumat Hartanah / 房屋资料

🏡 Jenis / 房屋类型： Rumah Teres（排屋）

📐 Keluasan / 建筑面积：
108 meter persegi/1163sqft
108平方米（约 1,163平方尺）

🛏 Bilik / 房间：
2 Bilik Tidur + 1 Bilik Stor
2间睡房 + 1间储藏室

🚿 Bilik Air / 浴室：
1 Bilik Mandi + 1 Tandas (Asing)
1间浴室 + 1间厕所（分开）

---

✨ Kelebihan Rumah / 房屋优势

✅ Dapur telah di-extend (ruang dapur lebih luas)
✅ 厨房已扩建，空间宽敞舒适

✅ Ruang tanah di belakang dapur yang luas, sesuai untuk pelbagai kegunaan.
✅厨房后方有宽敞空地，可作多种用途。

✅ Rumah dijaga dengan baik & sedia untuk didiami
✅ 屋况良好，可直接入住

✅ Sesuai untuk keluarga kecil atau pelaburan sewa
✅ 适合小家庭居住，也适合投资出租

---

📍 Kemudahan Berdekatan / 附近设施

🚗 3 minit ke UiTM Kampus Arau（学生租屋热门地点）

🚗 5 minit ke Stesen KTM Arau

🚗 5 minit ke Kompleks C-Mart Arau & Pekan Arau

🏫 Berdekatan sekolah
🍜 Kedai makan & kedai runcit berdekatan

🏫 靠近学校
🛒 靠近餐馆、便利店及各项生活设施

---

💰 Harga Jualan / 售价

RM175,000

🎉 Direct Owner（屋主直售）
🤝 Harga masih boleh dirunding / 价格可商议！

---

📞 Hubungi / 联系方式

📱 WhatsApp / Call：Show contact number

欢迎预约看房，欢迎询问详情！