Balai Panjang, Melaka

TANAH STRATEGIK UNTUK DIJUAL
LORONG PANDAN, BALAI PANJANG, MELAKA

Satu peluang pemilikan tanah di kawasan matang dan maju, terletak sangat hampir dengan Lebuh AMJ serta menghadap Jalan Pandan.

Kedudukannya dikelilingi aktiviti perniagaan, kawasan perumahan dan kemudahan komuniti, menjadikan tanah ini sesuai dipertimbangkan untuk perniagaan atau pun rumah kediaman.

MAKLUMAT HARTANAH
• Lokasi: Lorong Pandan, Balai Panjang, Melaka
• No. Lot: Lot 1519
• Jenis Hakmilik: Geran Mukim MCL
• Pegangan: Selama-lamanya
• Keluasan: 0.2295 hektar
• Anggaran keluasan: 24,703 kaki persegi
• Kategori kegunaan tanah: Pertanian
• Syarat nyata: Untuk kampung sahaja
• Harga cadangan: RM24 sekaki persegi
• Anggaran harga keseluruhan: RM592,872

KELEBIHAN LOKASI
• Dianggarkan hanya sekitar 100 meter dari Lebuh AMJ
• Menghadap Jalan Pandan
• Akses mudah ke bandar Melaka, Bachang, Cheng dan Krubong
• Terletak dalam kawasan yang telah matang dan membangun
• Dikelilingi pelbagai aktiviti perniagaan tempatan
• Berhadapan kawasan perniagaan buah-buahan
• Taman perumahan terletak di bahagian belakang tanah
• Berhampiran sekolah dan kemudahan komuniti
• Lokasi mudah dilihat dan mempunyai potensi tarikan pelanggan setempat.

POTENSI PEMBANGUNAN
Berdasarkan lokasi, keluasan dan persekitarannya, tanah ini berpotensi dipertimbangkan untuk:
• Boutique retreat atau private event villa
• Wedding event hall berskala kecil
• Homestay berkumpulan atau premium staycation
• Pusat latihan dan corporate retreat
• Restoran berkonsepkan taman
• Pusat pengumpulan dan jualan hasil pertanian
• Shop lot atau pembangunan komersial berskala kecil
• Pelaburan tanah untuk pertumbuhan nilai jangka panjang.

Tanah ini amat sesuai untuk pengusaha yang sedang mencari lokasi baharu berhampiran bandar.

Aksesnya yang dekat dengan Lebuh AMJ memberikan kelebihan dari segi perhubungan, manakala kawasan perumahan dan perniagaan di sekeliling menyediakan pasaran sedia ada.

Sebarang pembangunan atau perubahan kegunaan tanah adalah tertakluk kepada kebenaran merancang, tukar syarat tanah dan kelulusan pihak berkuasa berkaitan.
Untuk maklumat lanjut, proposal lengkap atau lawatan tapak, sila hubungi:

AIDA ABDULLAH
REN 23544
+60 11-1618 5917
HOMEFIELD REAL ESTATE SDN. BHD.